Решение по иску Боталовой Н.М. к Администрации Кавказского сельского поселения, о признании права на проживание в квартире, о признании права на приватизацию.



К делу № 2-322/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16.05.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жеребор С.А.

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боталавой Нины Михайловны к Администрации Кавказского сельского поселения, о признании права на проживание в квартире, о признании права на приватизацию квартиры,

у с т а н о в и л:

Истица, согласно поданного искового заявления, указывает на то, что она зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. В данную квартиру истица была вселена в 1984 году родным дядей - Б.Г.Ф., который по состоянию здоровья нуждался в постоянной посторонней помощи, и в отношении которого она была назначена опекуном. 20.07.1984 года Б.Г.Ф. умер. После его смерти истица осталась проживать в квартире, и проживает в ней до настоящего времени. В домоуправлении, согласно лицевого счета истица значится как наниматель квартиры, и все эти годы несёт бремя по оплате всех коммунальных платежей, а также платежей по содержанию жилья. Вместе с ней в данной квартире значится зарегистрированным и проживает её сын - Боталов К.М., 18.12.1985 года рождения. Фактически, проживая в квартире более 25 лет, истица решила приватизировать квартиру, т.к. ранее в приватизации не участвовала, и другого жилья не имеет. Данное жилое помещение принадлежит Муниципальному образованию Кавказское Сельское Поселение Кавказского района, и для решения вопроса о приватизации квартиры истице необходимо было предоставить ордер или иной документ, на основании которого она была вселена в квартиру, но данные документы у истицы отсутствуют. Истица, проживая в квартире, и будучи в ней зарегистрированной с 1984 года, считает, что она фактически приобрела право на приватизацию квартиры. При этом сын истицы Боталов К.М., на участие в приватизации не претендует.

Истица, просит суд признать за ней право на проживание в вышеуказанной квартире, и признать за ней право на приватизацию квартиры в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В судебном заседании истица Боталова Н.М. заявленные требования поддержала в полном объёме, просит иск удовлетворить.

Заинтересованное лицо – Боталов К.М. в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями Боталовой Н.М. согласен. Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района – Макаров А.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. С заявленными требованиями согласен, возражений по существу не имеет. Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что в 1984 году истица была вселена в квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, родным дядей - Б.Г.Ф.. В данной квартире истица была зарегистрирована, и проживает там более 25 лет. В домоуправлении, согласно лицевого счета истица значится как наниматель квартиры, и все эти годы она несёт бремя по оплате всех коммунальных платежей, а также платежей по содержанию жилья.

По данным администрации Кавказского сельского поселения Кавказского района многоквартирный жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, находится на территории станицы Кавказской, Кавказского района, и состоит на балансе администрации МО кавказского сельского поселения.

В соответствии со ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что за истицей Боталовой Н.М., следует признать право на проживание в вышеуказанной квартире и признать за ней право на приватизацию квартиры в соответствии с Федеральным Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ».

На основании изложенного, и руководствуясь ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 234 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

1. Признать за Боталовой Ниной Михайловн, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на проживание в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

2.Признать за Боталовой Ниной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Жеребор С.А.