Решение по иску Чаленко А.М. к КФХ `Исток-2` о признании частично недействительным постановлений Главы Администрации МО Кавказского района, восстановлении нарушенного права и признании права собственности на земельный пай

Судебные акты /
ЮФО /
Краснодарский край /
Кавказский районный суд /
Решение по иску Чаленко А.М. к КФХ `Исток-2` о признании частично недействительным постановлений Главы Администрации МО Кавказского района, восстановлении нарушенного права и признании права собственности на земельный пай

Решение по иску Чаленко А.М. к КФХ `Исток-2` о признании частично недействительным постановлений Главы Администрации МО Кавказского района, восстановлении нарушенного права и признании права собственности на земельный пай

Дело №2-355-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2011 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - Волошиной О.Е.,

при секретаре Павловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаленко А.М. к КФХ «Исток-2», Администрации МУО Кавказский район, о признании частично недействительным постановлений Главы администрации МУО Кавказского района, восстановлении нарушенного права и признании за ним права собственности на земельный пай размером 4,57 га, находящийся в КФХ «Иток-2», уменьшении размера земельного участка с/х назначения КФХ «Исток-2», по встречному иску Главы КФХ «Исток-2» к Чаленко А.М. о признании состоявшимся и действительным выхода члена из КФХ с получением денежной компенсации стоимости (доли) пая, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец Чаленко А.М. обратился в суд с иском к КФХ «Исток-2», Администрации МУО Кавказский район, о признании частично недействительным постановлений Главы администрации МУО Кавказского района, восстановлении нарушенного права и признании за ним право собственности на земельный пай размером 4,57 га, находящийся в КФХ «Иток-2№, уменьшении размера земельного участка с/х назначения КФХ «Исток-2.

Свои требования истец обосновал тем, что в соответствии с Постановлением главы администрации Кавказского района № 679 от 27.06.1994 года он приобрел право общей долевой собственности в ТОО «Кавказ» п. Возрождение Кавказского района Краснодарского края на земельный участок общей площадью 4,57 га. земельная доля № 7 сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № <данные изъяты> регистрационная запись № 9614 от 28.06.1994 года. В Л 998 году глава КФХ «Исток 2» Афонин А.Ф. предложил ему передать в аренду принадлежащий ему земельный пай, для того, чтобы он самостоятельно вел хозяйство и обрабатывал землю. За использование земли он от ответчика получал натуроплату. Никаких документов о передаче в аренду ответчику земельного пая он не подписывал. Ответчик лишь попросил у него оригинал свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № <данные изъяты> регистрационная запись № 9614 от 28.06.1994 года. Этот оригинал свидетельства он передал ответчику. Однако в 2010 году Афонин А.Ф. перестал выдавать ему натуроплату за пользование его земельным паем, мотивируя свое решение тем, что он уже не является собственником этого пая. В начале марта месяца 2011 года он обратился в кадастровую палату Кавказского района, где ему выдали копии Постановлений главы администрации Кавказского района. Согласно Постановления главы администрации Кавказского района № 811 от 18.05.1998 года " О дополнительном предоставлении земельного участка КФХ «Исток 2» он своим заявлением в связи с выходом из ТОО «Кавказ» просил ввести наряду с другими гражданами в состав КФХ «Исток 2». Этим же постановлением он был утвержден членом КФХ «Исток 2» с правом общей долевой собственности на земельный участок 73,12 га (пашня). Согласно Постановления главы администрации Кавказского района № 104 от 27.01,1999 года " О внесении изменений в списочный состав КФХ «Исток 2» он был выведен из состава КФХ «Исток 2» согласно поданного заявления. Истец считает, что такие Постановления являются незаконным, так как фактически он не подавал никаких заявлений ни о принятии его в члены КФХ «Исток 2», ни о выходе из указанного КФХ. Указанными постановлениями он был незаконно лишен права собственности на предоставленный ему ранее земельный участок. Он не был ознакомлен с указанными Постановлениями и не знал о том, что лишен права собственности на принадлежащий ему земельный участок общей площадью 4,57 га. У него не было сомнений в том, что земельный участок принадлежит ему, так как Афонин А.Ф. занимался обработкой земли, а он получал от него натуроплату и полагал, что является собственником земельного участка. Он даже и не предполагал, что его земельный участок может быть изъят из собственности. О случившимся он узнал в марте 2011 года, когда перестал получать натуроплату от главы КФХ «Исток 2» Афонина А.Ф.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 301, 304,260,261 ГК РФ истец Чаленко А.М. просит:

Признать частично недействительным и отменить Постановление главы администрации Кавказского района № 811 от 18.05.1998 года, касающиеся введения в состав членов КФХ «Исток 2» Чаленко Александра Михайловича с земельным участком общей площадью 4,57 га, земельная доля № 7.

