Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2012 г. Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Семеновой О.В., при секретаре Карповой Л.В., с участием истца Носаль А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Носаль Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-308/2012 по иску Носаль А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Носаль Д.И., к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Носаль А.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Носаль Д.И., обратилась в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав в обоснование, что в ДД.ММ.ГГГГ ее семья получила в пользование в Ирельском леспромхозе Производственного объединения «КазИркутсклес» недвижимое имущество в виде благоустроенной трехкомнатной квартиры № в жилом доме № по <адрес>, в которой проживает в настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ исполкомом Ульканского поселкового Совета на выделенную квартиру выдан ордер № на имя Заитовой Т.А., в который вписана она как дочь. Указанным имуществом семья добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется, как своим собственным на протяжении 20 лет, полностью содержит за свой счет, производит текущие и капитальные ремонты, исправно платит за коммунальные услуги, за потребляемую воду, электроэнергию. Собственником квартиры ранее являлся Ирельский леспромхоз Производственного объединения «КазИркутсклес» Министерства сельского хозяйства Казахской ССР, который в последующем преобразован в Российско-Казахстанское СП АОЗТ «КазИркутсклес», а в 2002 г. - в ООО «КазИркутсклес». Ирельский леспромхоз, в том числе и СП АОЗТ «КазИркутсклес» фактически прекратили свою производственную и юридическую деятельность в 1997 г. После преобразования СП АОЗТ «КазИркутсклес» в ООО «КазИркутсклес» жилищный фонд на баланс нового предприятия не поставлен, что подтверждает отказ от него. В настоящее время указанное жилое помещение где-либо на учете, балансе не состоит, то есть не имеет собственника. При таких обстоятельствах нет возможности приватизировать квартиру в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, за ней и за ее дочерью Носаль Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях в порядке приватизации. В судебном заседании истица Носаль А.Р., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Носаль Д.И., исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель администрации Ульканского городского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Заитова Т.А. в суд не явилась, не возражала против рассмотрения дела в ее отсутствие, о чем представила заявление. Выслушав истца, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней Носаль Д.И., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии с ч. 1 ст. 217 указанного Кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с ч. 3 указанной нормы Закона бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В соответствии с п. 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580, документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не зарегистрированы. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено исполнительным комитетом Ульканского поселкового Совета народных депутатов Заитовой Т.А., как служащей Ирельского ЛПХ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Заитова Т.А. имеет состав семьи - Заитова А.Р. (дочь). Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Заитовой А.Р. являются Заитов Р.Г., Заитова Т.А. Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ Заитова А.Р. переменила фамилию, имя, отчество на Носаль А.Р., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о перемене имени №. Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Носаль И.Н. и Носаль А.Р. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 67 Казачинско-Ленского района Иркутской области от 20.01.2011 г. После расторжения брака присвоена фамилия Носаль. Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Носаль Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются Носаль И.Н., Носаль А.Р. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., из них жилая - <данные изъяты> кв.м. Согласно справке администрации Ульканского городского поселения от 25.04.2012 г. № 1237 Носаль А.Р. зарегистрирована по месту жительства в <адрес>. Имеет состав семьи: дочь Носаль Д.И., <данные изъяты> года рождения. Согласно справке администрации Ульканского городского поселения от 22.03.2012 г. № 286 Носаль А.Р. состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно справке архивного отдела администрации Казачинско-Ленского муниципального района от 10.05.2012 г. № 557 сведения о состоянии на балансе Ирельского ЛПХ СП АОЗТ «КазИркутсклес» или ООО «КазИркутсклес» квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не значатся. Как усматривается из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.05.2012 г. № 947, леспромхоз «Ирельский» исключен из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа как фактически прекративший деятельность. Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.05.2012 г. № 946, ООО с иностранными инвестициями «КазИркутсклес» ликвидировано вследствие банкротства. Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 21.06.2012 г. № 14/004/2012-086 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют. Согласно ответу ведущего инженера филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» Лапкиной Е.В. от 17.04.2012 г. № 484 сведений о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в архиве филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» не имеется. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 22.03.2012 г. № 285, выданной администрацией Ульканского городского поселения, жилое помещение по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности поселения не значится. Сведений о законном владельце и балансодержателе квартиры в администрации нет. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от 20.04.2012 г. № 132, выданной комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является муниципальной собственностью и в Реестре муниципальной собственности района не значится. Сведений о законном владельце и балансодержателе квартиры Комитет не имеет. Согласно ответу начальника отдела ведения Реестра государственной собственности Иркутской области, оформления прав и разграничения собственности министерства имущественных отношений Иркутской области Барабашова И.Н. от 19.10.2011 г. объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре государственной собственности Иркутской области не значится. Согласно письму и.о. руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области Остапенко А.А. от 07.11.2011 г. № АО-9/12314 объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 07.11.2011 г. не значится. При таких обстоятельствах, анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает семья Носаль А.Р., не учтена в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества. Кроме того, судом достоверно установлено, что указанная квартира на учет бесхозяйных недвижимых вещей органами местного самоуправления Казачинско-Ленского района не принята; право муниципальной собственности на квартиру не признано. Конституцией Российской Федерации определено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ст. 35). В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. То обстоятельство, что квартира № расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживает семья Носаль А.Р., на учет бесхозяйных недвижимых вещей органом местного самоуправления Казачинско-Ленского района не принята; право муниципальной собственности на квартиру не признано, не может являться, по мнению суда, основанием отказа передачи спорного жилого помещения в собственность Носаль А.Р., ее несовершеннолетней дочери Носаль Д.И. в порядке приватизации. Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области от 19.04.2012 г., 21.06.2012 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Носаль А.Р., Носаль Д.И. на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества отсутствуют. Согласно сообщениям Казачинско-Ленского центра технической инвентаризации Филиала ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» от 17.04.2012 г. №№ 482, 483 права Носаль А.Р., Носаль Д.И. не зарегистрированы. За время проживания в Казачинско-Ленском районе Иркутской области право на приватизацию не использовалось. Как следует из справки и.о. начальника Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Потаповой А.С. от 19.06.2012 г. № 39, по реестровым книгам Казачинско-Ленского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на жилые объекты на имя Носаль А.Р., Носаль Д.И. не зарегистрировано. Право собственности на объект (квартира), расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. При таких обстоятельствах судом достоверно установлено, что Носаль А.Р., несовершеннолетняя Носаль Д.И. право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде не использовали. Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ Заитова Т.А. дала согласие Носаль А.Р. на приватизацию квартиры №, расположенной по адресу: Российская Федерация, <адрес>, без включения ее в число собственников. Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Носаль А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Носаль Д.И., о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Носаль А.Р., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Носаль Д.И., к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Казачинско-Ленского муниципального района, администрации Ульканского городского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Носаль А.Р., Носаль Д.И. право собственности по <данные изъяты> доле за каждой на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой - <данные изъяты> кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Казачинско-Ленский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его вынесения. Председательствующий подпись О.В. Семенова Решение вступило в законную силу