о принудительном снятии с регистрационного учёта по месту жительства

РЕШЕНИЕ

№ 2-7/2011

19 января 2011 года

с. Казанское

Казанского района

Тюменской области

Казанский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Первушиной Н.В.

при секретаре Хабиденовой Г.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой И.В. к Шаймуканову М.К. о принудительном снятии с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес,

установил:

Мельникова И.В. обратилась в суд с иском к Шаймуканову М.К. о принудительном снятии его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: адрес. Свое заявление мотивирует тем, что квартира, в которой проживает ее семья, является муниципальной собственностью. Она (Мельникова)является нанимателем данной квартиры. В квартире зарегистрирован проживающим, но фактически не проживает Шаймуканов М.К. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. На её обращение в отделение № 1 МРО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме с заявлением о снятии Шаймуканова М.К. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу ей было отказано. В настоящее время она намерена приватизировать указанную квартиру, однако регистрация Шаймуканова М.К. по данному адресу препятствует ей в этом. Просит снять Шаймуканова М.К. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В судебном заседании истица свои требования конкретизировала, подтвердила обстоятельства, изложенные в заявлении, просила признать Шаймуканова М.К. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу. Дополнительно пояснила, что она вселилась в указанную квартиру в 1985 году, квартира была предоставлена ей колхозом им. Ильича. Ответчик вселился в квартиру в 1986 году как член её семьи и проживал с ней одной семьей до 2002 года. С осени 2002 года ответчик не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, расходов по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры он не несёт. Считает, что ответчик утратил право пользования указанной квартирой, так как перестал быть членом ее семьи, в квартире не проживает, поэтому он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. На данный момент квартира состоит на балансе у администрации Казанского муниципального района Тюменской области, в ней зарегистрированы проживающими она и ее сыновья, а фактически проживают она с младшим сыном, и сноха, которая зарегистрирована по другому адресу.

Ответчик Шаймуканов М.К. в судебном заседании заявленные исковые требования не признал, пояснив, что у него нет возможности встать на регистрационный учет по другому адресу. Пояснил, что квартиру они получали вместе с истицей, жили одной семьей до 2002 года, вели совместное хозяйство. Осенью 2002 года они с истицей расстались, и он уехал работать в адрес 1. С этого же времени он по адресу: адрес, не проживает, его личных вещей в квартире нет. В настоящее время он работает в адрес 1, на выходные приезжает и проживает по адресу: адрес 2 или по адрес 3.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы - администрации Казанского муниципального района Санников А.М., действующий на основании доверенности от ххх года л.д. 21), в судебном заседании пояснил, что квартира, расположенная по адресу: адрес, состоит на балансе администрации Казанского муниципального района Тюменской области. Считает, что исковые требования Мельниковой И.В. с учётом их конкретизации подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы - администрации Чирковского сельского поселения Архипова Л.Н., действующая на основании доверенности N от ххх года л.д. 32), в судебном заседании пояснила, что квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании акта от ххх года приёма - передачи жилищно-коммунального объекта была передана колхозом им. Ильича на баланс Чирковского сельского поселения. Затем в 2002 году данная квартира была передана на баланс администрации Казанского муниципального района. В указанной квартире в настоящее время фактически проживают истица, её младший сын - С. и сноха - Л. Подтвердила, что ответчик в течение 8 лет не проживает в данной квартире. Исковые требования поддержала, однако считает, что необходимо обеспечить Шаймуканову возможность регистрации по другому адресу.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы - отделения № 1 МРО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме Фомина Л.А., действующая на основании доверенности N от ххх года л.д. 33), будучи надлежащим образом уведомлённой о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие л.д. 34).

Суд, с учётом мнения сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истицы - отделения № 1 МРО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме.

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, объяснения свидетеля Л., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований с учетом их конкретизации по следующим основаниям:

В соответствии с положениями главы 7 Жилищного кодекса РФ жилые помещения государственного или муниципального фонда могут быть предоставлены гражданам на основании договора социального найма.

Выпиской от ххх года Nв из реестра муниципального имущества Казанского муниципального района л.д. 20) и справкой N, выданной администрацией Чирковского сельского поселения ххх года л.д. 9), подтверждается, что квартира N в доме N по адрес является муниципальной собственностью Казанского муниципального района Тюменской области.

Из договора социального найма жилого помещения N от ххх года следует, что нанимателем указанной квартиры является Мельниковой И.В., совместно с ней в квартиру вселён как член её семьи - сын С., 1996 года рождения л.д. 6-8).

Кроме указанных лиц в квартире фактически проживает Л., которая является членом семьи истицы, так как с 2005 года состоит в фактических брачных отношениях с сыном истицы - В.

Кроме того, в данной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают сыновья истицы - В., М., и ответчик Шаймуканов М.К., что подтверждается справками, выданными администрацией Чирковского сельского поселения от ххх года N л.д. 11), от ххх года N л.д. 37), от ххх года N л.д. 38).

Истица и ответчик в судебном заседании пояснили, что совместно они не проживают с осени 2002 года, общего хозяйства не ведут, ответчик проживает по другому адресу.

Из справок, выданных администрацией Чирковского сельского поселения от ххх года N л.д. 39), от ххх года N л.д. 38), следует, что Шаймуканов М.К. зарегистрирован по адресу: адрес, но фактически с 2002 года по указанному адресу не проживает.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании и свидетелем Л., которая пояснила, что по адресу: адрес в одной семье с истицей она проживает с 2005 года. В течение всего этого времени Шаймуканов М.К. в квартире не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Из Постановления № 14 от 02.07.2009 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя, членов семьи нанимателя либо бывших членов семьи нанимателя не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства.

По смыслу ч.4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ право пользования за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется лишь в том случае, если он продолжает проживать в занимаемом жилом помещении.

В судебном заседании достоверно установлено и не отрицалось ответчиком, что он состоял в фактических брачных отношениях с Мельниковой И.В., был зарегистрирован в квартире с 1986 года как член ее семьи, однако с 2002 года они совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, с указанного времени Шаймуканов М.К. членом семьи Мельниковой не является.

Учитывая, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью, суд, с учетом мнения представителя собственника - администрации Казанского муниципального района, приходит к выводу, что Шаймуканов М.К. утратил право пользования данной квартирой, так как перестал быть членом семьи нанимателя, длительное время не проживает в квартире, не несет расходов по ее содержанию.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

В соответствии с п. 16 указанных выше Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое местожительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации.

Из сообщения отделения № 1 МРО УФМС России по Тюменской области в г. Ишиме от 15.12.2010 года следует, что оснований для снятия Шаймуканова М.К. с регистрационного учета по месту жительства во внесудебном порядке не имеется л.д.12)

На основании вышеизложенного, учитывая, что ответчик с осени 2002 года по адресу: адрес, не проживает, право пользования квартирой утратил, суд приходит к выводу о снятии Шаймуканова М.К. с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 60, ст. 69 Жилищного кодекса РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», п. 3, 12,16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мельниковой И.В. удовлетворить.

Признать Шаймуканова М.К., ххх года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Казанский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено в печатном варианте 24 января 2011 года.

Председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу 08 февраля 2011 г.

Судья

Казанского районного суда Н.В. Первушина