Дело №2-453-10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего - Волошиной О.Е.,
При секретаре – Ицкалевой Г.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пивнева Геннадия Ивановича к ЗАО «Рассвет», 3-е лицо – Кавказский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, Управление имущественных отношений МО Кавказский район, о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на объект недвижимости по сделки купли-продажи, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Пивнев Г.И. обратился в суд с исковым заявлением к ЗАО «Рассвет» о признании сделки купли-продажи состоявшейся и признании права собственности на объект недвижимости по сделки купли-продажи.
Свои исковые требования истец обосновал тем, что на балансе ответчика ЗАО «Рассвет» находятся объекты недвижимости в виде строения здания СТФ по адресу ст. Кавказская, ..., ..., ... и здания кормоцеха находящееся по адресу ст. ..., ..., ... а. Указанное строение были выстроены 1953 году на землях колхоза «Путь к коммунизму», правопреемником которого является ответчик ЗАО «Рассвет» хозяйственным способом. Названные объекты приняты к бухгалтерскому учету и состоят до настоящего времени на балансе предприятие, т.е. ответчика. Так как ЗАО «Рассвет» создано путем преобразования в него АО «Рассвет» оно является правопреемником последнего в отношении всех его кредиторов, а также оспариваемых обязательств указанное обстоятельство, отражено в Уставе. АО «Рассвет» и АО ЗТ «Рассвет» одно общество на основании устава зарегистрированного Дата обезличена года Номер обезличен. АО «Рассвет» создано путем реорганизации колхоза «Путь к коммунизму» на основании постановления главы администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
Таким образом, ЗАО «Рассвет» является правопреемником колхоза «Путь к коммунизму» Кавказского района Краснодарского края. 6 мая 2010 года между нним и ответчиком ЗАО «Рассвет» в лице директора Романюк Виктора Андреевича действующего на основании Устава был заключен договор купли-продажи в соответствии с условием которого продавец ЗАО «Рассвет» передал ему в собственность объекты недвижимости здания СТФ, находящиеся по адресу ст. Кавказская Кавказского района, ..., ... и здания кормоцеха находящееся по адресу ст. ..., ..., ... а. В соответствии с условиями договора цена проданных объектов недвижимости составляет 20 тыс. рублей, которые передаются продавцу покупателем до подписания настоящего договора купли-продажи. Указанный договор купли-продажи был подписан сторонами. В установленный договором срок им было исполнено обязательство по оплате купленного объекта недвижимости, в соответствии с договором купли-продажи обязательство продавца передать недвижимое имущество исполнено. В соответствии с пунктом 12 указанного выше договора купли-продажи и в соответствии со статьей 551 ДК РФ, ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» переход права собственности на объекты недвижимости и договор купли-продажи подлежит государственной регистрации в УФРС КК отдел по Кавказскому району. В настоящее время им как покупателем исполнены все предусмотренные договором купли- продажи обязательства, им принят во владение и праве собственности приобретенный объект недвижимости, он фактически им владеет, пользуется и распоряжается, однако не представляется возможным зарегистрировать договор купли-продажи и переход права собственности УФРС КК отдел по Кавказскому району, так как у ответчика, т.е. ЗАО «Рассвет» отсутствует какие-либо правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на объект недвижимости, которые необходимы для регистрации права собственности УФРС КК отдел по Кавказскому району.
