Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2011 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истцов Горюновой Т.Д., Горюнова А.С.,

представителя администрации Магистральнинского городского поселения Пащенко Д.В., действующего на основании доверенности от 10.11.2010 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-206\2011 по иску Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, конкурсному управляющему ООО «КазИркутсклес» Сафонову В.К., администрации Магистральнинского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Горюнова Т.Д., Горюнова А.С., Горюнов А.С. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, конкурсному управляющему ООО «КазИркутсклес» Сафонову В.К., администрации Магистральнинского городского поселения о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> равных долях в порядке приватизации. В обоснование требований указали, что в 1983 г. Горюновой Т.Д. по месту работы в СП «Казиркутсклес» получена квартира по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении она проживает с детьми - А. и А.. СП «Казиркутсклес» переименовали в СП АОЗТ «Казиркутсклес». В настоящее время ООО «КазИркутсклес» признано несостоятельным (банкротом), в данной организации жилой фонд отсутствует. Горюновы указанной жилой площадью владеют открыто, непрерывно, добросовестно на протяжении 28 лет, производят текущий ремонт. Они имеют право на приватизацию квартиры, однако не могут реализовать данное право, поскольку отсутствуют сведения о собственнике квартиры.

В ходе судебного разбирательства Горюнова Т.Д., Горюнова А.С., Горюнов А.С. уточнили заявленные требования, просили признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Горюнова Т.Д., Горюнов А.С. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом и уточненном заявлениях основаниям.

Истец Горюнова А.С. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Конкурсный управляющий ООО «КазИркутсклес» Сафонов В.К. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель администрации Магистральнинского городского поселения Пащенко Д.В., действующий на основании доверенности, требования Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации полагал обоснованными.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 217 указанного Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 указанной нормы Закона бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580, документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются:

выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества;

выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не зарегистрированы.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено Горюновой Т.Д. по месту работы в СП АОЗТ «Казиркутсклес» решением райпоссовета от 14.04.1997 г. № 168 на основании ордера № 622 серия А от 14.04.1997 г.

В состав семьи входят дочь Горюнова А.С., сын Горюнов А.С.

Согласно справке главы Магистральнинского городского поселения Григорьева А.И. от 26.10.2010 г. распоряжением главы Магистральнинского территориального подразделения администрации Казачинско-Ленского района Иркутской области от 13.08.1998 г. № 45 дому, имевшему адрес: <адрес>, присвоен юридический адрес: 666504, <адрес>.

Согласно справке от 08.09.2010 г. № 2518 Горюнова Т.Д. зарегистрирована на территории Магистральнинского городского поселения по адресу: <адрес> и имеет состав семьи: Горюнов А.С. - сын, Горюнова А.С. - дочь.

Согласно архивной справке от 10.11.2010 г. № 1532 архивный отдел администрации Казачинско-Ленского муниципального района подтвердить факт состояния на балансе ПО «КазИркутсклес» жилого дома по адресу: д<адрес> не может, так как данные документы на хранении в архиве не значатся.

Из сообщения конкурсного управляющего ООО «КазИркутсклес» Сафонова В.К. от 01.03.2011 г. следует, что на балансе ООО «КазИркутсклес» жилой фонд не значится, в том числе недвижимость, расположенная по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> не состоит на балансе ООО «КазИркутсклес».

Согласно справке главы Магистральнинского городского поселении Григорьева А.И. от 10.11.2010 г. № 917 жилое помещение по адресу: <адрес> в собственности Магистральнинского городского поселения не значится.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от 05.10.2010 г., выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится. Сведений о законном владельце и балансодержателе квартиры Комитет не имеет.

Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности Барабашова И.Н. от 10.11.2010 г. квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на настоящий момент не значится в Реестре государственной собственности Иркутской области.

Согласно ответу руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Иркутской области Фетисова П.В. от 12.11.2010 г. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 11.11.2010 г. не значится.

При таких обстоятельствах, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает семья Горюновых, не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества.

Кроме того, судом достоверно установлено, что указанная квартира на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского района не принята; право муниципальной собственности на квартиру не признано.

Конституцией Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35).

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То обстоятельство, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает семья Горюновых, на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского района не принята; право муниципальной собственности на квартиру не признано, не может являться, по мнению суда, основанием отказа передачи спорного жилого помещения в собственность Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. в порядке приватизации.

Согласно справкам и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Литвиновой Е.Е. от 03.11.2010 г., 22.03.2011 г. по реестровым книгам Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на жилые объекты за Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюновым А.С. не зарегистрировано.

Право собственности на объект (квартиру), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По сообщениям от 02.11.2010 г., 24.03.2011 г. в архиве Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Казачинско-Ленский центр технической инвентаризации права Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. не зарегистрированы.

За время проживания в Казачинско-Ленском районе Иркутской области права на приватизацию использованы не были.

Как следует из ответа директора Казачинско-Ленского центра технической инвентаризации Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Лапкиной Е.В. от 02.11.2010 г., сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» не имеется.

Согласно уведомлению Казачинского отдела Управления Росреестра по Иркутской области от 03.11.2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлениям Казачинского отдела Управления Росреестра по Иркутской области от 03.11.2010 г., 24.03.2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах судом установлено, что Горюнова Т.Д., Горюнова А.С., Горюнов А.С. право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не использовали.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доли каждому в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. удовлетворить.

Признать за Горюновой Т.Д., Горюновой А.С., Горюнова А.С. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес> <адрес>, общей площадью 95,8 кв.м., в том числе жилой - 63,4 кв.м., в равных долях по 1/3 каждому в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение десяти дней с момента изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий: подпись О.В.Семёнова

Решение вступило в законную силу.