РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 апреля 2012 года село Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фрилинга В. И. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Фрилинг обратился в суд с вышеуказанным иском. Мотивирует тем, что его семье в ДД.ММ.ГГГГ ПМК «Казачинская» предоставлена квартира по адресу <адрес>, в которой он проживает с супругой и сыном. В настоящее время он хочет приватизировать квартиру, но поскольку квартира как муниципальное и федеральное имущество не значится, а предприятие прекратило свое существование, ликвидировано, не может реализовать свое право, и просит признать право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В суде Фрилинг иск поддержал по тем же основаниям. Дополнительно пояснил, что содержит квартиру за счет собственных средств, третьи лица на квартиру не претендуют.
Представитель ответчика администрации <адрес>, Геец О.Н., действующая на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя указав, что против удовлетворения исковых требований администрация района не возражает.
Администрация Казачинского сельсовета Казачинского района Красноярского в судебное заседание представителя не направила. О времени и месте рассмотрения дела извещена. От главы администрации Казачинского сельсовета поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Возражений против удовлетворения исковых требований не представлено.
Третье лицо Фрилинг Л.А. в суде показала, что против удовлетворения исковых требований супруга не возражает, самостоятельных требований не имеет.
Третье лицо Фрилинг А.В. Гаврилова С. В. и Гаврилова Л. А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражали, указав, что самостоятельных требований не имеют.
Истец, третье лицо не возражали против рассмотрения дела в отсутствие представителей ответчиков, третьего лица.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу» - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установил суд, Фрилинг В.И., гражданин РФ, проживает в квартире по адресу <адрес>, что следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Фрилинга В.И. о вселении в квартиру по указанному адресу со своей семьей, сведениями о регистрации по месту жительства, что следует из паспорта, а также справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Казачинского сельсовета.
Согласно выписке из протокола от ДД.ММ.ГГГГ заседания профкома ПМК «Казачинская» квартира по адресу <адрес> выделена Фрилингу В. И..
Суд находит достаточными доказательствами того, что Фрилинг правомерно вселен и проживает в спорной квартире.
Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что ПМК «Казачинское» прекратило свою деятельность в связи с банкротством.
Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом помещения и справкой Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым четырехкомнатная квартира расположена в одноэтажный многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м. Из технического паспорта также следует, что квартира имеет инвентарный №. Согласно сообщению администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ квартира по указанному адресу в реестре муниципального имущества Казачинского района не числится.
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что сведения на квартиру отсутствуют.
Из справки администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Фрилинг в приватизации жилых помещений ранее не участвовал.
В суде не установлено оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Фрилингу В.И. То обстоятельство, что квартира при ликвидации юридического лица не была в установленном порядке передана на баланс администрации Казачинского района либо администрации Казачинского сельского совета не может лишать право истца на приватизацию спорной квартиры. Кроме того, отсутствие регистрации права собственности на квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, а проживающие граждане РФ в находящихся в муниципальной собственности жилых помещениях вправе получить указанные помещения в собственность в порядке приватизации. При этом закон указывает на занимание гражданином РФ указанного жилого помещения и наличие либо отсутствие регистрации в спорном жилом помещении не имеет правового значения, поскольку существенное значение имеет правомерность получения и занимание гражданином жилого помещения, что по отношению к Фрилингу ни кем не оспаривается. Фрилинг вселен в указанную квартиру на законном основании.
Из вышеизложенного следует, что истец Фрилинг В.И. имеет право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Третьими лицами право собственности на указанную квартиру не заявлено и требование по приватизации квартиры истца ни кем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования истца в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Фрилинга В. И. удовлетворить.
Признать за Фрилингом В. И. право собственности на четырехкомнатную квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным №, в порядке приватизации.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.
Мотивированное решение составлено 19 апреля 2012г.
Судья Ю.Н. Цыбуля