Дело № 2-194/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 июня 2011 года с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Н.И. Белобородовой
При секретаре Першиной Е.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Матлай В.В. к СХА « Колхоз имени Кирова», Администрации Казачинского района, Администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Матлай В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что его жене как бухгалтеру в ДД.ММ.ГГГГ году правлением колхоза «Имени Кирова» выделена <адрес> двухквартирном жилом <адрес> в <адрес>, на которую был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из пяти человек – ему, его жене, его матери, дочери и сыну, на балансе правопреемника колхоза - СХА « колхоз имени Кирова» данная квартира не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. претензий к нему не имеет, и он просит признать за ним право собственности на квартиру.
В суде истец поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что в апреле ДД.ММ.ГГГГ года оплатил СХА задолженность за найм жилья и остаточную стоимость квартиры и получил в СХА справку о том, что к нему ответчик претензий не имеет, квартира в доме расположена на земельном участке, предоставленном его жене Матлай Т.А. в ДД.ММ.ГГГГ году Рождественским сельским Советом по договору аренды, спора о праве между членами семьи нет, его жена Матлай Т.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла, их дети- дочь Ковалева (по мужу) Т.В. и сын Матлай В.В.2, его мать Матлай М.Н. написали нотариально заверенные отказы от права собственности на данное жилье, с момента получения жилья он с детьми и матерью открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт. В реестре государственной собственности <адрес> права на указанную квартиру за муниципальными и государственными органами не зарегистрированы.
Третьи лица - Ковалева Т.В. - дочь истца, Матлай В.В. –сын истца, Матлай М.Н.- мать истца в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, от них в суд поступили нотариально–заверенные заявления о их согласии признать право собственности на квартиру за истцом Матлай В.В.1, так же рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в лице председателя СХА «колхоз имени Кирова»
Е.Н. Игнатов, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще,
направил в суд письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что исковые требования Матлай В.В. признает.
Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о
слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмот-
рении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Матлай В.В. согласен.
Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от представителя Администрации Казачинского района Долматовой И.Г. поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с требованиями истца согласны.
Истец согласился на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Как установил суд, на основании решения исполкома Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и ордера № исполнительного комитета Рождественского Совета народных депутатов Матлай Т.А. и членам ее семьи: мужу Матлай В.В.1, свекрови Матлай М.Н., дочери Матлай (Ковалевой по мужу) Тамаре Васильевне и сыну Матлай В.В.2 предоставлено жилое помещение –трехкомнатная <адрес> брусовом одноэтажном жилом <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение передано на баланс колхоза «имени Кирова», правопреемником которого является СХА «колхоз имени Кирова».
Согласно справок СХА «колхоз имени Кирова» №,112 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе СХА «колхоз имени Кирова» не числится, СХА «колхоз имени Кирова» не возражает о признании за Матлай В.В. права собственности на <адрес>
<адрес>, претензий к Матлай В.В. не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое
помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, справками Рождественского сельсовета
№ №,211 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации в <адрес> в <адрес> Матлай В.В. с матерью Матлай М.Н. и детьми Матлай Валерием и Ковалевой Тамарой, свидетельством о смерти Матлай Т.А. 11-БА № от ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая- <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, стоимость квартиры для целей налогообложения составляет <данные изъяты> рублей, сообщением государственного регистратора Федеральной Регистрационной службы Лесосибирского отдела по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют, справкой Администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ о том, что указанная квартира в реестре муниципального жилищного фонда муниципального образования Казачинский район не числится; нотариально заверенными заявлениями Матлай М.Н., Ковалевой Т.В. и Матлай В.В. с их согласием о признании права собственности на указанную квартиру за Матлай В.В.1, договором аренды земельного участка, предоставленного истице в 1997 году Рождественским сельским Советом, Уставом СХА «колхоз имени Кирова» и выпиской из ЕГРП указанного юридического лица.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в государственном реестре Федеральной Регистрационной службы Лесосибирского отдела по <адрес> за СХА «колхоз имени Кирова» не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру и суд полагает признать право собственности за Матлай В.В.. на квартиру <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Матлай В.В.1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>, с инвентарным номером жилого помещения №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения через Казачинский районный суд.
Судья: Н.И.Белобородова