РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Дылым Дата обезличена года 

... суд ... в составе председательствующего судьи Абдулаева М.М., при секретаре Магомаевой З.Г.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к сельскохозяйственному производственному кооперативу (СПК) имени  «Хасаева и Касумова» ... района о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Дата обезличена года ФИО1 обратился в суд с иском к СПК имени  «Хасаева и Касумова» ... района о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в ... района и приобретенный им у совхоза «Буртунайский».

В судебном заседании ФИО1 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал и пояснил, что с Дата обезличена по Дата обезличена года он проработал на разных должностях в совхозе «Буртунайский». С согласия руководства совхоза и профсоюзного комитета совхоза в 1980 году он с семьей заселился в жилой дом, который принадлежал совхозу и расположенный в ... района. В 1988 году он обратился к администрации совхоза с просьбой реализовать ему указанный дом. Дата обезличена года на заседании совета трудового коллектива было рассмотрено его заявление и принято решение о реализации ему жилого дома по остаточной стоимости на Дата обезличена года. Дата обезличена года издан приказ Номер обезличен председателя совхоза «Буртунайский» Имашева X. о реализации ему жилого дома, в котором он и его семья проживает. Второй пункт данного приказа гласит о создании комиссии для реализации этого дома в составе председателя комиссии Омарова О, членов комиссии Расулова X, и ФИО3огласно технического паспорта общая площадь дома составляет 148.7 кв. метров. Покупаемый им дом нуждался в капитальном ремонте и проживать в нем было опасно. В связи с этим рабочие совхоза по договору с совхозом от Дата обезличена года произвели капитальный ремонт. За ремонт он оплатил 633 рублей. Данная сумма установлена сметой, установленной специалистом. С учетом остаточной стоимости и  50% скидки, предусмотренной ФИО2 СССР от Дата обезличена года, цена дома была установлена в размере 1458 рублей. Из этой суммы вычитано 633 (уплаченный им ранее за ремонт дома) и оставшееся 825 рублей он через почтовое отделение перечислил на счет совхоза (квитанция 2/27 от Дата обезличена года).

С тех пор ни один человек, в том числе и администрация совхоза к нему по поводу дома претензий не имеет. Бесспорно, дом является его собственностью.

В конце прошлого года он обратился в Регистрационную палату ... с просьбой оформить на него данный дом. Однако в выдаче свидетельства о праве на дом ему было отказано, так как между совхозом и  им не заключен договор купли-продажи дома и посоветовали обратиться в суд. 

Совхоз составом комиссии установил остаточную стоимость дома, председатель совхоза издал приказ о реализации дома, а он как покупатель перечислил сумму денег, которую ему установили, приобрел дом и  более 30 лет проживает в нем.

На основании изложенного просит признать за ним право собственности на жилой дом, приобретенный им у совхоза «Бурутнайский» и расположенный в ... района.

Ответчик – председатель СПК «им.Хасаева и Касумова» Гамзатов У. иск ФИО4 признал и пояснил, что обстоятельства, изложенные истцом суду соответствуют действительности. Согласно Устава СПК «им.Хасаева и Касумова», последний является правопреемником совхоза «Буртунайский». Дом, в котором проживает истец, еще в 1990 году совхозом «Буртунайский» реализован ФИО4 по остаточной стоимости. 1991 года совхоз от ФИО4 получил деньги за дом, после чего дом снят с баланса совхоза и передан в собственность ФИО4 

В настоящее время СПК «им.Хасаева и Касумова», кто-либо из членов СПК или жителей села Буртунай на указанный дом не претендует. 

В соответствии с требованиями ч.4 ст.198 ГПК Российской Федерации, в случае признания иска, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд приходит к выводу, что признание требования ответчиком подлежит принятию, так как указанное требование законно, обоснованно и доказано истцом представленными доказательствами в совокупности.

В соответствии с требованиями ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как усматривается из материалов дела и пояснений сторон, постановлением заседания совета трудового коллектива совхоза «Буртунайский» от Дата обезличена года, приказом совхоза «Буртунайский» от Дата обезличена года, жилой дом, в котором проживает истец ФИО4 и расположенный в ... района, реализован истцу по остаточной стоимости в сумме 1458 рублей, что подтверждается также квитанцией 2/27 от Дата обезличена года о получении от истца оставшихся 825 рублей.

С этого момента ФИО4 приобретено право собственности на жилой дом, в котором проживает.

Данный переход права собственности на дом, в соответствии с требованиями ст.131 и 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации,

р е ш и л :

          Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

          Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 148.7 квадратных метров, приобретенный им у совхоза «Буртунайский» и расположенный в ... района ....

На решение может быть подана кассационная жалоба или принесено представление в Верховный ФИО5 в течение десяти суток со дня его принятия.

Председательствующий

Решение отпечатано в совещательной комнате.