РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2012 года село Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарыпова Х. З. к администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Шарыпов обратился в суд с вышеуказанным иском. Мотивирует тем, что ему на основании ордера, выданного администрацией Дудовского сельсовета на основании решения АО «Кемское» предоставлена квартира по адресу <адрес>, в которой он проживает со своей семьей. В настоящее время хочет приватизировать квартиру, но поскольку она как муниципальное и федеральное имущество не значится, а предприятие прекратило свое существование, не может реализовать свое право и просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В суде Шарыпов иск поддержал по тем же основаниям.
Представитель ответчика глава администрации Дудовского сельсовета Казачинского района Красноярского Кукушкин Н.И. представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации. Против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Третьи лица Шарыпов В.Х., Шарыпова Ю.Х., Мухаметшина М., Шарыпова М. в судебное заседание не явились, представили письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не имеют.
Истец не возражал против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца Шарыпова Х.З., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии с ч.ч.5-6 ст. 132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - «Имущество должника, не включаемое в конкурсную массу» - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установил суд, Шарыпов Х.З., гражданин РФ, зарегистрирован и проживает в квартире по адресу <адрес>, что следует из его паспорта и сведений, представленных администрацией Дудовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы и проживают Шарыпов В.Х., Шарыпова Ю.Х., Мухаметшина М., Шарыпова М.. Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Дудовского сельсовета на основании решения Совета трудового коллектива АО «Кемское» следует, что Шарыпову Х.З. предоставлена квартира по адресу <адрес>, что также подтверждается выпиской из решения Совета трудового коллектива АО «Кемское»
Суд находит достаточными доказательствами того, что Шарыпов правомерно вселен и проживает с семьей в спорной квартире на законном основании.
Согласно решению № от ДД.ММ.ГГГГ Казачинского районного Совета народных депутатов зарегистрировано акционерное сельскохозяйственное общество закрытого типа «Кемское». Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Казачинского района зарегистрирован Сельскохозяйственный производственный кооператив «Кемское» в результате реорганизации в форме преобразования АОЗТ «Кемское». Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц следует, что СПК «Кемское» ликвидировано по решению арбитражного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщениям администрации Дудовского сельсовета и администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу в реестре муниципального имущества квартира не числится. По сообщениям территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от ДД.ММ.ГГГГ и агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ квартира в реестрах федерального имущества и государственной собственности Красноярского края отсутствует.
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за № Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю следует, что сведения о регистрации прав на квартиру отсутствуют. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости следует, что право собственности на квартиру по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Из справки администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шарыпов Х.З. в приватизации жилых помещений ранее не участвовал.
Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым трехкомнатная квартира в одноэтажном многоквартирном жилом доме, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. м., в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный номер №. Расположена по адресу: <адрес>.
В суде не установлено оснований, по которым указанная выше квартира не может быть передана в порядке приватизации Шарыпова. То обстоятельство, что квартира при ликвидации юридического лица не была в установленном порядке передана на баланс администрации <адрес> либо администрации Дудовского сельского совета либо непосредственно Шарыпову, не может лишать истца права на приватизацию квартиры. Кроме того, отсутствие регистрации права собственности на квартиру за кем либо не является препятствием для рассмотрения вопроса о признании права собственности на нее в порядке приватизации, поскольку, как отмечено выше, в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, подлежит передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, а проживающие граждане РФ в находящихся в муниципальной собственности жилых помещениях вправе получить указанные помещения в собственность в порядке приватизации.
Из вышеизложенного следует, что истец Шарыпов имеет право на приобретение спорного дома в собственность в порядке приватизации.
Третьими лицами право собственности на указанную квартиру не заявлено и требование по приватизации квартиры истца ни кем не оспаривается.
При таких обстоятельствах суд полагает удовлетворить исковые требования Шарыпова Х.З. в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ
Исковые требования Шарыпова Х. З. удовлетворить.
Признать за Шарыповым Х. З. право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым №, инвентарным №, в порядке приватизации.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Ю.Н. Цыбуля