К делу № 2-792/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28.12.2010 года Кавказский райсуд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.
при секретаре Смирновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Коваленко Марии Титовны к Управлению имущественных отношений администрации МО Кавказский район, о признании права собственности на самовольно возведённую постройку,
у с т а н о в и л:
Истица, согласно поданного искового заявления указывает на то, что она проживает в домовладении принадлежащем ей на праве собственности по адресу: <адрес>. В 2009 г. истица возвела пристройку к домовладению из кирпича, площадью 23,2 кв.м. В настоящее время истца обратилась в Кропоткингоргаз для подведения сетевого газа к домовладению, однако в связи с имеющейся незаконно возведённой пристройкой, сделать это ей не представляется возможным. По вопросу соответствия самовольной постройки строительным нормам и правилам, истице было выдано заключение Управлением архитектуры, которое подтверждает, что строение не затрагивает интересы третьих лиц и возведено в соответствии с техническими требованиями. Поскольку перед строительством постройки не было получено на то разрешение, осуществить государственную регистрацию права на данный объект не представляется возможным.
Поэтому истица просит суд признать за собой право собственности на самовольно возведённую постройку к домовладению.
Истица Коваленко М.Т. в суд не явилась, согласно поданного заявления, просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район – Хорольская Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Токарева О.Ю., в судебное заседание не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Земельный участок на котором возведена самовольная постройка принадлежит истице на праве собственности, что подтверждено свидетельством о праве собственности. Самовольно возведенная постройка лит.«А1» к жилому дому лит.«А», выполнена в соответствии с градостроительными нормам и правилам, и не затрагивает интересы третьих лиц, что подтверждается Градостроительным заключением МУ «Управления архитектуры и градостроительства» от 30.09.2010 г.
Поэтому требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку постройка выполнена в соответствии с градостроительными нормами и правилами сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 222 ч.3 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Коваленко Марией Титовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на самовольно возведённую постройку литер «А1» общей площадью 23,2 кв.м. к жилому дому литер «А», расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: Жеребор С.А.