К делу № 2- 793/2010.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20.12.2010 года ст. Кавказская
Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Агеевой Н.Г.
при секретаре Кирилловой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршикова Василия Васильевича к администрации Кавказского сельского поселения, 3-е лицо- УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК отдел по Кавказскому району о признании права собственности на самовольные строения,
у с т а н о в и л:
Паршиков В.В. обратился в суд с иском, просит признать за ним, Паршиковым Василием Васильевичем право собственности на жилой дом «А» и пристройку к нему «а», общей площадью 57,5 кв.м., жилой 32,8 кв.м. расположенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном в ст. Кавказской, Кавказского района, Краснодарского края по <адрес>.
В связи с тяжелым материальным положением- небольшой заработной платой, наличием на иждивении двух несовершеннолетних детей, снизить подлежащий оплате размер госпошлины до фактически оплаченной им суммы.
Свои требования истец обосновывает тем, что по договору мены от 30.07.1994 года он поменял принадлежащую ему на праве собственности квартиру на земельный участок, площадью 1278 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства и расположенные на нем домовладение с хозпостройками: жилой саманный дом общей площадью 31,8 кв.м., жилой- 25,5 кв.м., сарай, баня, подвал, погреб, сарай, в ст. Кавказской по <адрес> ( в настоящее время №). Став собственником указанного земельного участка и домовладения, он, не имея специального разрешения, произвел переоборудование жилого дома, со строительством пристройки к нему - «а», при этом изменилась общая и жилая площади дома, общая площадь стала равна 57, 5 кв. м, жилая площадь - 32,8 кв.м.
Так как он является собственником земельного участка, произвел строения, самовольно, которые не нарушают прав и интересов иных лиц, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, соответствуют строительным нормам и правилам считает, что имеются все основания для признания за ним права собственности на данные строения.
В судебном заседании истец Паршиков В.В. поддержал свои требования, настаивает на их удовлетворении. Просит уменьшить размер госпошлины до фактически оплаченной суммы.
Администрация Кавказского сельского поселения согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования не оспаривают.
Представитель УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по КК отдел по Кавказскому району в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: ст. Кавказская, <адрес> (ранее №) принадлежат истцу на основании договора мены от 30.07.1994 г.
Согласно градостроительного заключения МУ «Управление Архитектуры и градостроительства» переоборудование жилого дома «А» со строительством пристройки к нему -«а», в ст. Кавказской по <адрес> соответствует градостроительным нормам и правилам и требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные и СНиП 2.07.01-89*» Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права и интересы других лиц.
Истец Паршиков В.В. работает водителем в ООО «Кавказский хлебозавод», получает небольшую зарплату, что подтверждается справкой № от 08.12.2010 г., в связи с чем суд приходит к выводу об уменьшении размера госпошлины до фактически оплаченной им.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Паршикова Василия Васильевича удовлетворить.
Признать за Паршиковым Василием Васильевичем право собственности на жилой дом «А» и пристройку к нему «а», общей площадью 57,5 кв.м., жилой 32,8 кв.м. расположенный на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем ему на праве собственности, расположенном в ст. Кавказской, Кавказского района, Краснодарского края по <адрес> Снизить размер госпошлины подлежащей оплате, до размера фактически оплаченного истцом.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: