РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 января 2012 года село Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Очаковской Л.К. к администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ
Очаковская Л.К. обратилась в суд с иском к администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> мотивируя это тем, что проживает в нем постоянно и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Проживала с Куроедовым С.П., с которым фактически находилась в семейных отношениях, но официально брак не зарегистрировали. Куроедов проживал в указанном доме до ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ умер. Она с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как собственник, несет бремя его содержания более 15 лет. Наследников у Куроедова С.П. нет. Правоустанавливающих документов на жилой дом нет, собственник у дома отсутствует. Просит признать за ней право собственности в силу приобретательской давности.
Истец Очаковская Л.К. в судебное заседание не явилась. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, где поддержала свои требования по тем же основаниям.
Представитель ответчика администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От главы администрации Дудовского сельсовета Кукушкина Н.И. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и против удовлетворения исковых требований Очаковской Л.К. он не возражает.
Суд, учитывая заявленные ходатайства, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных, но неявившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 234 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имуществом (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Из пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока приобретательной давности по соответствующим требованиям.
В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Как установлено в судебном заседании, В жилом доме, расположенном по адресу <адрес> проживает постоянно и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Очаковская Л.К., а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован Куроедов С.П., что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными администрацией Дудовского сельсовета <адрес>. Согласно свидетельству о смерти Куроедов С.П. умер ДД.ММ.ГГГГ году.
Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок по указанному адресу находится в собственности у Очаковской Л.К. на основании постановления администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности Очаковской Л.К. на земельный участок зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно техническому паспорту данный дом является одноэтажным одноквартирным деревянным жилым домом, имеющим общую площадь 38,6 кв. м., в том числе жилую площадь 22,7 кв.м. с инвентарным номером №.
Согласно сведениям Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сообщениям администрации Казачинского района Казачинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, дом в реестре федеральной и муниципальной собственности не числится.
Из сообщений территориального отдела ЗАГС следует, что записи актов о детях Куроедова С.П. отсутствуют, по сообщениям нотариуса Казачинского нотариального округа и нотариуса Большемуртинского нотариального округа наследственные дела по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество Куроедова С.П. не открывались, заявлений от наследников не поступало.
Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец проживает в спорном доме без правоустанавливающих документов после смерти владельца дома Куроедова С.П. с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 18 лет, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано, земельный участок, на котором расположен дом принадлежит истцу на праве собственности, третьи лица, которые могли бы оспаривать требования истца, отсутствуют, а ответчиком заявленное Очаковской Л.К. требования не оспариваются. Дом из ее владения никем не истребован, в том числе и в период течения срока исковой давности. Очаковская Л.К. проживает в указанном доме открыто, содержит его, как свой собственный, добросовестно владеет и пользуется им, и в силу закона приобрела на дом, расположенный по адресу <адрес>, право собственности.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Очаковской Л.К. удовлетворить.
Признать за Очаковской Л.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с. Н-<адрес> право собственности на жилой дом общей площадью – <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.Н. Цыбуля