РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 августа 2010г. п. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф., с участием представителя истца Карёгина Е.И. (по доверенности от Дата обезличена.), при секретаре Тарасова Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-307/2010 по иску представителя истца Батищевой Т.П. - Карегина Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации муниципального образования «Тарасовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру,
установил:
19 июля 2010г. в суд поступило исковое заявление представителя истца Батищевой Т.П. ( далее по тексту- Бачищева Т.П.) - Карегина Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации муниципального образования «Тарасовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру ... мотивированное тем, что истец проживает в данной квартире. Указанный дом строился хозяйственным способом за счет средств колхоза «Магистральный», квартиры распределялись на условиях социального найма между застройщиками. После ликвидации колхоза «Магистральный» указанный дом в муниципальную собственность не передавался. С момента вселения и по настоящее время проживает в спорной квартире на условиях социального найма. Ранее в приватизации не участвовала, поэтому считает, что у нее возникло право на приватизацию указанного жилого помещения, однако воспользоваться данным правом не может по независящим от нее причинам из-за отсутствия сведений о собственнике спорной квартиры. Требование о признании права собственности предъявляет к КУМИ, т.к. он не принял своевременно меры по приему спорного жилого дома в муниципальный жилищный фонд, а также к Администрации Тарасовскому сельскому поселению ввиду своего длящегося, по настоящее время, бездействия, по исполнению ФЗ № 131-ФЗ от6.10.2003 г. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру ...
Истец в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в её отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.
В судебном заседании представитель истца Карегин Е.И. поддержал иск по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика КУМИ администрации МО «Казачинско-Ленский район» в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.
Глава Тарасовского сельского поселения в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования истца признала в полном объеме, о чем представил соответствующие заявление.
Выслушав представителя истца, проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
Истцом в обоснование своих требований представлена выписка из похозяйственной книги за 2009-2010г.г. от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которой Бачищева Т.П. зарегистрирован в квартире ..., которая согласно технического паспорта, является жилым помещением.
Согласно справке Глав Тарасовского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена Бачищева Т.П. действительно проживает в ...
Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Оспариваемая квартира не является собственностью района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности за Номер обезличен от Дата обезличена согласно которой квартира ... не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности района не значится.
Не является данная квартира и муниципальной собственностью Тарасовского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра адресов объектов недвижимости по Тарасовскому муниципальному обарзованию Номер обезличен от Дата обезличена
Квартира ... не значится в реестре государственной собственности Иркутской области и в реестре федерального имущества, что также подтверждается справками Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена соответственно.
Согласно сообщения директора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации- Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за Номер обезличен от Дата обезличена в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется сведений о зарегистрированных правах на оспариваемую квартиру.
Также не имеется информации о правах на квартиру ... в Казачинском секторе Усть-Кутского отдела Управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области, что подтверждается уведомлением за Номер обезличен от Дата обезличена
Согласно справке и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. Номер обезличен от Дата обезличена право собственности на оспариваемую квартиру не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Таким образом судом установлено, что квартира ... не находится ни в собственности проживающей в ней истца, ни в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, ни в собственности Тарасовского сельского поселения, ни в собственности Иркутской области, ни в федеральной собственности. В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ данная квартира является бесхозяйной, поскольку не имеет собственника, однако в нарушение требований ч.3 этой же статьи она не была принята на учет ответчиком КУМИ
В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что юридически субъект права собственности не определен, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск.
Истец участие в приватизации недвижимого жилого имущества не принимал, что подтверждается сообщением директора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации- Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за Номер обезличен от Дата обезличена согласно которого в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации права истца не зарегистрированы, а также справкой и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за исх. Номер обезличен от Дата обезличена о том, что право собственности на жилые помещения за истцом не зарегистрировано.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск представителя истца Батищевой Т.П. - Карегина Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации муниципального образования «Тарасовское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Признать за Батищевой Т.П. право собственности на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Антоневич М.Ф.