Согласно справки ЗАО «Рассвет» строительно-техническая документация на объекты недвижимости СТФ по адресу ст. Кавказская Кавказского района, ..., ... и кормоцех находящееся по адресу ст. Кавказская Кавказского района, ..., ... а построенное в 1953 году утеряно. Отсутствие документов на указанные объекты связано с тем, что практически все объекты недвижимого имущества, находящиеся в ЗАО «Рассвет» были выстроены хозяйственным способом на землях колхоза «Путь к коммунизму» и данный факт является общеизвестным и не требует доказательств, кроме того, никем не оспаривается. С момента возведения строений колхоз «Путь к коммунизму» и последующие правопреемники проявляли себя как собственники и осуществляли свои права установленные статей 209 ГК РФ, т.е. владели, пользовались и распоряжались данными объектами недвижимости. В соответствии со статей 234 ГК РФ юридическое лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на указанное имущество (приобритательная давность). Указанные выше объекты недвижимости были выстроены хозяйственным способом и до настоящего времени находились во владении их собственника. Отсутствие регистрации права собственности ЗАО «Рассвет» на данные объекты недвижимости не может свидетельствовать о том, что ЗАО «Рассвет» не является надлежащим собственником указанного имущества и не может в силу статьи 209 ГК РФ распоряжается данным имуществом по своему усмотрению, в том числе и совершать сделку купли-продажи. Кроме того, указанное имущество не является самовольно возведенной постройкой так как на момент возведения указанного объекта в силу действующего на тот момент законодательства было возведено в соответствии законом они были поставлены на баланс колхоза и к категории самовольных построек не относятся. Ранее, какой либо дополнительной регистрации права собственности на возведенный объект не требовалось. В соответствии с постановлением правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации совхозов и колхозов» определено, что стоимость основных и оборотных средств совхозов и колхозов (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляют общую долевую членов колхоза или работников совхоза (пункт 8 постановления), а не государственную. Соответственно имущество, которое числилось на балансе колхоза являлось его собственностью.
Договор купли-продажи имущества, который был заключен между ним и директором ЗАО «Рассвет», который действовал на основании устава был подписан сторонами и директор ЗАО «Рассвет» вправе был единолично принимать решение о совершении сделки без решения собрания, так как данное решение требуется лишь при совершении крупных сделок, а заключенный нами договор к таковым не относиться. Таким образом, договор заключенный между ними соответствует требованиям статей 549-550 ГКРФ. Ответчик не принимает ни каких мер к регистрации заключенного договора купли-продажи и перехода права собственности на объект, т.е. уклоняется от регистрации сделки в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 551, часть 3 ГК РФ в случаи, когда из сторон уклонятся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Фактически в виду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на объект недвижимости отсутствует возможность государственной регистрации перехода права собственности на приобретенный объект недвижимости. Ответчик сам в добровольном порядке не желает принимать меры к регистрации совершенной сделки купли-продажи объекта недвижимости, а он фактически принял в свою собственность указанные объекты недвижимости по договору купли-продажи, но не представляется возможным оформить до конца свои права собственника я вынужден обращаться в суд с настоящим исковым заявлением.
На основании этого он просит: Признать сделку купли-продажи от 6 мая объекта недвижимости здание СТФ по адресу ст. Кавказская, Кавказского района, ..., ... и здания кормоцеха находящееся по адресу ст. Кавказская Кавказского района, ..., ... а заключенную между мною и ЗАО «Рассвет» состоявшейся и действительной. Признать за ним права собственности на объекты недвижимости здание СТФ по адресу ст. Кавказская, Кавказского района, ..., ... и здания кормоцеха находящееся по адресу ст. Кавказская Кавказского района, ..., ... а по договору купли-продажи от Дата обезличена года.
В судебном заседании истец Пивнев Г.И., иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и уточнил исковые требования, согласно которых просит:
1. Признать действительной и состоявшейся сделку от 6 мая 2010г. купли-продажи следующих производственных объектов недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ул. Красный Пахарь д. 30.
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а», заключенную между мною и ЗАО «Рассвет» состоявшейся и действительной.
2. Признать за ним право собственности на следующие объекты недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
по договору купли-продажи производственных объектов недвижимости.
3. Прекратить право собственности на следующие объекты недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
по договору купли-продажи производственных объектов недвижимости за ЗАО «Рассвет».
