Дело № 2-211/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2011 года с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Н.И. Белобородовой
При секретаре Слабинской Т.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сидоренко В.В. к СХА « колхоз имени Кирова», Администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Сидоренко В.В. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ему, работавшему в колхозе имени Кирова механизатором, в ДД.ММ.ГГГГ году правлением колхоза «Имени Кирова» выделена квартира <адрес>, на состав семьи из четырех человек, на балансе правопреемника колхоза - СХА « колхоз имени Кирова» данная квартира не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. претензий к ним не имеет, и он просит признать за ним право собственности на квартиру.
В суде истец поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что задолженность за найм жилья он уплатил, так же заплатил остаточную стоимость квартиры, в марте ДД.ММ.ГГГГ года он получил в СХА справку о том, что к нему ответчик претензий не имеет, квартира в доме расположена на земельном участке, предоставленном ему Рождественским сельским Советом в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, спора о праве собственности между членами семьи нет, жена Сидоренко Н.В. согласна, чтобы он был собственником квартиры, его дочери ФИО15 и ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в указанном жилом помещении, с регистрационного учета в с. Рождественское они сняты и имеют свои квартиры, с момента получения жилья он открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт. В реестре государственной и муниципальной собственности Красноярского края права на указанную квартиру за муниципальными и государственными органами не зарегистрированы.
Третье лицо - супруга истца Сидоренко Н.В. поддержала исковые требования истца, приведя те же доводы, дополнила, что спора о праве собственности между ней и мужем нет, она и их дочери согласны, чтобы истец был собственником жилого помещения.
Третье лицо - дочь истца Карцева Г.В. (в девичестве Сидоренко Г.В.) поддержала исковые требования истца, приведя те же доводы, дополнила, что спора о праве собственности между ней и отцом нет.
Третье лицо - дочь истца Бобылева Т.В. (в девичестве Сидоренко Т.В.) в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями истца согласна.
Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Сидоренко В.В. согласен.
Ответчик в лице представителя председателя СХА «колхоз имени Кирова» Е.Н. Игнатова, Елкин Р.Ю., действующий по доверенности, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования Сидоренко В.В. признает.
Истец и третьи лица согласились на рассмотрение дела в отсутствие
представителей ответчиков.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Как установил суд, на основании решения правления колхоза имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ Сидоренко В.В. и членам его семьи: жене Сидоренко Н.В., дочерям Татьяне Владимировне и Галине Владимировне предоставлено жилое помещение <адрес>. Данное жилое помещение передано на баланс колхоза «имени Кирова», правопреемником которого является СХА «колхоз имени Кирова».
Согласно справок СХА «колхоз имени Кирова» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира <адрес> на балансе СХА «колхоз имени Кирова» не числится, СХА «колхоз имени Кирова» не возражает о признании за Сидо-
ренко В.В. права собственности на квартиру <адрес>
<адрес>, претензий к Сидоренко В.В. не имеет.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Рождественского сельсовета, о том, что в <адрес> в <адрес> проживает Сидоренко В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Рождественского сельсовета о предоставлении Сидоренко В.В. в аренду земельного участка при доме площадью 3363 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства; техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится <адрес> жилом <адрес> в <адрес>, общая площадь составляет 45.4 кв.м., в т.ч. жилая
площадь- 32.1 кв.м., с инвентарным номером жилого помещения №, стоимость квартиры для целей налогооб-
ложения составляет 160308 рублей, справкой Администрации Казачинского
района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится; уведомлением государственного регистратора Лесосибирского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии объектов недвижимости по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними за СХА «колхоз имени Кирова» не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру и суд полагает признать право собственности за Сидоренко В.В. на квартиру <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Сидоренко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Казачинский районный суд.
Судья: Н.И.Белобородова