РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 марта 2011г. п. Магистральный Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Антоневич М.Ф., при секретаре Карповой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-141/11 по иску представителя истца Брич А.М. -Шишкина В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество, установил: 01.03.2011г. Брич А.М. (далее по тексту- Брич А.М.) обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района (далее по тексту- КУМИ) о признании права собственности на <адрес>, мотивируя свое требование тем, что в апреле 1988г. получил в <данные изъяты>, в свое пользование недвижимое имущество в виде двухкомнатного жилого дома, в котором истец проживает по настоящее время. На имя Брич А.М. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ Данной квартирой истец добросовестно, непрерывно, открыто пользуется, как своим собственным, с апреля 1988г., т.е. более 22 лет. Собственником данной квартиры являлся <данные изъяты>, который преобразован в <данные изъяты>». По учетам МИ ФНС № 13 ОАО «СМП-571» в настоящее время не значится, по решению Арбитражного суда признано банкротом и ликвидировано. От жилищного фонда принадлежащего <данные изъяты> фактически отказалось, на баланс КУМИ администрации Казачинско-Ленского района не передавали. Никакой документации по жилью не сохранилось и в архив района не передавалось. Когда <данные изъяты> было преобразовано в <данные изъяты>, то оно, жилищный фонд на баланс не поставило и никаких мер по регистрации имущества не приняло, т.е. отказалось от жилищного фонда. В настоящее время в КУМИ администрации района, ни в администрации Ульканского городского поселения не состоит, по учетам МУП РТИ и Федеральной регистрационной службы Иркутской области и УО БАО ни за кем не значится, т.е. квартира является бесхозяйной. Считает, что в соответствии со ст. 255 ГК РФ КУМИ мог и должен был распоряжаться этой квартирой, но не сделало этого, поэтому жилой дом, в котором проживает истец, не был своевременно поставлен на баланс КУМИ, поэтому Брич А.М. лишен права приватизировать свое жилище в установленном законом порядке. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> в <адрес> в силу приватизации. Истец Брич А.М., его представитель Шишкин В.А. в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Представитель ответчика КУМИ в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Представитель Администрации Ульканского городского поселения, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, о чем представил соответствующий отзыв. Проверив представленные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Истцом в обоснование своих требований представлен ордер №, выданный ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> о въезде Брич А.М. в <адрес>, который, в соответствии с техническим паспортом, является жилым помещением. В данном доме истец проживает с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой главы Ульканского городского поселения за № от ДД.ММ.ГГГГ/ л.д. 10/ и данными личного паспорта /л.л.11-15/. Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что граждане РФ, имеющие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищных фондах, включая фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Однако оспариваемое жилое помещение не является собственностью района, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой <адрес> в <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципальной собственности не значится. Согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердить факт состояния на балансе <данные изъяты> жилого дома по адресу: <адрес>, не может, так как данные документы на хранении не значатся. По сообщению межрайонной ИФНС России № 13 по Иркутской области и УОБАО от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесены сведения о ликвидации <данные изъяты> на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Согласно сообщению Казачинского сектора Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на оспариваемый объект. Согласно сообщения начальника Министерства имущественных отношений Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №п объект недвижимости виде <адрес> в <адрес> не значится в Реестре государственной собственности области. Согласно письму руководителя территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Иркутской области № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в реестре федерального имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не значится. Не является данный дом и собственностью Ульканского городского поселения, что подтверждается справкой главы Ульканского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, так как спорный дом не является муниципальной собственностью поселения и в Реестре муниципальной собственности не значится, сведений о законном владельце и балансодержателе не имеют. В соответствии со ст. 8 указанного выше Закона в случаях нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Из чего следует, что если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Судом установлено, что жилое помещение находящееся по адресу <адрес> не находится ни в собственности проживающего в ней Брич А.М., ни в муниципальной собственности Ульканского городского поселения, ни в муниципальной собственности Казачинско-Ленского района, не находится в собственности <данные изъяты>, также не находится в федеральной собственности и собственности Иркутской области. В связи с чем, в соответствии с ч.1 ст. 225 ГК РФ данная квартира фактически является бесхозяйной, поскольку не имеет собственника, однако в нарушение требований ч.3 этой же статьи не была принята на учет ответчиком КУМИ В связи с чем, установив, что спорная квартира фактически является муниципальной собственностью Казачинско-Ленского района, однако истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, из-за того, что юридически субъект права собственности не определен, однако данное обстоятельство не может нарушать право истца, закрепленное в положениях ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» на приобретение права собственности на спорную квартиру, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить иск. Истец участие в приватизации недвижимого жилого имущества не принимал, что подтверждается сообщением директора Филиала ОГУП «Областной центр технической инвентаризации- Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации права истца не зарегистрированы, а также справкой начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого право собственности Брич А.М.. на жилые помещения не зарегистрировано, сообщением Казачинского сектора Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого права Брич А.М. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск представителя истца Брич А.М. -Шишкина В.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, Администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить. Признать за Брич А.М., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, право собственности на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд в течение 10 дней. Судья подпись М.Ф. Антоневич Решение вступило в законную силу.