РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2011 года село Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В.,
рассмотрев гражданское дело по иску Сластихиной Л.А. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Вороковского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Сластихина обратилась в суд с вышеуказанным иском. Мотивирует тем, что ее семье в 1982 году СХА «Колхоз <данные изъяты>» предоставлена квартира по адресу: <адрес>, где она проживает и зарегистрирована постоянно, правоустанавливающие документы на квартиру не выданы. Фактически квартира собственника не имеет, в реестре муниципального имущества не значится. Бремя расходов на содержание и ремонт квартиры лежало на ней. СХА «Колхоз <данные изъяты>» прекратило свое существование в силу банкротства, но квартиру в муниципальный жилой фонд не передала. Просит признать за ней право собственности на квартиру за ней в порядке приватизации.
В суде истец Сластихина поддержала свои требования. Пояснила, что хочет приватизировать квартиру, но поскольку она как чье-либо имущество не значится, а колхоз «<данные изъяты>» прекратил свое существование, не может реализовать свое право и просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.
Представитель ответчика администрации Казачинского района Красноярского края, Долматова И.Г. действующий на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя указав, что против удовлетворения исковых требований администрация района не возражает.
Глава администрации Вороковского сельсовета Казачинского района Красноярского края Отченашенко В.Т. представила письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Возражений в части заявленного иска не высказала.
Третьи лица Сластихин В.М. и Сенина О.В., действующая как законный представитель в интересах Сенина П.Р. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещались. Согласно заявлениям просят рассмотреть дело без их участия и против удовлетворения исковых требований истца не возражали, самостоятельных требований не имеют.
Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу» - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установил суд, Сластихина Л.А., гражданка <данные изъяты>, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, что следует из ее паспорта и выписки из похозяйственной книги от 01.09.2011г.
Из выписки из протокола ТОО «<данные изъяты>» от 10.11.1981г. следует, что квартира по адресу <адрес> выделена Сластихину В.М. в составе семьи которого и Сластихина Л.А..
Согласно сообщению архивного отдела администрации Казачинского района ТОО «<данные изъяты>» на основании постановления администрации Казачинского района № 182-п от14.11.2000г. реорганизован в СХА «Колхоз <данные изъяты>».
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СХА «Колхоз <данные изъяты>» прекратило свою деятельность в связи с банкротством с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписке из похозяйственной книги от 01.09.2011г. выданной администрацией Вороковского сельсовета Сластихина состоит на регистрационном учете и проживает по указанному в выписке адресу с 1982г. Кроме нее по указанному адресу зарегистрирован внук Сенин П.Р. с 2006г.
Суд находит достаточными доказательствами того, что Сластихина правомерно вселена и проживает с внуком в спорной квартире.
Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом помещения от 07.07.2009г., и справкой Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 30.08.2011г., согласно которым трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №. Согласно сообщениям администрации Казачинского района Казачинского района квартира по указанному адресу в реестре муниципального имущества не числится.
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что сведения о регистрации прав на спорную квартиру отсутствуют. Из справки от 30.08.2011г. Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости следует, что право собственности на квартиру по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Из справки администрации Казачинского района от 29.08.2011г. следует, что Сластихина Л.А. в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.
В суде не установлено оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Сластихина Л.А. То обстоятельство, что квартира при ликвидации юридического лица в 2008г., не была в установленном порядке передана на баланс администрации Казачинского района либо администрации Вороковского сельского совета либо непосредственно Сластихиной Л.А., не может лишать истца на приобретение права собственности на указанную квартиру. Отсутствие регистрации права собственности на квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности на нее в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, а проживающие граждане РФ в находящихся в муниципальной собственности жилых помещениях вправе получить указанные помещения в собственность в порядке приватизации.
Из вышеизложенного следует, что истец Сластихина имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.<данные изъяты>
Третьими лицами право собственности на указанную квартиру не заявлено и требование по приватизации квартиры истца ни кем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования Сластихиной в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Сластихиной Л.А. удовлетворить.
Признать за Сластихиной Л.А. право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном двухквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, в порядке приватизации.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.
Мотивированное решение составлено 08 ноября 2011г.
Судья Ю.Н. Цыбуля