4. Обязать ОГУФРС КК в Кавказском районе зарегистрировать за ним -Пивневым Геннадием Ивановичем право собственности на следующие объекты недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
- Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
по договору купли-продажи производственных объектов недвижимости
Представитель ответчика - ЗАО «Рассвет» Самсонов С.А., действующий на основании доверенности, исковые требования признает, не возражает против их удовлетворения. Согласно письменного отзыва, который он поддержал, указывает, что указанные в исковом заявлении объекты недвижимости: здание СТФ по адресу ст. Кавказская, ... ... и здание кормоцеха по адресу ст. Кавказская, ..., действительно построены хозяйственным способом колхозом «Путь к коммунизму» Кавказского района Краснодарского края, данный факт является общеизвестным не требует доказательств и никем не оспаривается. Указанные объекты недвижимости не являются самовольно возведенной постройкой, так как на момент их возведения они были построены в соответствии с требованиями действующего законодательства и поставлены на баланс колхоза. Правопреемником колхоза «Путь к коммунизму» является ЗАО «Рассвет», указанные объекты недвижимости состоят на балансе ЗАО «Рассвет». 6 мая 2010г. между ЗАО «Рассвет» и истцом был заключен договор купли-продажи производственных объектов недвижимости, на основании которого ЗАО «Рассвет» передало Пивневу Г.И. вышеуказанные объекты недвижимости. ЗАО «Рассвет» не имеет возможности передать Истцу правоустанавливающие документы на объекты недвижимости для необходимой по закону государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности, так как процессе реорганизации колхоза «Путь к коммунизму» в ЗАО «Рассвет» строительно-техническая документация на вышеуказанные объекты недвижимости была утеряна и не сохранилась.
Представитель заинтересованного лица – УИО администрации МО Кавказский район в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в их отсутствие согласно письменного заявления.
Представитель заинтересованного лица – Кавказского отдела УФСГР КК по КК ГУФРС КК в судебное заседание не явился, согласно письменного заявления просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.
Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца Пивнева Г.И. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.
Из материалов дела видно, что 06.05.2010 г. между ЗАО «Рассвет» в лице его директора Романюк В.А. и Пивневым Г.И. была заключена сделка купли-продажи объектов недвижимости, которая оформлена в письменной форме в виде договора купли-продажи недвижимости следующих объектов недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
- Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что данная сделка не противоречит требованиям ст.ст.153, 154, 158, 160 ГК РФ. Из представленного договора купли-продажи от 06.05.2010 г. объектов недвижимости видно, что имело место выражение согласованной воли двух сторон, что соответствует требованиям ст.434 ГК РФ в форме договора купли-продажи.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества, в частности, договора купли-продажи.
Согласно пункту 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Согласно пункта 2 статьи 223 Кодекса в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 16 Федерального закона от 21.07.97 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.
Статьей 551, 164 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено правило, согласно которому, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона о регистрации права отношения, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей, за исключением обязательных случаев регистрации, предусмотренных пунктом 2 той же статьи.
Суд приходит к выводу, что исходя из требований приведенных выше норм действующего законодательства, если по договору продается вещь, права на которую возникли до введения в действие Закона о регистрации, но права на нее на момент совершения сделки не зарегистрированы за продавцом, отсутствуют основания для признания сделки по отчуждению такого имущества недействительной и не порождающей правовых последствий, не имеется оснований и для отказа в регистрации перехода права собственности.
В соответствие со ст.234 ГК РФ юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество /приобретательная давность/.
В соответствии со ст. 109 ГК РСФСР 1964 года самовольной постройкой считалась только жилая постройка, возведенная гражданином при указанных в данной статье нарушениях.
Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорные постройки, поставленные на баланс колхозом, к категории самовольных построек не относились. Какой-либо дополнительной государственной регистрации права на возведенный объект до принятия Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не требовалось. Постановлением Правительства РФ от 29.12.91 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» определено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность, составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза (п. 8 постановления), а не государственную.
