РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 марта 2012 года село Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомжиной Н.В., Гомжиной А.Н., действующей в интересах несовершеннолетней Мальшаковой Д.Ю., Макрушовой О.Н., действующей в интересах несовершеннолетних Макрушовой П.А., Макрушовой А.А. к администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Гомжина Н.В., а также Гомжина А.Н., действующая в интересах несовершеннолетней Мальшаковой Д.Ю., Макрушова О.Н., действующая в интересах несовершеннолетних Макрушовой П.А., Макрушовой А.А. обратились в суд с вышеназванным иском. Свои требования мотивировали тем, что в ДД.ММ.ГГГГ ОАО ПМК «Казачинское» их семье предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Предприятие прекратило свое существование, снято с учета в налоговом органе. Поскольку квартира, в которой они проживают, не имеет собственника и на балансе у кого-либо не значится, не могут ее приватизировать. Полагают, что проживая в указанной квартире, имеют на нее право собственности в порядке приватизации и просят признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.
Истец Гомжина Н.В., представитель несовершеннолетних Макрушовой П.А., Макрушовой А.А. - Макрушова О.Н. поддержали исковые требования по тем же основаниям.
Представитель несовершеннолетней Мальшаковой Д.Ю. - Гомжина А.Н. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом. Представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо Гомжин Н.И. в суде пояснил, что квартиру получил от ОАО ПМК «Казачинская». Против удовлетворения иска не возражает. Полагает, что его жена Гомжина Н.В. и внучки имею право на приватизацию указанной квартиры, но при отсутствии собственника сделать это не представляется возможным. ОАО прекратило свое существование после банкротства, квартира никому не передана.
Третье лицо Макрушов А.В. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом. Представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика по делу - администрации Казачинского района Красноярского края в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен, что следует из расписки о вручении судебной повестки от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края глава сельсовета Романович В.Я. в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации Казачинского сельсовета, указав, что с исковыми требованиями истца согласен и против их удовлетворения не возражает.
Выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит иск удовлетворить по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 126 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия собственника имущества должника - унитарного предприятия.
Согласно пункту 5 статьи 132 Федерального закона о банкротстве жилищный фонд социального использования подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.
Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Как установил суд, Гомжина Н.В., гражданка <данные изъяты> проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из паспорта Гомжиной Н.В. и справки, выданной администрацией Казачинского сельсовета. Кроме нее, в квартире зарегистрированы и проживают граждане РФ несовершеннолетние Мальшакова Д.Ю.,ДД.ММ.ГГГГ, Макрушова П.А. ДД.ММ.ГГГГг.р., Макрушова А.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., а также Гомжин Н.И., Гомжина А.Н., Макрушов А.В.
Согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, который выдан на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ квартира выделена Гомжину Н.И. ОАО ПМК «Казачинская». Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, согласно которым трехкомнатная квартира в одноэтажном брусовом жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, и право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО ПМК «Казачинское» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией с ДД.ММ.ГГГГ вследствие банкротства.
Из сообщения Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю за № следует, что сведения о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют.
По сообщениям территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ за №, администрации Казачинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за № администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ за № сведения об указанной квартире в реестрах муниципального и федерального имущества отсутствуют.
Согласно сообщению администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ за № решение о приеме на баланс муниципального образования Казачинский район квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, не принималось.
Из справок администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Идринского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гомжина Н.В. в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.
Учитывая представленные доказательства, суд находит, что в период банкротства ОАО ПМК «Казачинское» жилищный фонд юридического лица в целом, и спорная квартира в частности в собственность администрации Казачинского сельсовета или администрации <адрес> не передало, а администрации Казачинского сельсовета и района в силу положений ст. ст. 225, 235, 236 ГК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" фактически бесхозяйную квартиру не выявили и на учет не поставили. Вместе с тем, поскольку указанная квартира должна была быть передана в муниципальную собственность, суд находит, что у Гомжиной возникло право собственности на квартиру в которой она проживает в силу требований Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Также возникло право собственности на указанную квартиру и у проживающих в ней и зарегистрированных несовершеннолетних Мальшаковой Д.Ю., Макрушовой П.А. и Макрушовой А.А., поскольку при приватизации жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Обстоятельств, указывающих на невозможность приватизации спорной квартиры, согласно ст. 4 названного Закона судом не установлено. Третьими лицами, право собственности на указанную квартиру не заявлено и требование по приватизации квартиры истцом ни кем не оспаривается.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Признать право собственности Гомжиной Н.В., Мальшаковой Д.Ю., Макрушовой П.А. и Макрушовой А.А., по <данные изъяты> доли за каждой, на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.
Мотивированное решение составлено 11 марта 2012 года
Председательствующий Ю.Н. Цыбуля