Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» сентября 2010г. п. Магистральный
Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мухаметовой Н.Р., с участием истицы Тарасовой О.М., Тарасова М.Н., при секретаре Дручкив Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-335/10 по иску Тарасовой О.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения Казачинско-Ленского района о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
В Казачинско-Ленский районный суд поступило исковое заявление Тарасовой О.М. (далее - Тарасова О.М.) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района (далее - КУМИ), администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... В обоснование заявления указано, что она в данной квартире проживает со своей семьей по договору социального найма на основании ордера, выданного Ульканским территориальным подразделением администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области. Спорное жилое помещение предоставлено ей и ее сыну Т.., который от участия в приватизации этой квартиры отказался в ее пользу. Истица ранее в приватизации не участвовала, однако в настоящее время она не может воспользоваться правом на приватизацию спорной квартиры, поскольку отсутствуют сведения о ее собственнике, в связи с чем, просит признать за нею право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.
Истица Тарасова О.М. в судебном заседании исковое заявление поддержала по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования, Тарасов М.Н. в судебном заседании иск также поддержал, просил его удовлетворить.
Представитель ответчика КУМИ в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель ответчика администрации Ульканского городского поселения в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на заявление, согласно которому против искового требования истицы не возражает.
Выслушав истицу, третье лицо, проверив и оценив доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, в их совокупности и взаимной связи, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из представленных истицей документов, спорная квартира была выделена ей выделена по договору социального найма жилого помещения на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличенаг. Ульканским ТПА Казачинско-Ленского района Иркутской области. Согласно данному ордеру в спорную квартиру совместно с истицей Тарасовой О.М. был вселен ее сын - Т. л.д. 10).
Как следует из справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг., Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг., Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. по реестровым книгам право собственности на недвижимое имущество за истицей не зарегистрировано л.д. 15, 22, 23).
Таким образом, суд полагает установленным, что истица не имеет в собственности жилых помещений, ранее в приватизации участия не принимала, что ответчиками не оспаривается. Вместе с тем, в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истица не может реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры ввиду отсутствия сведений о ее собственнике.
Так, согласно выписке из реестра муниципальной собственности л.д. 9, 11), справкам Министерства имущественных отношений Иркутской области л.д. 13) и Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области л.д. 12) спорная квартира не значится ни в реестрах муниципальной собственности, государственной собственности Иркутской области, ни в реестре федерального имущества.
Согласно справок ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг., Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг., Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области Номер обезличен от Дата обезличенаг. сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется л.д. 14, 21, 23).
Согласно статье 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонда, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
В связи с указанными выше обстоятельствами у истицы, хотя и возникло право на приватизацию спорной квартиры, однако в настоящее время она не может воспользоваться им по независящим от нее причинам из-за отсутствия сведений о собственнике данного имущества. Данное обстоятельство нарушает ее право, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру, поэтому, а также с учетом согласия совместно вселенного на основании ордера члена семьи истицы, суд полагает необходимым иск удовлетворить и признать за Тарасовой О.М. право собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Тарасовой О.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить.
Признать за Тарасовой О.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение 10 суток со дня принятия решения.
Председательствующий судья: подпись Н.Р. Мухаметова
*
*
*
Решение вступило в законную силу