РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
№ 2-39/2011
15 февраля 2011 года
с. Казанское
Казанского района
Тюменской области
Казанский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Первушиной Н.В.
при секретаре Массёровой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бучельникова В.А. администрации Казанского муниципального района о признании права собственности на самовольные постройки за лицом, в собственности которого находятся земельные участки, где осуществлены постройки,
установил:
Бучельников В.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на самовольные постройки за лицом, в собственности которого находятся земельные участки, где осуществлены постройки. Свои требования мотивирует тем, что решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ ОАО "Д" было признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурс ное производство. В период конкурсного производства ОАО "Д" конкурсным управляющим проводились торги по продаже имущества должника путем публичного предложения. По итогам проведения торгов он, как участник данного аукциона, был признан победителем. Имущество было выставлено на торги единым лотом, состоящим из 33 объектов, из них 22 объекта недвижимого имущества и 11 объектов ниже перечисленных временных сооружений:
Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 1363 кв.м., лит. Б, находящееся по адресу: <адрес>, строение 2;
Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 864 кв.м., лит. В, находящееся по адресу: <адрес>, строение 3;
Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 864 кв.м., лит. Д, находящееся по адресу: <адрес>, строение 4;
Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 513 кв.м., лит. Е, находящееся по адресу: <адрес>, строение 5;
Нежилое 1-этажное здание (арочный склад), общей площадью 948 кв.м., лит. В, находящее ся по адресу: адрес2, строе ние 2;
Нежилое 1-этажное здание (арочный склад), общей площадью 948 кв.м., лит. Г, находящее ся по адресу: адрес2, строе ние 3:
Нежилое 1-этажное здание (Весовая), общей площадью 46,3 кв.м., лит. А, находящееся по адресу: адрес2;
Нежилое 1-этажное здание (Овощехранилище), общей площадью 95,7 кв.м., лит. Д, нахо дящееся по адресу: адрес2, строение 4;
Нежилое 1-этажное здание (Зерносклад металлический), общей площадью 876,0 кв.м., лит. И, находящееся по адресу: адрес2, строение 7;
Нежилое 1-этажное здание (Зерносклад металлический), общей площадью 924,0 кв.м., лит. К, находящееся по адресу: адрес2, строение 8;
Нежилое 1-этажное здание (Зерносклад металлический), общей площадью 864,0 кв.м., лит. Б, находящееся по адресу: адрес3, строение 2 (далее по тексту - Строения).
По результатам проведения аукциона между ним и организатором торгов были заклю чены договоры купли-продажи недвижимого имущества на об щую сумму ХХХ рублей 70 копеек, и договоры купли-продажи временных сооружений на общую сумму ХХХ рубля. При осмотре строений он обнаружил, что они являются постройками капитального строительства, так как имеют бетонный фундамент и неотделимы от земельных участков, на которых располагаются. Наличие фундамента у всех строений отражено в технических паспортах, выданных Тюменским филиалом ФГУП «Ростехинвентраризация-Федеральное БТИ» Казанского района. В настоящее время он является новым собственником проданного на торгах ОАО "Д" недвижимого имущества, владеет на праве собственности земельными участками, на которых расположены вышеуказанные 11 объектов нежилых зданий. На строения оформлены технические и кадастровые паспорта, как на недвижимое имущество, им присвоены адреса, они используются по назначению на земельных участках, отведенных для целей обслуживания не жилых зданий. Строения были построены ОАО "Д" в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, из них один объект в ДД.ММ.ГГГГ году хозяйственным способом, а именно без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением строительных норм и правил, в эксплуата цию введены не были.
ОАО "Д" является правопреемником совхоза "Д" который в ДД.ММ.ГГГГ году был реорганизован в соответствии с Постановлением Правительства РФ №86 от 29.12.1991г. и Положением №708 от 04.09.1992г. «О реорганизации колхозов, совхозов и при ватизации государственных сельскохозяйственных предприятий». Просит признать за ним право собственности на указанные 11 объектов недвижимости.
Истец, будучи надлежащим образом уведомлённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Его интересы в судебном заседании представлял Зарипов В.М., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 152).
Представитель истца Зарипов В.М. исковые требования поддержал в полном объеме и подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Казанского муниципального района Брезгин Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании признал исковые требования истца в полном объёме.
Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю истца разъяснены и понятны, что отражено в письменном заявлении.
Полномочия на признание иска представителю ответчика Брезгину Е.В. предоставлены на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ судом принимается признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, не затрагивает субъективные прав и (или) обязанностей лиц, не являющихся сторонами по делу.
Данное обстоятельство позволяет суду удовлетворить исковые требования Бучельникова В.А. о признании права собственности на указанные объекты за ним, как за лицом, в собственности которого находятся земельные участки, где осуществлены постройки, в полном объеме.
Руководствуясь ст. 39, ч. 3 ст. 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Бучельникова В.А. удовлетворить.
Признать за Бучельниковым В.А. право собственности на объекты недвижимости:
1.Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 1363 кв.м., лит. Б, находящееся по адресу: <адрес>, строение 2, построенное на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №;
2.Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 864 кв.м., лит. В, находящееся по адресу: <адрес>, строение 3, построенное на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый №;
3.Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 864 кв.м., лит. Д, находящееся по адресу: <адрес>, строение 4, построенное на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый №;
4.Нежилое 1-этажное здание (зерносклад металлический), общей площадью 513 кв.м., лит. Е, находящееся по адресу: <адрес>, строение 5, построенное на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый №;
5.Нежилое 1-этажное здание (арочный склад), общей площадью 948 кв.м., лит.В, находя щееся по адресу: адрес2, строение 2, построенноена земельном участке по адресу: адрес2, кадастровый №;
6.Нежилое 1-этажное здание (арочный склад), общей площадью 948 кв.м., лит. Г, находя щееся по адресу: адрес2, строение 3, построенное на земельном участке по адресу: адрес2, кадастровый №;
7.Нежилое 1-этажное здание (Весовая), общей площадью 46,3 кв.м., лит. А, находящееся по адресу: адрес2, построенное на земельном участке по адресу: адрес2, кадастро вый №;
8.Нежилое 1-этажное здание (Овощехранилище), общей площадью 95,7 кв.м., лит. Д, нахо дящееся по адресу: адрес2, строение 4, построенное на земельном участке по адресу: адрес2 кадастровый №;
9.Нежилое 1-этажное здание (Зерносклад металлический), общей площадью 876,0 кв.м. лит. И, находящееся по адресу: адрес2, строение 7, построенное на земельном участке по адресу: адрес2, кадастровый №;
10.Нежилое 1-этажное здание (Зерносклад металлический), общей площадью 924,0 кв.м. лит. К, находящееся по адресу: адрес2, строение 8, построенное на земельном участке по адресу: адрес2, кадастровый №;
11.Нежилое 1-этажное здание (Зерносклад металлический), общей площадью 864,0 кв.м. лит. Б, находящееся по адресу: адрес3, строение 2, построенное на земельном участке по адресу: адрес3, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения судом решения подачи жалобы в Казанский районный суд Тюменской области.
Решение изготовлено в печатном варианте в совещательной комнате.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу 28 февраля 2011 года
Судья
Казанского районного суда Н.В. Первушина