По данным ЗАО «Рассвет» указанные в договоре купли-продажи объектов недвижимости от 06.05. 2010 года объекты недвижимости построены колхозом «Путь к коммунизму» в 1953 году хозспособом, состояли на балансе хозяйства, расположены на земельном участке, который выделен в законное владение ЗАО «Рассвет», что подтверждается государственным актом на право пользования землей, техпаспортом, балансовой карточкой л.д.23-28/. По данным архивного отдела администрации МУО Кавказский район правоустанавливающие документы на указанные выше объекты недвижимости не сохранились. С 1953 года ответчик колхоз «Путь к коммунизму», а затем ЗАО «Рассвет», как его правоприемник на протяжении более 55-ти лет непрерывно, открыто и добросовестно владел, пользовался и распоряжался объектами недвижимости как своими, нес бремя их содержания и в силу ст.234 ГК РФ данные объекты недвижимости принадлежат ему на праве собственности по праву приобретательной давности.
Обязательства по сделке сторонами выполнены в полном объеме: истец Пивнев Г.И., как покупатель, уплатил по сделке сумму, оговоренную в договоре купли-продажи от 6.05.2010 г. за объекты недвижимости, что подтверждается квитанцией к приходному ордеру №582 от 6.05.2010 г. л.д.21), а ответчик ЗАО «Рассвет», как продавец, передал истцу Пивневу Г.И. объекты недвижимости, которые последний принял в собственность. Из материалов дела видно, что ЗАО «Рассвет» является правоприемником колхоза «Путь к коммунизму», что подтверждено справкой л.д.22) и таким образом являлся надлежащим собственником объектов недвижимости и вправе был распоряжаться ими по своему усмотрению, в том числе и совершать сделки по их отчуждению – сделку купли-продажи. Оснований для признания сделки купли-продажи недействительной по основаниям, указанных в ст.ст.166, 168, 169, 170-173,177-179 ГК РФ, у суда нет. В соответствие со ст.218 ГК РФ следует признать за истцом Пивневым Г.И. право собственности на объекты недвижимости, указанные в договоре купли-продажи от 6.05.2010 года, и в соответствие со ст.ст.164, 165 ГК РФ следует зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости за истцом Пивневым Г.И. в Кавказском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 131, 153, 154, 158, 160, 164, 166, 168, 169, 170, 171, 173, 177, 178, 179, 209, 218, 234, 549-550, 551 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Пивнева Геннадия Ивановича удовлетворить.
1. Признать действительной и состоявшейся сделку купли-продажи, заключенную между ЗАО «Рассвет» в лице его директора Романюк Виктора Андреевича и Пивнева Геннадия Ивановича, по договору купли-продажи от 6 мая 2010 года, следующих производственных объектов недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а», заключенную между мною и ЗАО «Рассвет» состоявшейся и действительной.
Признать за Пивневым Геннадием Ивановичем право собственности на следующие объекты недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
по договору купли-продажи производственных объектов недвижимости.
3. Прекратить право собственности на следующие объекты недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
по договору купли-продажи производственных объектов недвижимости за ЗАО «Рассвет».
Обязать Кавказский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК зарегистрировать за Пивневым Геннадием Ивановичем право собственности на следующие объекты недвижимости:
-Здание СТФ. Литер А 78,75*9,45м, площадью 744,2 кв.м., высота 3,30м., объем 2456 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ....
-Здание кормоцеха. Литер А 12,25*23,75м., площадью 290,9 кв.м., высота 6,00 м., объем 1746 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
-Здание кормоцеха. Литер А1 12,50*36,45м., площадью 455,6 кв.м., высота 4,30 м., объем 1959 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
- Здание весовой. Литер А2 6,30*9,46м., площадью 59,6 кв.м., высота 2,90 м., объем 173 куб.м., находящееся по адресу: ст. Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края, ... ... «а».
по договору купли-продажи производственных объектов недвижимости от 6 мая 2010 года.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.
Председательствующий: О.Е. Волошина
Решение вступило в законную силу 31.08.2010 года