Дело № 2-5072\10г.08 декабря 2010 года
Решение
Именем Российской Федерации
Куйбышевский районный суд города Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи – Васильевой М.Ю.
При секретаре – Соловьевой А.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмачиной Ю.А. к Винокуровой Н.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии с договором дарения долей квартиры <адрес> в Санкт – Петербурге истица приобрела право собственности на ......... долей в праве собственности на указанную выше квартиру, что соответствует комнате размером ......... кв.м., право собственности зарегистрировано <дата>. Ответчица на протяжении года после отчуждения комнаты оставалась проживать в спорном объекте недвижимости, впоследствии выехала, но не снялась с регистрационного учете, в связи с чем просит признать ответчицу прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Истица в судебное заседания не явилась, от представителя истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещены по последнему известному месту жительства –<адрес>. Доказательств уважительности отсутствия в судебном заседании, возражений по иску не представила. Согласно уведомлению телеграфиста ответчица по спорному адресу не проживает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что истица в соответствии с договором дарения долей квартиры <адрес> в Санкт – Петербурге истица приобрела право собственности на ......... долей в праве собственности на указанную выше квартиру, что соответствует комнате размером ......... кв.м., право собственности зарегистрировано <дата>. Ответчица на протяжении года после отчуждения комнаты оставалась проживать в спорном объекте недвижимости, впоследствии выехала, но не снялась с регистрационного учете (л.д. 7, 10-11).
Ответчица после заключения договора дарения доли в праве собственности на квартиру фактически выехала из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялась. С этого момента в спорной комнате не проживает.
Представитель истицы в ходе судебного разбирательства пояснила, что по имеющимся у нее сведениям ответчице как жителю блокадного Ленинграда Распоряжением Главы Администрации Центрального района Санкт – Петербурга была предоставлена квартира в ......... районе Санкт – Петербурга.
В ответ на запрос суда из Администрации Центрального района Санкт – Петербурга поступили сведения о том, что Винокуровой Н.И. как состоящей на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений с <дата> и награжденная знаком «Жителю блокадного Ленинграда», Распоряжением Администрации Центрального района Санкт – Петербурга о <дата> № ХХХ предоставлена ......... квартира по адресу: Санкт – Петербург, <адрес>, однако впоследствии доверенное лицо Винокуровой Н.И. от предоставленной квартиры или предоставления безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья отказалось.
Также судом установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника, а тот факт, что ответчица зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, создает определенные трудности в осуществлении прав собственника истца.
Кроме того, суд принимает во внимание, что право пользования отчужденной квартиры согласно договору купли-продажи за ответчиком не сохранено.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
Решил:
Исковые требования Шмачиной Ю.А. удовлетворить.
Признать Винокурову Н.И. прекратившей право пользования жилым помещением – комнатой размером ......... кв.м. в <адрес> в Санкт – Петербурге с соблюдением правил регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в городской суд Санкт-Петербурга.
Судья -