К делу № 2- 361/2011. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 12.05.2011 года ст. Кавказская Кавказский райсуд Краснодарского края в составе: председательствующего Агеевой Н.Г. при секретаре Кирилловой Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козицына Александра Васильевича, действующего в интересах Крупа Александра Ивановича к администрации Кавказского сельского поселения, 3-е лицо- МУ «Управление архитектуры и градостроительства» по Кавказскому району о признании права собственности на самовольные строения, у с т а н о в и л: Козицын А.В. обратился в суд с иском в интересах Крупа А.И., просит признать за Крупа Александром Ивановичем право собственности на самовольно возведенные строения- пристройку к жилому дому «А1», общей площадью 29.7 кв.м., и пристройку «а» общей площадью 3,8 кв.м., расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>. Свои требования представитель истца обосновывает тем, что Крупа А.И., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 15.07.2008 и свидетельств о государственной регистрации права собственности от 28.07.2008 от 15.06.2009 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию он На момент оформления им права на наследственное имущество в 2008 году на земельном участке, принятым им в наследование он, после смерти матери, умершей 27.12.2003., самостоятельно, не имея разрешения на строительство, возвел 2007 году пристройку к дому «А1» общей площадью 29,7 кв.м и пристройку «а», общей площадью 3,8 кв.м., которых на момент смерти его матери не было и поэтому в порядке наследования не приобрел на них права собственности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Козицын А.В. поддержал исковые требования, настаивает на их удовлетворении. Представитель администрации Кавказского сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны. Представитель МУ «Управление архитектуры и градостроительства» по Кавказскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания надлежаще уведомлены. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований и их удовлетворении. Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: ст. Кавказская, <адрес> принадлежат истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от 15.07.2008. Согласно градостроительного заключения возведенные истцом самовольные пристройки «А1» и «а» к жилому дому на принадлежащем ему на праве собственности участке в зоне свободной от планировочных ограничений соответствуют градостроительным нормам. Поскольку им при строительстве пристроек не допущено никаких нарушений строительных и градостроительных норм, не нарушены права соседей. На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р е ш и л: Исковые требования Козицына Александра Васильевича, действующего в интересах Крупа Александра Ивановича удовлетворить. Признать за Крупа Александром Ивановичем право собственности на самовольно возведенные строения- пристройку к жилому дому «А1», общей площадью 29.7 кв.м., и пристройку «а» общей площадью 3,8 кв.м., расположенные по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст. Кавказская, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий:
район, ст. Кавказская, по <адрес>, и расположенного на нем домовладения с хозпостройками.
является собственником земельного участка 1714 кв.м. с
расположенным на нем жилым домом «А»- общей площадью 66,3
кв.м., жилой площадью 44,3 кв.м. погребом «под/А», крыльцом, летней кухней «Г», уборной-Г4, забором-III, калиткой-IV, воротами-V, септиком- VI, водопроводным колодцем -VII, находящимся в ст. Кавказской по <адрес>.