К делу № 2-727/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10.12.2010 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.
при секретаре Смирновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Авилова Владимира Михайловича к Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Истец, согласно поданного искового заявления, указывает на то, что он является пользователем гаража №41, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно протокола заседания исполкома Кавказского сельского Совета народных депутатов от 28.07.1982 года, было разрешено строительство хозяйственных сараев семи 18-ти квартирным жилым домам колхозу "Путь к коммунизму". 20 марта 1987 года Управлением жилищно-коммунального хозяйства Кавказского райисполкома истцу был выдан контрольный талон №41 на право пользования сараем. Истцом же данный сарай был переоборудован под гараж, и находится в его пользовании более 23 лет. В реестре муниципальной собственности муниципального образования Кавказский район данные объекты не значатся.
В связи с тем, что истец добросовестно и открыто владеет вышеуказанным имуществом, относится к имуществу как к своему собственному, он просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаража №41, по вышеуказанному адресу, в силу приобретательской давности.
Истец Авилов В.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объёме, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрация Кавказского сельского поселения МО Кавказский район – Макаров А.В. в суд не явился, причина не явки не известна. Судом на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Управление имущественных отношений администрации МО Кавказский район – Юрина Л.В., в суд не явилась, согласно подданного ходатайства просит рассмотреть дело в её отсутствие, с иском согласна. Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в её отсутствие.
Изучив материалы дела и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно информации Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, данный гараж не является объектом чьей либо собственности, а земля под ним является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку гараж №41 передан истцу в пользование более 23 лет назад и он им добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным, поэтому за истцом должно быть признанно право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательской давности.
На основании изложенного, и руководствуясь ч.3 ст.218, 234 ГК РФ ст.ст.194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Авиловым Владимиром Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество - гараж №41, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: Жеребор С.А.