Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 марта 2011 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В.,

при секретаре Карповой Л.В.,

с участием истца Коваленко М.Д.,

третьего лица Коваленко И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-125\2011 по иску Коваленко М.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Коваленко М.Д. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В обоснование требований указал, что квартира № по адресу: <адрес> ему предоставлена филиалом Федерального государственного учреждения Центральная база авиационной охраны лесов на основании решения Казачинского райпоссовета № 2 от 30.01.1990 г., в подтверждение выдан ордер № серия А. Общая площадь квартиры составляет 63,80 кв.м., жилая площадь - 51,00 кв.м. До начала приватизации квартиры стало известно, что дом, в котором находится данная квартира, не стоит на балансе Иркутской базы авиационной охраны лесов филиала ФГУ «Авиалесоохрана», в муниципальную собственность она не принята. Он на протяжении всего времени владел квартирой как собственной, то есть производил необходимый ремонт, оплачивал услуги связи, электроэнергии. Поскольку жилое помещение в муниципальную собственность не принято, собственником до настоящего времени не востребовано, в силу истечения срока приобретательной давности у него возникло право приобретения данной квартиры в собственность.

В судебном заседании истец Коваленко М.Д. требования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Коваленко И.Ю. требования Коваленко М.Д. о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности полагала обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Третьи лица Коваленко Д.М., Светов А.А. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Коваленко М.Д. на основании ордера № 226 серия А исполнительным комитетом Казачинского поселкового Совета народных депутатов 29.01.1990 г. предоставлена квартира по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленко М.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>

Согласно паспорту 25 05 573263 Коваленко М.Д. зарегистрирован со ДД.ММ.ГГГГ ПВС Казачинско-Ленского РОВД по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту от 10.04.2009 г. общая площадь квартиры № по адресу: <адрес> составляет 63,8 кв.м., жилая - 51,0 кв.м.

По сообщению Казачинского сектора Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от 16.10.2009 г. № 14/002/2009-1025 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права Коваленко М.Д. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

По сообщению Казачинского сектора Усть-Кутского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по Иркутской области от 18.02.2010 г. № 14/002/2010-164 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права на объект по адресу: <адрес>.

По сообщениям от 16.10.2009 г. в архиве Филиала ОГУП «ОЦТИ - Областное БТИ» Казачинско-Ленского центра технической инвентаризации права Коваленко М.Д. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества не зарегистрированы; сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района 14.10.2009 г., квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится.

Сведений о законном владельце и балансодержателе квартиры (жилого дома) Комитет не имеет.

Согласно письму начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности Министерства имущественных отношений Иркутской области Барабашова И.Н. от 09.12.2009 г. квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в Реестре государственной собственности области.

Согласно письму и.о. руководителя Территориального управления Росимущества по Иркутской области Ларионовой Л.А. от 29.12.2009 г. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 01.12.2009 г. не значится.

По сообщению начальника Иркутской базы авиационной охраны лесов - филиала ФГУ «Авиалесоохрана» от 03.12.2007 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не стоит на балансе Иркутской авиабазы и исключен из реестра Федерального имущества, закрепленного за Иркутской авиабазой.

Согласно справке от 26.10.2010 г. по реестровым книгам Казачинско-Ленского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности за Коваленко М.Д. не зарегистрировано.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

В подтверждение добросовестности владения квартирой № по адресу: <адрес> истцом суду представлена справка филиала «Усть-Кутские электрические сети» от 06.04.2010 г. об отсутствии у Коваленко М.Д. задолженности за использованную электроэнергию.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Коваленко М.Д. жилой площадью по адресу: <адрес> как своим собственным в течение пятнадцати лет установленным.

При таких обстоятельствах, требования Коваленко М.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коваленко М.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района удовлетворить.

Признать за Коваленко М.Д. право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.В.Семёнова

Решение вступило в законную силу.