Признать частично недействительным и отменить Постановление главы администрации Кавказского района № 104 от 27.01.1999 года, в части касающийся исключения из состава членов КФХ «Исток 2» Чаленко Александра Михайловича. Признать за ним, Чаленко Александром Михайловичем, право собственности на земельный пай размером 4,57 га в КФХ «Исток 2», расположенный в пос. Возрождение Кавказского района Краснодарского края.

В ходе судебного разбирательства истец Чаленко А.М. уточнил свои исковые требования, и наряду с ранее заявленными требованиями кроме того просит: уменьшить размер земельного участка сельскохозяйственного назначения КФХ «Исток-2» Кавказского района на 4,57 га.

Ответчик Глава КФХ «Исток-2» Афонин А.Ф. обратился в суд со встречным иском к Чаленко А.М. о признании состоявшимся и действительным выхода члена из КФХ с получением денежной компенсации стоимости (доли) пая. Свои требования он обосновал тем, что он является главой КФХ «Исток-2» на основании Постановления главы администрации Кавказского района №389 от 25.02.1992 года. Данным Постановлением ему был предоставлен земельный участок площадью 40,0 га (пашня), в т.ч. в собственность бесплатно 23,3 га, остальной земельный участок в аренду. КФХ «Исток - 2» Зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1.07.2002 года. Постановлением главы администрации Кавказского района №811 от 18.05.1998 года, в состав КФХ «Исток 2» на основании поданного заявления был включен и утвержден в качестве члена КФХ «Исток 2» Чаленко Александр Михайлович с правом общей долевой собственности на земельный участок 73,12 га, согласно приложения. В связи с этим КФХ «Исток 2» в общую долевую собственность был представлен земельный участок площадью 73,12 га, изымаемый из земель ТОО «Кавказ» с его согласия, расположенный на территории отделения №1 ТОО «Кавказ» для ведения крестьянского (фермерского)хозяйства. Согласно Списка (приложения к постановлению) членов КФХ «Исток 2» участников общей долевой собственности на землю, Чаленко А.М. значится членом КФХ «Исток2». На общем собрании членов КФХ «Исток 2» от 15.11.1998 года были рассмотрены заявления о выходе из КФХ его членов, в т.ч. и заявление Чаленко А.М. В связи с тем, что Закон «О КФХ» позволял выход из КФХ с получением компенсации стоимости пая, Протоколом № 2 было принято решение об исключении из членов КФХ «Исток 2» подавших заявления членов, в связи с выплатой им денежной компенсации стоимости причитающейся им доли в общедолевой собственности на земельный участок. Компенсация Чаленко А.М. была выплачена согласно собственноручной расписки последнего от 10.12.1997 года и платежной ведомости. Денежные средства-компенсация за пай была выплачена Чаленко при свидетелях. Размер компенсации определялся исходя из рыночной стоимости земельного пая на тот момент, с которым Чаленко был согласен. В соответствии с ч. З ст. 15 действовавшего на тот момент Закона «О крестьянском (фермерском)хозяйстве», « при выходе одного из членов крестьянского хозяйства из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Часть имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Порядок раздела имущества и выплаты компенсации устанавливается по взаимной договоренности всех членов крестьянского-фермерского хозяйства, а при ее отсутствии в судебном порядке». Постановлением главы администрации Кавказского района КК №104 от 27.01.1999 года на основании личного заявления Чаленко А.М., он был выведен из состава КФХ «Исток 2», получив денежную компенсацию стоимости своего пая, не имея к нему, как к главе КФХ, никаких претензий Чаленко А.М. с 1998 года ни разу не обращался к нем у с какими - либо претензиями. В настоящее время Чаленко А.М. обратился с иском «О признании права собственности на земельный пай, О признании частично недействительными и отмене Постановлений Главы администрации Кавказского района», он вынужден подать встречный иск «О признании состоявшимся и действительным выхода члена из КФХ с получением денежной компенсации», так как требования считаю незаконными. Исковые требования Чаленко А.М. он полностью не признает, более того, считает, что Чаленко пропустил установленный законом срок исковой давности для подачи иска если у него были к нему какие-то претензии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 -12, 196, 199, 200 ГПК, ФЗ «О КФХ» Глава КФХ «Исок-2» Афонин А.Ф. просит:

