Дело № 2-219/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2012 года с. Казачинское
Казачинский районный суд Красноярского края
В составе председательствующего Н.И. Белобородовой
При секретаре Лыткиной Н.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Уракова О.Г. к Администрации Вороковского сельсовета и Администрации Казачинского района о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Ураков О.Г. обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой <адрес>, ссылаясь на то, что дом предоставлен ему по решению правлении колхоза «Новая жизнь» в ДД.ММ.ГГГГ, в данном доме он проживает до настоящего времени, сейчас колхоз «Новая жизнь» уже не существует, его правопреемник СХА «Колхоз Новая жизнь» в ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность в связи с банкротством, жилищный фонд ни в сельскую администрацию, ни в Администрацию Казачинского района не передавался. Со дня проживания в квартире они открыто и добросовестно владеет и пользуется домом, и несет все бремя расходов на содержание и ремонт жилого помещения. В настоящее время указанное жилье не находится в реестре муниципального имущества Вороковского сельсовета и в государственной собственности и он просит признать за ним право собственности на дом в порядке приватизации.
В суде истец поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что на момент предоставления жилья он работал в колхозе механизатором, в доме он проживает с женой Ураковой Е.Н., дочерью Ураковой В.О. и матерью Даниловой Г.И.. все они согласны, чтобы он приватизировал дом на себя, он никогда не участвовал в приватизации жилья, о чем имеется справка Казачинской Администрации, и он просит признать право собственности на дом в порядке приватизации.
Представитель ответчика Администрации Вороковского сельсовета Архипов А.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от него в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен.
Представитель ответчика Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Лесосибирского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще.
Третьи лица Уракова Е.Н., Уракова В.О. и Данилова Г.И. в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, от них в суд поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, с требованиями истца согласны.
Истец согласился на рассмотрение дела в отсутствии представителей
ответчиков и третьих лиц.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.
В соответствии с ч.ч.5,6 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - имущество должника, не включаемое в конкурсную массу - жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 этой статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы.
Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.
В силу ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст.8 названного Закона РФ в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как установил суд, Ураков О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован и проживает в <адрес>, совместно с ним проживают члены его семьи: жена Уракова Е. Н., дочь Уракова В. О. и мать Данилова Г. И.. Данное жилое помещение предоставлено истцу по решению правления колхоза «Новая жизнь» в ДД.ММ.ГГГГ.
Из трудовой книжки истца Уракова О.Г. следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ работал в колхозе «Новая жизнь» механизатором.
Согласно Решению Малого Совета Казачинского районного совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Новая жизнь» реорганизовался в ООО «Новая жизнь».
Из трудовой книжки Уракова О.Г. также следует, что ООО «Новая жизнь» в ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в ТОО «Новая жизнь», а в ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в СХА «Колхоз Новая жизнь» на основании Постановления Администрации Казачинского района № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Вороковского
сельсовета Уракову О.Г. при доме предоставлен в аренду земельный участок
для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв.м.
Сведения о месте проживания истца и площади его дома подтвержда-
ются справкой Вороковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ и
техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых зарегистрирован <адрес>, инвентарный номер жилого помещения №.
Решением Арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ производственный кооператив СХА «колхоз Новая жизнь» признан банкротом и открыто в отношении него конкурсное производство. Определением арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СХА «колхоз Новая жизнь» завершено, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ о снятии юридического лица - СХА «колхоз Новая жизнь» с налогового учета с ДД.ММ.ГГГГ
Из справок главного специалиста отдела архитектуры, строительства и земельно-имущественных отношений Администрации Казачинского <адрес> Долматовой И.Г от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой <адрес> в реестре муниципальной собственности не числится, Ураков О.Г. не являлся участником приватизации данного жилого помещения.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ о снятии с налогового учета юридического лица - СХА «колхоз Новая жизнь» в связи с ликвидацией вследствие признания несостоятельным (банкротом); уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Регистрационной службы УФСГР кадастра и картографии по Красноярскому краю Амерханова Р.Н. (Лесосибирский отдел) о том, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют, права ни за кем не зарегистрированы; решением Малого Совета Казачинского райсовета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением Администрации Казачинского района № от ДД.ММ.ГГГГ; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ Вороковского сельсовета о том, что жилое помещение в реестре муниципального имущества не числится.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в процессе
ликвидации СХА «Колхоз Новая жизнь» жилой дом фактически не имеет
собственника, и в силу закона не был передан в муниципальную собствен-
ность органа местного самоуправления. Единственным правовым последст-
вием данного обстоятельства может являться включение данного жилого помещения в состав муниципального имущества в судебном порядке как бесхозяйного, но ответчик в силу положений ст.ст. 225,235,236 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 г. № 580 « Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учрежде-
ниями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним» юридически бесхозяйным дом не выявил и на учет не поставил, и поскольку ответчики признали исковые требования истицы, то суд полагает принять признание ответчиками иска и признать за истцом право собственности в порядке приватизации на <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ураковым О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем прииск <адрес>, право собственности в порядке приватизации на <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме через Казачинский районный суд.
Судья: Н.И.Белобородова