К делу № 2-34/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13.01.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.
при секретаре Смирновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое Вагиной Татьяны Михайловны к Управлению имущественных отношений администрации МО Кавказский район, о признании права собственности на самовольно возведённую постройку,
у с т а н о в и л:
Истица, согласно поданного искового заявления указывает на то, что 23.06.1980 г. она приобрела в собственность домовладение, находящееся по адресу: ст.Казанская, <адрес> Кавказского района, Краснодарского края. Являясь собственником вышеуказанного домовладения и земельного участка она произвела перепланировку и реконструировала. В результате такой перепланировки жилая площадь дома увеличилась и стала составлять 29.8 кв.м., а общая площадь стала составлять 77 кв.м. Данная реконструкция была произведена без получения на то разрешения. Согласно Градостроительного заключения, архитектурные изменения конструкции соответствуют СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные" и СНиП 2.07.01-89 "Градостроительство. Строения расположены в пределах дворовой территории и не затрагивают интересы третьих лиц. Но, поскольку перед строительством постройки не было получено на то разрешение, осуществить государственную регистрацию права на данный объект не представляется возможным.
В связи с чем, истица просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведённую постройку лит.А1 к жилому дому лит.А. общей площадью 77,0 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Лищук Л.Н.заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район – Хорольская Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Токарева О.Ю., в судебное заседание не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Земельный участок на котором возведена самовольная постройка принадлежит истице Вагиной Т.М. на праве собственности, что подтверждено свидетельством о праве собственности. Самовольно перепланированный жилой дом лит.А, самовольно реконструированная пристройка лит.А1 к жилому дому, выполнена в соответствии с градостроительными нормам и правилам, и не затрагивает интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается Градостроительным заключением МУ «Управления архитектуры и градостроительства» от 25.11.2010 г.
Поэтому, требования истицы Вагиной Т.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ч.3 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Вагиной Татьяной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на самовольно перепланированный жилой дом лит. А и на самовольно возведённую постройку лит.А1 к жилому дому лит.А общей площадью 77,0 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенному на земельном участке по адресу: ст.Казанская, <адрес> Кавказского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: Жеребор С.А.