Признать состоявшимся и действительным выход Чаленко Александра Михайловича из членов КФХ «Исток 2» Кавказского района с получением им денежной компенсации стоимости причитающейся ему доли в общедолевой собственности на землю (за пай размером 4057 га) на основании протокола № 2 общего собрания членов КФХ «Исток 2» от 15.11.1998 года и поданного личного заявления об исключении из членов КФХ, а также расписки о получении денежной компенсации от 10.12.1997 года. Применить последствия пропуска Чаленко А.М. срока исковой давности к предъявленным им исковым требованиям, в иске Чаленко - отказать.

Истец Чаленко А.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие. Интересы истца Чаленко А.М. по доверенности представляет Коркин А.Г.

Представитель истца Чаленко А.М. по доверенности Коркин А.Г. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, возражает против удовлетворения встречного иска Главы КФХ «Исток-2» Афонина А.Ф. и подтвердил письменные возражения на встречный иск, согласно которым полагает, что встречный иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с Постановлением главы администрации Кавказского района № 679 от 27.06.1994 года Чаленко А.М. приобрел право общей долевой собственности в ТОО «Кавказ» п. Возрождение Кавказского района Краснодарского края на земельный участок общей площадью 4,57 га. земельная доля № 7 сельхозназначения для сельскохозяйственного производства. Ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серии <данные изъяты> № <данные изъяты> регистрационная запись № 9614 от 28.06.1994 года. В 1998 году глава КФХ «Исток 2» Афонин А.Ф. предложил ему передать в аренду принадлежащий ему земельный пай, для того, чтобы он смог самостоятельно вести хозяйство и обрабатывать землю. За использование земли он от ответчика получал натуроплату, а за пользование его землей за 1998,1999 годы он выплатил Чаленко А.М. денежные средства. Никаких документов о передаче в аренду ответчику земельного пая Чаленко А.М. не подписывал. Ответчик лишь попросил у него оригинал свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № <данные изъяты> регистрационная запись №9614 от 28.06.1994 года. Этот оригинал свидетельства Чаленко А.М передал ответчику. Однако в 2010 году Афонин А.Ф. перестал выдавать истцу натуроплату за пользование его земельным паем, мотивируя свое решение тем, что он уже не является собственником этого пая. Чаленко А.М. в начале марта месяца 2011 года обратился в кадастровую палату Кавказского района, где ему выдали копии Постановлений главы администрации Кавказского района. Согласно Постановления главы администрации Кавказского района № 811 от 18.05.1998 года " О дополнительном предоставлении земельного участка КФХ «Исток 2» " Чаленко А.М. своим заявлением в связи с выходом из ТОО «Кавказ» просил ввести наряду с другими гражданами в состав КФХ «Исток 2». Этим же постановлением он был утвержден членом КФХ «Исток 2» с правом общей долевой собственности на земельный участок 73,12 га (пашня). Согласно Постановления главы администрации Кавказского района № 104 от 27.01.1999 года " О внесении изменений в списочный состав КФХ «Исток-2» " он был выведен из состава КФХ «Исток 2» согласно поданного им заявления. Фактически глава КФХ «Исток-2» Афонин А.Ф. ввел Чаленко А.М. в заблуждение относительно распоряжения принадлежащим ему земельным паем и в силу своей правовой неграмотности он не осознавал последствий своих действий. Однако он, не являясь членом КФХ «Исток-2», не мог писать заявления об исключении его из членов этого хозяйства. Другими словами не член КФХ «Исток-2» не мог получить компенсацию и денежные средства по расписке от10.12.1997 года. Такую расписку следует признать как подтверждение получения им денежных средств от главы КФХ «Исток-2» Афонина А.Ф. в качестве платы за пользование его земельным паем. Чаленко А.М. был утвержден членом КФХ «Исток-2» Постановлением главы администрации Кавказского района № 811 от 18.05.1998 года "О дополнительном предоставлении земельного участка КФХ «Исток 2». Поэтому, до утверждения его членом КФХ «Исток 2» в установленном законом порядке он никак не мог выйти из этого хозяйства и тем более получить компенсацию стоимости причитающийся доли в общей долевой собственности на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, так как не было правовых оснований. Как указывает в своем встречном исковом заявлении глава КФХ «Исток-2» Афонин А.Ф. Чаленко А.М. получил компенсацию за свой пай по расписке от 10.12.1997 года в счет сделки по земельному паю. Однако впоследствии никакой сделки по отчуждению земельного пая Чаленко А.М. с Афониным А.Ф. не оформлял. А по указанной расписке Афонин А.Ф. выплатил ему денежные средства за пользование принадлежим ему земельным паем. Участник долевой собственности вправе распорядиться своей земельной долей по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли. Однако он свою земельную долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью 73,12 га не выделял, границы и место положение не определял и поэтому не мог продавать земельную долю, не обладающую признаками идентификации, т.е. без технической характеристики объекта. Решения общего собрания участников долевой собственности КФХ «Исток 2» о порядке владения и пользования, распоряжения земельным участком, находящимся в долевой собственности не принималось. Объектами земельных отношений являются земельные участки, границы I которых описаны, удостоверены в установленном порядке и состоящие на кадастровом учете. Для того, чтобы земельный участок стал объектом гражданско-правовых отношений, объектом субъективных гражданских прав, он должен пройти государственный кадастровый учет. В соответствии со ст.ст. 223,251 ПС РФ момент перехода доли в праве общей долевой собственности возникает с момента государственной регистрации. Такой государственной регистрации, как и самой сделки купли-продажи земельного пая с главой КФХ «Исток-2» Афониным А.Ф. совершено не было. Каждый собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Земельные доли относятся к имущественным правам, которые наряду с вещами, деньгами и ценными бумагами входят в понятие имущества, поэтому лица, которым они принадлежат, пользуются всеми правомочиями, которые предполагает право собственности. Распорядиться земельной долей - это значит определить ее юридическую судьбу (продать, обменять, завещать и т.д.). В результате использования гражданско-правовой конструкций общей долевой собственности многое в правовом режиме земельной доли стало понятным, в частности:

