К делу № 2-47/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20.01.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.
при секретаре Смирновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федченко Светланы Васильевны к Управлению Имущественных отношений МО Кавказский район о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Истица Федченко С.В., согласно поданного искового заявления, указывает на то, что она с семьёй в 1986 году получили в собственность квартиру, находящуюся по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>, к которой в 1990 г. был выделен хозяйственный сарай, являющийся неотъемлемой частью квартиры. На имя истицы Федченко С.В. был выдан контрольный талон, с указанием в нём права пользования данным хозяйственным помещением. С того времени, истица вместе с мужем пользовалась хозяйственным сараем, переоборудованным позднее под гараж для автомобиля. В дальнейшем квартира была приватизирована по 1/4 доле на каждого члена семьи Федченко С.В., Федченко А.И., Федченко В.А., и Серафимович М.В.. Однако оформить в собственность сарай истица не может, поскольку в реестре муниципальной собственности муниципального образования Кавказский район данный объект не значится и не является объектом чьей либо собственности. Члены семьи истицы Федченко А.И., Федченко В.А., и Серафимович М.В. считают необходимым оформить данное имущество только на истицу Федченко С.В..
Истица Федченко С.В. просит в судебном порядке признать за ней право собственности на гараж №18, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>
В судебном заседании Федченко С.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просит иск удовлетворить.
Соистец Федченко А.И. пояснила, что является собственником 1/4 доли квартиры. К квартире, был выделен сарай. Согласна, чтоб право собственности на данный сарай было признано только за истицей Федченко С.В.
Соистец Федченко В.А. пояснил, что является собственником 1/4 доли квартиры. В пользовании семьи с 1990 г. находится гараж, непосредственно выданный к квартире. Считает необходимым оформить право собственности на истицу Федченко С.В.
Соистец Серафимович М.В. пояснила, что так же не возражает об оформлении гаража на истицу.
Представитель ответчика - Управление имущественных отношений администрации МО Кавказский район – Хорольская Ю.В., с иском согласна, считает возможным оформления за истицей Федченко С.В. права собственности на спорное имущество.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК – Токарева О.Ю. в суд не явилась, согласно подданного ходатайства просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Администрации Кавказского района МО Кавказский район – Макаров А.В. в суд не явился, согласно подданного ходатайства просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
Согласно информации Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, данный гараж не является объектом чьей либо собственности. Земля под ним является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку гараж №18 передан истице в пользование более 20 лет назад, истица Федченко С.В. добросовестно, открыто и непрерывно владела им как своим собственным, а так же с учётом позиции Федченко А.И., Федченко В.А., и Серафимович М.В., суд приходит к выводу, что за истицей должно быть признанно право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательской давности.
На основании изложенного, и руководствуясь ч.3 ст.218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Федченко Светланой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество - гараж №18, общей площадью 17,4 кв.м., расположенный по <адрес> Кавказского района, Краснодарского края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: Жеребор С.А.