К делу 2-91/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ст.Кавказская
Кавказского района
Краснодарского края 02 февраля 2011года
Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующего Гребень В.И.
При секретаре Кузьминой И.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ворновского Николая Алексеевича к администрации Кавказского сельского поселения, третье лицо – Управление имущественных отношений МО Кавказский район о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, суд
У С Т А Н О В И Л:
Ворновской Н.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, указав, что в соответствии с разрешением Кавказского ПУЖКХ с 5.08.1985 года является законным владельцем объекта недвижимости ( гараж №) общей площадью 17,0 кв.м. по адресу: ст.Кавказская, <адрес>. Ему в 1983 году на основании ордера была предоставлена квартира по адресу: ст.Кавказская, <адрес> и примерно через два года он стал пользоваться гаражом (ранее сараем), предоставление сарая подтверждается контрольным талоном ПУЖКХ №. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Государственная регистрация права им не совершалась. Иных лиц, оспаривающих его право на данный гараж не имеется. Он обращался в администрацию Кавказского сельского поселения Кавказского района, по вопросу приобретения права собственности на данный гараж, но ему было рекомендовано обратиться в суд.
Истец Ворновской Н.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика, администрации Кавказского сельского поселения – Макаров А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район в судебное заседание не явился, причина неявки не известна. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы дела суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ – лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно информации администрации Кавказского сельского поселения МО Кавказский район, данный гараж не является объектом чьей либо собственности, а земля под ним является муниципальной собственностью.
В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Поскольку гараж № передан истцу в пользование более 25 лет назад и он им добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным, поэтому за истцом должно быть признано право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательной давности.
Руководствуясь ч.3 ст.218, ст.234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Ворновским Николаем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект недвижимости – гараж № общей площадью 17,0 кв.м., расположенный по адресу: ст.Кавказская, Кавказского района, Краснодарского края <адрес> в силу приобретательной давности.
Право собственности на гараж подлежит госрегистрации и возникает у истца с момента такой регистрации.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента оглашения.
Судья: В.И.Гребень