а) право на земельную долю стало подчиняться режиму недвижимого имущества;

б) в связи с необходимостью государственной регистрации возникновения, перехода и прекращения права на долю в общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения возникла потребность в описании границ этих земельных участков.

Согласно п. 4 ст. 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 6 ЗК РФ и ст. 1 Федерального закона «О государственном земельном кадастре» земельный участок, право на который подлежит государственной регистрации, должен быть описан и внесен в государственный земельный кадастр. Согласно ст. 257 ГК РФ имущество является собственностью фермерского хозяйства при условии, что оно (имущество) приобретено для хозяйства и на общие средства его членов. КФХ «Исток-2» получило в 1998 г. дополнительно земельный участок площадью 73,12 га в общую долевую собственность, изымаемый из земель ТОО «Кавказ», расположенный на территории отделения № 1 ТОО «Кавказ». КФХ «Исток-2» не приобрело и не могло приобрести права собственности на указанный земельный участок, так как имущество в КФХ, созданных согласно Закону «О КФХ» 1990 г. принадлежит не крестьянскому хозяйству как юридическому лицу, а его членам на праве общей (долевой или совместной) собственности (ст. 15 Закона РСФСР 1990 г.). В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ст. 36 Конституции Российской Федерации). Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Таким образом, права гражданина на принадлежащий ему участок могут быть ограничены только федеральным законом, причем принятым не произвольно, а лишь в перечисленных выше целях; осуществление этих прав зависит от усмотрения самих граждан при условии, чтобы их действия не наносили ущерба окружающей среде и не нарушали прав и законных интересов иных лиц. По Конституции РФ (ст. 9) земля может находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности. Государство гарантирует неприкосновенность и защиту частной собственности на землю, а также защиту прав собственников земли при совершении сделок с ней. На основании изложенного истец Чаленко А.М. и его представитель Коркин А.Г. считают, что встречное исковое заявление главы КФХ «Исток-2» Афонина А.Ф. не подлежит удовлетворению.

