РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июня 2012 года село Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Цыбули Ю.Н., при секретаре Слабинской Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Троицкого А. А., Троицкой Л. В. к администрации Мокрушинского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л
Троицикий А.А. и Троицкая Л.В. обратились в суд с вышеназванным иском. Мотивируют тем, что проживают в квартире по адресу <адрес>, состоят по указанному адресу на регистрационному учете. Квартира предоставлена Троицкому ПМК «Красноярская» в ДД.ММ.ГГГГ. В последующем, руководство ПМК «Краснояркая» против приватизации квартиры не возражало, но в настоящее время предприятие прекратило существование, что не позволяет приватизировать квартиру. Истцы просят признать за ними право собственности на квартиру по ? доли за каждым.
В судебном заседании истцы Троицкий и Троицкая исковые требования поддержали по тем же основаниям. Троицкая дополнительно пояснила, что фактически собственник указанной квартиры отсутствует, что не позволяет им реализовать свое право на приватизацию.
Представитель ответчика администрации Казачинского сельсовета глава сельсовета Червоткин В.А. в суде против удовлетворения иска не возражал. Пояснил, что организация, в которой работал Троицкий давно прекратила свое существование, документально квартира собственника не имеет.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
В силу ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установил суд, Троицкий и Троицкая, граждане РФ, зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, что следует из паспортов истцов и выданных администрацией Мокрушинского сельсовета, справок.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ выданного администрацией Мокрушинского сельсовета квартира по указанному адресу предоставлена Троицкому А.А.
Сведения о площади квартиры подтверждаются техническим паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому трехкомнатная квартира, <адрес>.
Из уведомления Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Казачинским участком Лесосибирского отделения филиала по <адрес> Федерального агентства кадастра объектов недвижимости следует, что право собственности на квартиру по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано.
Из распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Мокрушинского сельсовета следует, что на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания ПМК «Красноярская» Троицому А.А. выдан ордер № на квартиру по адресу <адрес>.
Заявление Троицкого А.А. на имя начальника ПМК «Красноярская» о разрешении приватизации указанной квартиры имеется указание начальника ПМК «Красноярская» об отсутствии возражений в части приватизации квартиры с оттиском печати.
Из трудовой книжки Троицкого следует, что ПМК «Красноярская» переименована в ОАО «Красноярсксельхозмонтаж». В дальнейшем, в июне ДД.ММ.ГГГГ, Троицкий уволен в связи с ликвидацией участка.
Из сообщения инспекции налоговой службы по Центральному району г. Красноярска следует, что функции по государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей переданы в Межрайонную ИФНС № 23 по Красноярскому краю, а ОАО «Красноярсксельхозмонтаж» состоит на учете в инспекции с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению Межрайонной федеральной инспекции налоговой службы № 23 по Красноярскому краю сведения об ОАО «Красноярсксельхозмонтаж» отсутствуют.
Из справок администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Троицкий и Троицкая в приватизации жилых помещений ранее не участвовали.
В суде не установлено оснований, по которым невозможно признать право собственности за Троицким и Троицкой на указанную выше квартиру в порядке приватизации. Исходя из того, что квартира фактически не имеет собственника, но выделена истцам на основании ордера, выданного сельской администрацией, позволяет суду прийти к выводу о том, что истцы правомерно вселены и проживают с семьей в спорной квартире, в ордере указано, что квартира выделена на основании решения государственного учреждения, вместе с тем, по представленным сведениям у кого-либо квартира на балансе не числится, и фактически должна была быть принята в состав муниципального имущества администрации Мокрушинского сельсовета, поскольку именно администрацией выдан ордер на вселение, что в последующем позволило бы истцам воспользоваться правом на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, но не могут его реализовать при отсутствии собственника квартиры и обратились за защитой права в суд.
Из вышеизложенного следует, что истец имеет право на приобретение спорной квартиры в собственность в порядке приватизации.
Третьими лицами право собственности на указанную квартиру не заявлено и требование по приватизации квартиры истцов ни кем не оспаривается и суд полагает удовлетворить исковые требования Тороицкого и Троицкой в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ
Признать за Троицким А. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> и за Троицкой Л. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке приватизации на <адрес>
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края.
Председательствующий Ю.Н. Цыбуля