РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации№ 2-105/2011
07 апреля 2011 года
с. Казанское
Казанского района
Тюменской области
Казанский районный суд Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Аброниной Г.В.,
при секретаре Полукеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкасова С.Л. к администрации Казанского муниципального района Тюменской областио признании права собственности на жилой дом и включении его в состав наследства,
установил:
Черкасов С.Л. обратился в суд с иском к администрации Казанского муниципального района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и включении указанного жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Черкасова Л.А.
Свои требования мотивирует тем, что в 50-х годах его отец Черкасов Л.А. приобрел у неизвестного ему лица жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства ему (Черкасову С.Л.) были известны со слов отца при его жизни. Сам истец с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ проживал в указанном доме. Однако правоустанавливающие документы на дом не были оформлены, хотя на протяжении всего времени отец с семьей проживали в этом доме, владели им как своим собственным, поддерживали его в надлежащем порядке. ДД.ММ.ГГГГ его отец - Черкасов Л.А. умер. Право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, в настоящее время он (Черкасов С.Л) оформляет на себя. В связи со смертью отца возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на дом, однако сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Черкасовым Л.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в с<данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить указанный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти отца - Черкасова Л.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Черкасов С.Л. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в заявлении, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивал, дополнительно пояснил, что с момента приобретения в ДД.ММ.ГГГГ дома, расположенного по адресу: <адрес>, его отец Черкасов Л.А. с семьей проживал в указанном доме, владел им как своим собственным, никуда из дома не уезжал. Постоянно поддерживал дом в надлежащем техническом состоянии, производил как текущие, так и капитальные ремонты, подливал фундамент, менял крышу, пристроил веранду. Однако правоустанавливающие документы на дом не были своевременно оформлены. Мать умерла, в ДД.ММ.ГГГГ умер отец. В связи со смертью отца возникла необходимость оформить правоустанавливающие документы на дом. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за Черкасовым Л.А., включить данный дом в состав наследства, открывшегося после смерти Черкасова Л.А..
Представитель ответчика - администрации Казанского муниципального района Тюменской области Санников А.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третьи лица без самостоятельных требований на стороне ответчика - Н., В., Л., О., будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и признанием заявленных исковых требований в полном объеме (л.д. 50,51,52,53).
Суд, с согласия сторон, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся третьих лиц на стороне ответчика: Н., В., Л., О., уведомленных надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, свидетеля М., исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям:
Свидетельством о смерти (серия № №), подтверждается, что Черкасов Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Свидетельством о рождении (серия № №) выданным повторно Казанским <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что отцом Черкасова С.Л., является Черкасов Л.А. (л.д. 55).
Таким образом, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Черкасов С.Л. является наследником первой очереди умершего Черкасова Л.А.
Из сообщения нотариуса нотариального округа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело умершего ДД.ММ.ГГГГ Черкасова Л.А. не заводилось (л.д.14).
Согласно записи в домовой книге на дом, расположенный по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Черкасов Л.А., А. с ДД.ММ.ГГГГ (запись №№1,2), Черкасов С.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ (запись №) (л.д.5-8).
Из записи в техническом паспорте на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> следует, что собственником указанного жилого дома значится Черкасов Л.А.. Общая площадь дома составляет ХХ кв.м, жилая - ХХ кв.м. (л.д. 24-29).
Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается следующими документами:
- справкой о принадлежности, выданной Казанским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, из которой следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не производилась (л.д.31);
- уведомлением Ишимского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.35);
- сообщением администрации <данные изъяты> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что дом <адрес> в реестре муниципального жилья не значится (л.д. 30);
- сообщением администрации Казанского муниципального района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в реестре муниципального жилищного фонда Казанского муниципального района не числится жилой дом <адрес> (л.д. 32).
Тот факт, что указанный жилой дом не нарушает чьих-либо прав, а также не создает угрозы жизни или здоровью граждан подтверждается следующими документами:
- справкой о проценте износа, выданной Казанским районным отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, которой установлен процент износа в ХХ % (л.д. 34).
Из справки выданной Казанским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что инвентаризационная стоимость домовладения расположенного по адресу: <адрес> в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет ХХ рублей (л.д.33).
Кроме того, все указанные выше обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля М., которая в судебном заседании пояснила, что истца знает со школьных лет, вместе учились в классе. Хорошо знала его родителей, бывала в их доме. Отцом Черкасова С.Л. является - Черкасов Л.А., семья которого проживала по адресу: <адрес>. Считает собственником указанного дома Черкасова Л.А., так как дом был приобретен им для проживания с семьей. Семья Черкасовых поддерживали дом в надлежащем порядке, проживали в нем постоянно, никуда из него не выезжали и считали дом своим собственным. В ДД.ММ.ГГГГ Черкасов Л.А. умер.
Таким образом, каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию Черкасова Л.А. собственником указанного жилого дома, не имеется.
В настоящее время в другом - внесудебном порядке, признать право собственности на жилой дом не представляется возможным, поэтому суд приходит к выводу, что Черкасов Л.А. должен быть признан собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Следовательно, право собственности на жилой дом, принадлежащий умершему Черкасову Л.А., подлежит включению в состав наследства.
На основании вышеизложенного, с учетом мнения сторон, признавших заявленные исковые требования, представленных суду доказательств, суд приходит к выводу о признании Черкасова Л.А. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и включении указанного жилого дома в соответствии с ч.1 ст.1112 ГК в состав наследства, открывшегося после смерти Черкасова Л.А.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст. 1112 ГК РФ, 194-197 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Черкасова С.Л. удовлетворить.
Признать Черкасова Л.А. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью ХХ кв.м., жилой - ХХ кв.м.
Включить жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти Черкасова Л.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 суток со дня его вынесения путем подачи жалобы в Казанский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено в печатном варианте.
Председательствующий судья
Решение вступило в законную силу 19 апреля 2011 года.
Судья
Казанского районного суда Г.В. Абронина