К делу № 2-635/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06.12.2010 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.
при секретаре Смирновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ретинской Валентины Григорьевны к Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Истица, согласно поданного искового заявления, указывает на то, что она является пользователем гаража №, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно протокола заседания исполкома Кавказского сельского Совета народных депутатов от 28.07.1982 года, было разрешено строительство хозяйственных сараев семи 18-ти квартирным жилым домам колхозу "Путь к коммунизму". 05 ноября 1983 года Управлением жилищно-коммунального хозяйства Кавказского райисполкома истице был выдан контрольный талон №40 на право пользования сараем. Истицей же данный сарай был переоборудован под гараж, и находится в её пользовании более 28 лет. В реестре муниципальной собственности муниципального образования Кавказский район данные объекты не значатся.
В связи с тем, что истица добросовестно и открыто владеет вышеуказанным имуществом, относится к имуществу как к своему собственному, она просит в судебном порядке признать за ней право собственности на гаража №, по вышеуказанному адресу, в силу приобретательской давности.
Истица Ретинская В.Г. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация Кавказского сельского поселения МО Кавказский район – Макаров А.В. в суд не явился, согласно подданного ходатайства просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений по иску не имеет.
Представитель заинтересованного лица Управление имущественных отношений администрации МО Кавказский район – Хорольская Ю.В., в суд не явилась, согласно подданного ходатайства просит рассмотреть дело в её отсутствие с иском согласна.
Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно информации Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, данный гараж не является объектом чьей либо собственности, а земля под ним является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку гараж № передан истице в пользование более 28 лет назад и она им добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным, поэтому за истицей должно быть признанно право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательной давности.
На основании изложенного, и руководствуясь ч.3 ст.218, 234 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Ретинской Валентиной Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество - гараж № площадью 16,7 кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: Жеребор С.А.