РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 апреля 2012 года село Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бунцовой Н. А. к Сельскохозяйственной артели (колхоз) имени Кирова, администрации Рождественского сельсовета Казачинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ
Бунцова обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что ее семье ДД.ММ.ГГГГ выделена квартира №1 в <адрес>, на которую был выдан ор дер на вселение и проживание. Вместе с тем, фактически квартира собственника не имеет. С момента получения жилья она с семьей открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой и несет все бремя расходов на ее содержание и ремонт, и с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.
В судебном заседании истец Бунцова свои требования поддержала по тем же основаниям. Дополнительно пояснила, что ордер свидетельствует о правомерном вселении ее и членов ее семьи в квартиру. В квартире она проживает более 16 лет, и на квартиру никто не претендует.
Ответчик Сельскохозяйственная артель (СХА) «колхоз имени Кирова» о слушании дела извещен. От председателя СХА Игнатова Е.Н., поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя СХА, где также указано, что СХА против удовлетворения исковых требований Бунцовой не возражает.
Представитель ответчика - администрации Рождественского сельсовета <адрес> не явился. О слушании дела администрации извещена. От главы Рождественского сельсовета Кротова С.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и против удовлетворения исковых требований Бунцовой не возражает.
Третье лицо Горинский Д.А. в судебном заседании против удовлетворения требований Бунцовой не возражал.
Третье лицо Горинская И.А. в суд не явилась, о слушании дела извещена, письменно заявила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
Истец против рассмотрения дела в отсутствие неявивишихся лиц не возражала.
Исследовав материалы дела, суд полагает удовлетво рить требования Бунцовой по следующим основаниям.
Статья 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Статья 6 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если передача жилых помещений в муниципальную собственность не осуществлена, а предприятие ликвидировано или собственник фактически отказался от своего имущества, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установил суд, истец Бунцова Н.А., имеет гражданство РФ, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из ее паспорта гражданина РФ и финансово-лицевого счета, выданного администрацией Рождественского сельсовета за № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно ордеру №, выданному Исполкомом Рождественского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира выдана семье Горинской Н.А., ее супругу Горинскому А.В., детям Горинскому А.В. и Горинской И.А. Из свидетельства о смерти следует, что Горинский А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ Горинская Н.А. согласно свидетельству о заключении брака с Бунцовым сменила фамилию на Бунцова.
Суд находит достаточными доказательствами того, что Бунцова правомерно вселена и проживает в спорной квартире.
Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым трехкомнатная квартира в одноэтажном многоквартирном доме, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположена по адресу: <адрес>, ей присвоен инвентарный №, кадастровый №.
Согласно сведениям Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сообщению администрации Рождественского сельсовета Казачинского района право собственности на квартиру ни за кем не зарегистрировано.
Из справки администрации Казачинского района следует, что Бунцова Н.А. в приватизации жилых помещений ранее не участвовала.
Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных СХА «колхоз имени Кирова» следует, что квартира на балансе колхоза не числится и против признания права собственности за Бунцовой СХА не возражает.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира фактически собственника не имеет. Вместе с тем, учитывая, что ранее администрацией Рождественского сельсовета выдан ордер на указанную квартиру, и Бунцова проживает в спорной квартире на указанном правовом основании, что ни кем не оспаривается, суд считает, что администрация Рождественского сельсовета учитывала квартиру как муниципальное имущество, а у истца возникло право на приватизацию квартиры, в которой она проживает в силу требований Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Из представленных суду доказательств следует, что третьими лицами, право собственности на указанную квартиру не заявлялось и не заявлено, сведения о принадлежности указанной квартиры кому-либо суду не представлены, требование о признании права собственности истцом ни кем не оспаривается, каких-либо обстоятельств, препятствующих удовлетворению исковых требований Бунцовой судом не установлено. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Исковые требования Бунцовой Н. А. удовлетворить.
Признать за Бунцовой Н. А. право собственности на трехкомнатную квартиру в одноэтажном многоквартирном жилом доме, общей площадью 45,7 кв. м., жилой площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным №, кадастровым №, в порядке приватизации.
Настоящее решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.Н. Цыбуля