о снятии с регистрационного учета по месту жительства

Р Е Ш Е Н И Е

2-191/2010

16 июля 2010 года

с. Казанское

Казанского района

Тюменской области

Казанский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Первушиной Н.В.

при секретаре Мурашевич Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоренко О.М. к Колдину В.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства,

у с т а н о в и л:

Григоренко О.М. обратилась в суд с иском к Колдину В.Н. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: адрес, оставшегося после смерти ее отца - О. В данном доме зарегистрирован проживающим Колдин В.Н., однако фактически в нём не проживает и никогда не проживал. В настоящее время ей необходимо продать дом, однако тот факт, что Колдин В.Н. зарегистрирован проживающим в доме, препятствует ей в оформлении договора купли-продажи. В связи с тем, что местонахождение гражданина Колдина В.Н. неизвестно, снять его с регистрационного учета во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать Колдина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снять его с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования в полном объеме, подтвердила все обстоятельства, изложенные в заявлении, дополнительно пояснив, что гражданина Колдина В.Н. она никогда не видела, ничего о нем не знает. Предполагает, что в доме он был зарегистрирован с согласия ее умершего отца. Членом ее семьи не является. О том, что Колдин прописан в доме, ей стало известно после того, как она вступила в наследство и стала собирать документы для продажи указанного дома.

Ответчику были направлены по месту регистрации повестка, заявление с приложенными документами, однако документы возвращены в суд по причине отсутствия адресата по указанному адресу л.д. 24).

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика Колдина В.Н. судом назначен представитель ответчика - адвокат Сабитов А.К.

Представитель третьего лица - отделения № 1 МРО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме - Фомина Л.А., действующая на основании доверенности от 11.01.2010 года л.д.31), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований Григоренко О.М., пояснив, что в отделении № 1 МРО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме в адресной картотеке отсутствует информация о регистрации Колдина В.Н. по вышеуказанному адресу, объяснить данный факт не может, так как она в тот период не работала, архив не сохранился в связи с истечением сроков хранения. Однако отметка в домовой книге о регистрации Колдина В.Н. свидетельствует о том, что он действительно зарегистрирован проживающим по данному адресу.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения истицы, представителя ответчика Сабитова А.К., полагавшего, что права ответчика Колдина В.Н. не нарушены, исковые требования подлежат удовлетворению, представителя отделения № 1 МРО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме - Фоминой Л.А., свидетелей И., А., Т., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Копий свидетельства о праве на наследство по закону подтверждается, что Григоренко О.М. является наследницей умершего Огнёва М.П., и жилой дом по адресу: адрес, входит в состав наследства, открывшегося после смерти Огнёва М.П. л.д.6).

Копией свидетельства о государственной регистрации права, подтверждается, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, принадлежит Григоренко О.М. на праве собственности л.д.7).

Из домовой книги следует, что хозяином дома с 22.03.1989 года на основании договора № № N является О. л.д. 10-14).

Из договора купли - продажи от ххх года, зарегистрированного за № N, следует, что Огнёв М.П. приобрёл в собственность жилой дом, расположенный по адресу: адрес л.д. 8).

Из справки, выданной администрацией Казанского сельского поселения ххх г. за № N, следует, Огнёв М.П., умерший ххх года, был зарегистрирован и проживал по адресу: адрес один л.д.15).

Из информации, представленной администрацией Казанского сельского поселения ххх г. за № N следует, по состоянию на ххх года в доме, расположенном по адресу: адрес, никто не проживал. До настоящего времени новые владельцы в администрацию Казанского сельского поселения не обращались л.д. 28).

Свидетель Т. в судебном заседании пояснила, что Огнёв М.П. приходится ей родственником. В период времени с 1990 г. по 1996 г. она со своей семьёй снимала принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: адрес. До переезда в этот дом они производили в нём ремонт, так как он был не пригоден для проживания. По состоянию жилья можно было сделать вывод, что в доме длительное время никто не проживал. Никаких вещей в доме не было. За период их проживания в доме, никто не появлялся, претензий не предъявлял, прав на проживание в доме не заявлял. Кто такой Колдин В.Н. ней не известно, в доме она его никогда не видела, там он не проживал. О том, что в доме зарегистрирован проживающим Колдин В.Н. Огнёв М.П. ей не говорил.

Свидетель И. в судебном заседании пояснила, что истица приходится ей двоюродной сестрой. В доме по адрес она со своей семьёй проживала в период времени с 2003 по 2006 год, вселившись в него с разрешения собственника дома -О. На момент их вселения каких-либо посторонних вещей в доме не находилось. За указанный период их проживания в доме гражданин Колдин В.Н. не появлялся, и претензий по поводу их проживания там не предъявлял.

Свидетель А. дала суду аналогичные показания свидетелям Т., И., дополнительно пояснив, что часто бывала в гостях у И. в тот период, когда та проживала в квартире по адрес. Со слов И. ей известно, что указанная квартира принадлежала её родственникам.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит, в том числе, и право распоряжаться своим имуществом. Однако, регистрация Колдина В.Н. проживающим по адресу: адрес, препятствует ей (истице) в распоряжении принадлежащим ей жилым домом.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным по адресу: адрес, фактически по указанному адресу не проживает с 1990 года по настоящее время, сведений о его проживании в указанном доме не имеется, собственником жилья, либо членом семьи собственника не является, следовательно, право пользования жилым домом он утратил.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. 16 указанных выше Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации. В судебном заседании достоверно установлено, что Колдин В.Н. в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, с 1990 года по настоящее время не проживает, место его нахождения не известно, позволить во внесудебном порядке решить вопрос о снятии Колдина В.Н. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес, не представляется возможным.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании Колдина В.Н. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, ч. 2 ст. 209 ГК РФ, п. 3, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Григоренко О.М. удовлетворить.

Признать Колдина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Казанский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено в печатном варианте 21.07.2010 года.

Председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу 03 августа2010 г.

Судья

Казанского районного суда Н.В. Первушина