Дело № 2-31/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 февраля 2012 года с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Н.И. Белобородовой
При секретаре Лыткиной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полянской О.И. к Администрации Казачинского района и Администрации Рождественского сельсовета, СХА (колхоз) имени Кирова о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Полянская О.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что проживает с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме <адрес>, СХА (колхоз) имени Кирова в признании за ней права собственности на дом не возражает, дом на балансе в СХА не числится, и она просит признать за ней право собственности на жилой дом.
В суде истица Полянская О.И. и законный представитель своей несовершеннолетней дочери Матлай А.В.,ДД.ММ.ГГГГ рождения, поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что жилой дом был предоставлен ее отцу Ефремову И.Е. и матери Ефремовой Н.А. по решению правления колхоза имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ, на дом был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из двух человек – отца и мать, она в ордер не была включена, т.к. в этот период времени училась в кооперативном техникуме в <адрес>, после окончания учебы она вернулась домой и жила с родителями, потом несколько лет жила отдельно, но после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ она стала постоянно проживать с отцом в данном доме, в ДД.ММ.ГГГГ отец умер, и они с дочерью живут вдвоем, с момента получения жилья, они открыто и добросовестно владеют и пользуются домом и несут все бремя расходов на его содержание и ремонт, права на жилой дом за муниципальными органами не зарегистрированы, она оплатила СХА (колхоз) имени Кирова остаточную стоимость жилья и председатель СХА Е.Н. Игнатов не возражает о признании за ней права собственности на дом.
Представитель ответчика СХА (колхоз) имени Кирова председатель колхоза Игнатов Е.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Полянской О.И. признал.
Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Полянской О.И. согласен.
Представитель ответчика Администрации Казачинского района Геец О.Н. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, от нее в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, с требованиями истца согласна.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Л.Н. Фазлутдинова, действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, направила в суд пояснения по иску и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Истица согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Заслушав истицу, исследовав материалы дела, суд полагает рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных ответчиков и третьего лица и удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
...
Как установил суд, Полянская О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (в девичестве Ефремова О.И.) является дочерью Ефремова И.Е. и Ефремовой Н.А.. Ефремов И.Е. и его супруга Ефремова Н.А. работали с ДД.ММ.ГГГГ в колхозе имени <адрес>. По решению правления колхоза имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ Ефремову И.Е. и членам его семьи предоставлен жилой дом по <адрес>, на дом был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. На момент предоставления жилого помещения вместе с родителями проживала дочь Ефремова О.И.. В ДД.ММ.ГГГГ Ефремова О.И. поступила учиться в Красноярский кооперативный техникум, обучение в котором закончила в ДД.ММ.ГГГГ и прибыла в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ после чего жила с родителями до ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери в ДД.ММ.ГГГГ стала постоянно проживать с отцом в данном доме, в ДД.ММ.ГГГГ Ефремов И.Е. умер. Впоследствии данное жилое помещение передано на баланс правопреемника – СХА (колхоз) имени Кирова. С момента получения жилья, Полянская О.И.
открыто и добросовестно владеет и пользуются домом более двадцати лет и несет все бремя расходов на его содержание и ремонт. Истица оплатила СХА (колхоз) имени Кирова остаточную стоимость жилья и председатель СХА Е.Н. Игнатов не возражает о признании за ней права собственности на дом.
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении истицы № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе отец и мать указаны Ефремов И.Е. и Ефремова Н.А.; справкой № о заключении брака истицы с Полянским В.П. ДД.ММ.ГГГГ с присвоением фамилии «Полянская О.И.»; выпиской из решения правления колхоза имени Кирова от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилого дома семье Ефремова И.Е.; ордером на занимаемое жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о проживании истца в доме <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ с выездом на учебу и постоянно с ДД.ММ.ГГГГ; техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится жилой дом <адрес>, <данные изъяты>; справкой СХА (колхоз) имени Кирова № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилой дом <адрес> на балансе СХА не числится; договором социального найма жилого дома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между СХА (колхоз) имени Кирова и Полянской О.И.; уведомлением Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому указанный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрирован; постановлением Главы Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду Ефремову И.Е. при доме земельного участка площадью <данные изъяты>., выпиской из трудовой книжки Ефремова И.Е., из которой следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе имени Кирова в с. Рождественское Казачинского района.
Поскольку ответчики признали исковые требования истицы, суд полагает принять признание ответчиками иска. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает прав и свобод и законных интересов других лиц и суд полагает удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на жилой дом <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Полянской О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на жилой одноэтажный рубленный дом, <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения через Казачинский районный суд.
Судья: Н.И.Белобородова