К делу № 2-99/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24.02.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жеребор С.А.
при секретаре Смирновой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Шачнева Гавриила Георгиевича к Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район о признании права собственности на объект недвижимости,
у с т а н о в и л:
Истец Шачнев Г.Г., согласно поданного искового заявления, указывает на то, что он в 1982 году получил в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, к которой в 1983 г. был выделен хозяйственный сарай, являющийся неотъемлемой частью квартиры. На имя истца был выдан контрольный талон, с указанием в нём права пользования данным хозяйственным помещением. С того времени, истец пользовался хозяйственным сараем, а позднее переоборудовал его под гараж для автомобиля. В дальнейшем квартира была приватизирована. Однако оформить в собственность вышеуказанный сарай истец не может, поскольку в реестре муниципальной собственности МО Кавказский район данный объект не значится и не является объектом чьей либо собственности.
В связи с тем, что истец добросовестно и открыто владеет вышеуказанным имуществом, относится к имуществу как к своему собственному, он просит суд признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж под номером 100, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Шачнев Г.Г. в судебное заседание не явился, согласно поступившего заявления просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район – Макаров А.В., в суд не явился, от него поступило ходатайство в котором он просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, по существу иска возражений не имеет.
Представитель заинтересованного лица – Управления Имущественных отношений администрации МО Кавказский район – Хорольская Ю.В., в суд не явилась, согласно подданного ходатайства просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Токарева О.Ю., в судебное заседание не явилась, от неё поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.
Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ - лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался.
Согласно информации Администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, данный гараж не является объектом чьей либо собственности. Земля под ним является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку гараж №100 передан истцу в пользование более 27 лет назад, истец Шачнев Г.Г. добросовестно, открыто и непрерывно владел им как своим собственным, суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признанно право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательской давности.
На основании изложенного, и руководствуясь ч.3 ст.218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Признать за Шачневым Гавриилом Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на имущество - гараж №100, общей площадью 16,2 кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.
Судья: Жеребор С.А.