ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«7» февраля 2011 года п. Магистральный

Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Антоневич М.Ф., с участием представителя истца Армашкиной О.В. (по доверенности от Дата обезличенаг.), при секретаре Тарасовой Т.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-43/2011 по иску закрытого акционерного общества «ТЭК Казачиснко-Ленского района» к Гавриловой А.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

12.01.2011г. в Казачинско-Ленский районный суд обратилось закрытое акционерное общество «ТЭК Казачинско-Ленского района» с иском к Гавриловой Алле Геннадьевне (далее по тексту - Гаврилова А.Г.) о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги с января 2008года по декабрь 2010 года включительно. В обоснование иска указало, что Гаврилова А.Г. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен в .... Истец предоставляет в квартиру Гавриловой А.Г. через присоединенную сеть услуги: теплоснабжение, водоснабжении, горячее водоснабжение, прием сточных вод, т.е. коммунальные услуги, в объеме не ниже установленного постановлением мэра Казачинско-Ленского муниципального района от 21.01.2009г. № 25 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг населением, проживающим в Магистральнинском городском поселении на 2009год», № 113-п от 16.10.2009г. «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг населением, проживающим в Магистральнинском городском поселении на 2010год», отвечающие параметрам качества и надежности. Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с января 2008 года по декабрь 2010 года включительно составляет 93454 рубля 71 копейка. Заявления и жалобы на некачественное предоставление услуг от ответчика не поступали. Ответчик был предупрежден о задолженности по коммунальным услугам, 13.04.2010г. и 20.12.2010г. были направлены заказные письма с уведомлением о сумме задолженности. Ответчиком задолженность не погашена. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у ответчика, как собственника жилого помещения, с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом в соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ вносить плату должен ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Гаврилова А.Г. данные обязанности не выполняет. Просит взыскать с Гавриловой А.Г. задолженность по коммунальным услугам в размере 93454 руб. 71 коп., а также судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 3004 руб.

В судебном заседании представитель истца Армашкина О.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно указала, что до настоящего времени со стороны ответчика Гавриловой А.Г. не приняты меры по погашению задолженности.

Ответчик Гаврилова А.Г. в судебное заседание не явилась, о дне судебного заседания уведомлена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о получении судебной повестки лично 26.01.2011г., возражений по существу иска не представила.

Дело с согласия представителя истца рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» к Гавриловой А.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 п.1 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательствами по делу, в соответствии со ст. 55 ГПК РФ, являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.12.2010г. Номер обезличен квартира Номер обезличен в доме ... принадлежит на праве собственности Гавриловой А.Г.с 27.12.2006года л.д. 9)

В соответствии о ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно справке - расчету по задолженности за коммунальные услуги Гавриловой А.Г. по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен, ... за период с января 2008года по декабрь 2010года (л.д. 10) всего было начислена оплата за услуги в размере 125400 руб. 54 коп., за указанный период времени ответчиком принимались меры по оплате коммунальных услуг, было оплачено 21000 руб., а также получена жилищная субсидия в размере 10945 руб. 71 коп. Оставшаяся задолженность составляет на 01.01.2011г. 93454 руб. 83 коп. Ответчиком представленный расчет не оспорен, доказательств оплаты задолженности в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с чем, суд считает, что поскольку Гаврилова А.Г. является собственником жилого помещения, обязана в соответствии со ст. 153 ЖК РФ своевременно оплачивать за жилье и коммунальные услуги, однако сои обязательства не выполняет надлежащим образом, в связи с чем исковое требование ЗАО «ТЭК Казачинско-Ленского района» к Гавриловой А.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска по основному требованию суд, согласно ст. 98 ГПК РФ обязан удовлетворить и требование о взыскании судебных расходов, размер которых составляет 3004 рублей (уплаченная истцом госпошлина -л.д. 5-8).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление закрытого акционерного общества «ТЭК Казачинско-Ленского района» Гавриловой А.Г. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Гавриловой А.Г. в пользу закрытого акционерного общества «ТЭК Казачинско-Ленского района» задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с января 2008 года по декабрь 2010года (включительно) в размере93454 рублей и судебные расходы в размере 3004 рублей.

Ответчик вправе подать в Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Иркутский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись М.Ф. Антоневич

Решение вступило в законную силу.