Ответчик - Глава КФХ «Исток-2» Афонин А.Ф. с иском Чаленко А.М. не согласен, свой встречный иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные во встречном иске. Кроме того показал суду, что с исковыми требованиями истца он не согласен по следующим основаниям: Прямо в первой строчке искового заявления Чаленко А.М. указано, что Афонин А.Ф. предложил ему передать в аренду принадлежащий ему земельный пай в размере 4,57 га. Предложений с его стороны не было, так как он Чаленко А.М. не знал, по этой причине он не мог ему предложить. Чаленко А.М. мотивирует это тем, что он просил дополнительно пай, чтобы самостоятельно вести хозяйство. Хозяйство уже до 1998 года он вел 6 лет. За использование земли он не мог платить и не платил ни одного года, так как все документы подтверждают, что Чаленко А.М. отказался от своего пая в его пользу за определенную компенсацию. Имеются ведомости на выплату компенсации всем участникам долевой собственности. В ходатайстве об уточнении исковых требований истец говорит, что заявление подается на имя главы и рассматривается на общем собрании членов КФХ, однако по существующим правилам того времени 1998 года был другой порядок оформления в члены КФХ и глава не рассматривает вопросы о приеме в члены КФХ и не рассматривал, а утверждал вступление своим постановлением. Точно также как и глава КФХ утверждался постановлением главы района. Заявление истца о том, что был введен в заблуждение не состоятельны, потому что все документы, которые он сам оформил и подписал, это подтверждают. На этом основании утверждает, что требования, изложенные в исковом заявлении Чаленко А.М. надуманны. Все материалы, которые по мнению истца неправильно оформлены, особенно по современному оформлению через юстицию и регистрацию права собственности они были введены и опубликованы гораздо позже, когда началось оформление всех юридических прав, вот и начали правильно оформлять. Новые постановления не могут действовать на ранее совершенные действия. По налогообложению, которые было введено для всех участников КФХ, платило не КФХ, а каждый член и можно проследить все платежи. Налоговая платежи Чаленко А.М. не представляла, а он платил 13 лет. На основании изложенного считает, что требования выставленные в исковом заявлении Чаленко А.М. являются незаконными и удовлетворению не подлежат. Предложений Чаленко А.М. с его стороны о передачи в аренду пая не было. Все документы оформлены задним числом, от имени Чаленко А.М. : заявление о входе, выходе, и расписка о получении компенсации. За то, чтобы Чаленко А.М. стал членом КФХ, и за то, что он не стал членом КФХ, он выдал ему 4570000 рублей, раньше был такой порядок. Многое так и делали, дашь деньги, вступают в КФХ. Были люди, которым срочно нужны были деньги, он отдавал деньги, а потом готовились постановления. Документов о том, что фактически доля земельная Чаленко А.М. была реально выделена, определены границы земельного участка на момент передачи денежных средств, на момент его выхода из КФХ, нигде не найти, его никогда не было. Заявление о вхождении Чаленко А.М. в КФХ написано на имя главы администрации Кавказского района т.к. консультировались тогда в земельном комитете, он им рассказывал, как и что делать, они готовили постановления/Раньше был такой порядок. Расписка, которую написал Чаленко А.М., заявление о приеме и о выходе из КФХ написано им, он ничего никому не диктовал. Общее собрание членов КФХ «Исток 2» проведено 15.11.1998 года, созыв членов КФХ на собрание осуществлялся таким образом, кого могли поймать к тому моменту того и приглашали, всех естественно не оповещали, особенно бабушек, которых к тому времени было очень много они говорили, решайте сами. На собрании не рассматривали вопрос о компенсации, собраний об определении компенсации не было, так как не было такой необходимости. Было так, кто какую сумму запросит, тому то и давали. Размер о выплате компенсации решался с каждым выходящим по договоренности один мог получить 4000000 рублей, а другой 10000000 рублей. Просит в иске Чаленко А.М. отказать, а его встречный иск удовлетворить.

Представитель администрации МУО Кавказский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие. В деле имеются письменные возражения, из которых усматривается, что с исковыми требованиями Чаленко А.М. администрация района не согласна. В соответствие с Указом Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в РФ» истец Чаленко А.Мю приобрел право общей долевой собственности на землю (земельную долю) №7 сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий - 4,57 га, из них пашни - 4,57 га о адресу: Товарищество с ограниченной ответственностью «Кавказ». В подтверждение этого Чаленко АП.М. было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №<данные изъяты> от 26.07.1994 г. Согласно ст.12 Закона Краснодарского края от 8.08.1995 г. №13-К3 «Об особом порядке землепользования в Краснодарском крае» истец воспользовался своим правом на выделение в натуре земельной доли в виде земельного участка для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, что подтверждается Постановлением Главы администрации Кавказского района от 18 мая 1998 года №811 «О дополнительном предоставлении земельного участка КФХ «Исток 2». Истец в добровольном порядке вошел в состав КФХ «Исток 2» с земельным участком. Заявление истца Чаленко А.М. в администрации района не сохранилось в связи с истечением срока хранения (3 года). О том, что его земельный участок находится в КФХ «Исток 2» в общей долевой собственности истцу было известно, т.к. договор аренды с ним не заключался, свидетельство на право собственности на землю было передано им главе КФХ «Исток 2». 27.01.1999 года постановлением Главы администрации Кавказского района №104 «О внесении изменений в списочный состав КФХ «Исток-2» Чаленко А.М. был выведен из состава хозяйства. Постановление издано на основании личного заявления истца от 10.12.1997годаю Кроме того в материалах дела имеется расписка Чаленко А.М. о получении им денежных средств в сумме 4 млн. 570 тыс. рублей от главы КФХ «Исток 2» в счет сделки по земельному паю. Полагают, что истец Чаленко А.Мю. добровольно вышел из состава КФХ, получив денежную компенсацию за земельный пай. В соответствие со ст. 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 года №348-1 «О крестьянско-фермерском хозяйстве» при выходе одного из членов КФХ из его состава основные средства производства разделу не подлежат. Част имущества (вклад, доля, пай) может компенсироваться денежными средствами. Кроме того полагают, что истцом Чаленко А.М. пропущен срок исковой давности для обращения в суд о признании недействительными в части постановлений главы администрации района. В иске Чаленко А.М. просят отказать.

Свидетель К. суду показала, что Чаленко А.М. ее муж, они с ним расписаны, и живут уже 16 лет. Земельную долю 4,57 га получил в совхозе ПК «Мирской» где он работал. Затем передал свою земельную долю в аренду Афонину А.Ф. В 1997 или 1998 году муж ходил к Афонину и получил деньги за два года, а за 1999 год и за 2000 год он ничего не получал, ни зерно, ни сахар, ни масло, ничего. Потом до 2010 года все получали и зерно, и сахар, и масло, в 2010 году ничего не получил, он поехал разбираться и ему сказали, что он не является собственником и вся земля принадлежит Афонину А.Ф.. Их об том никто не предупредил. Договор аренды с Афониным муж не заключал. В кадастровой палате в феврале 2011 года узнали, что земельная доля мужу не принадлежит. Муж никогда не получал извещений на собрание в КФХ «Исток-2» и вообще не присутствовал на собрании. Муж получал натуроплату, пшеницу, масло, сахар, сам ездил за получением, и расписывался за получение. Полагает, что деньги от Афонина муж получил за пользование его земельной долей за 1997-1999 г.г. Чаленко А..М. получал зерно - тонну пшеницы, мешок сахара и флягу масла, и когда он договаривался бывало деньги получал, а в 2010 году им ничего не выдали.

Свидетель Р. суду показала, что знает по деревне, что Афонин А.Ф. скупал земли. Знает, что Чаленко от Афонина получал натуроплату за пользование землей: получали зерно, масло, когда это было точно, она не помнит, ездили, получали, когда покос Афонин А.Ф. сразу с трактора все продавал. Бывало, Афонин сам ездил и все раздавал. Конкретно Чаленко А.М. получал зерно тонну пшеницы, мешок сахара и флягу масла, и когда он договаривался бывало деньги получал, а в 2010 году им ничего не выдали. Многие получали от Афонина натуроплату за землю: З., Л., Г., П..

Выслушав стороны, свидетелей, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Чаленко А.М. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Из материалов дела видно, что истец Чаленко А.М. был наделен земельной долей размером 4,57 га, как член ТОО «Кавказ», и на основании Постановления Главы администрации Кавказского района №679 от 27.06.1994 года являлся собственником земельной доли (л.д. 3), ему было выдано свидетельство на право собственности на землю серия <данные изъяты> №<данные изъяты> (л.д.6-7), земельная доля №7 сельхозназначения для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 4, 57 га на праве общей долевой собственности.

Из землеустроительного дела№386/1-92 по КФХ «Исток 2» (л.д.35-40) видно, что с заявлением о включении в члены КФХ с земельным паем 4,57 га с правом совместной собственности Чаленко А.М. обратился к Главе администрации Кавказского района и датировано оно 16.09.1997 г. (л.д.39), однако зарегистрировано по регистрации входящей корреспонденции за № 11106 16.12.1997 г. 18.05.1998 г. Главой администрации Кавказского района вынесено Постановление за №811 «О дополнительном предоставлении земельного участка КФХ «Исток 2», утверждены членами КФХ «Исток 2» с правом общей долевой собственности на земельный участок 73,12 га (пашня) согласно приложения. 15-ть человек, в том числе и Чаленко А.М. Предоставлен дополнительно КФХ «Исток 2» глава Афонин А.Ф. в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 73,12 га (пашня), изымаемый из земель ТОО «Кавказ», с его согласия, расположенный на территории отделения №1 ТОО «Кавказ», для ведения КФХ(л.д.5).

13.01.1999 года Глава КФХ «Исток 2» обратился с заявлением к Главе администрации Кавказского района о выводе из членов КФХ согласно поданных заявлений 12-ть членов, в том числе и Чаленко А.М. (л.д.38).

27.01.1999 года Главой администрации Кавказского района вынесено постановление за №104 «О внесении изменений в списочный состав КФХ «Исток-2». Выведены из состава КФХ «Исток 2» 12-ть человек, в том числе и Чаленко А.М. согласно поданных заявлений (л.д.4).

Из землеустроительного дела и представленных письменных доказательств ответчиком Афониным А.Ф. видно, что от истца Чаленко А.М. на имя Главы КФХ «Исток 2» Афонина А.Ф. в один день - 10.12.1997 года написаны заявления: об исключении из членов КФХ без земельного и имущественного пая, расписка о получении денежных средств в сумме 4 млн. 570 тыс. рублей от члена КФХ «Исток2» Афонина А.Ф. в счет сделки по земельному паю (л.д.1,14). А заявление о включении в члены КФХ зарегистрировано в администрации района 16.12.1997 года (л.д,39), то есть позже чем он подал заявление от 10.12.1997 года об исключении из членов КФХ (л.д.13). Таким образом на момент получения денежных средств Чаленко А.М. не был выведен еще из членов ТОО «Кавказ» в земельной долей в размере 4,57 га (выход произведен 09.02.1998 года ) и не был введен в состав КФХ «Исток 2» и не являлся его членом, и не мог таким образом получить денежную компенсацию причитающуюся за долю в общей долевой собственности - земельном участке.

Согласно представленной ответчиком платежной ведомости №1 - расчета за землю за 1999 год (л.д.53) 12-ть человек, в том числе и Чаленко А.М. получили денежную компенсацию 4 тыс. 507 рублей, а всего им выдано 52 тыс., 840 рублей, то есть денежная компенсация полученная Чаленко А.М. от Афонина А.Ф. по расписке от 10.12.1997 года - 4 млн.570 тыс. рублей не совпадает с денежной компенсацией полученной согласно представленной платежной ведомости №1 за 1999 год 4 тыс. 570 рублей, в которой отражено расчет за землю, что свидетельствует о том, что уже после получения по мнению ответчика денежной компенсации за земельную долю 10Л2.1997 года, и до исключения из членов КФХ Чаленко А.М. 13.01.1999 г. ответчиком Главой КФХ «Исток 2» выплачивалась денежная компенсация за пользование землей, то есть в период 1997 - 1999 г.г. и таким образом после выплаты Чаленко А.М. денежной компенсации 4 млн. 570 тыс. рублей 10.12.1997 года между истцом Чаленко А.М. и КФХ «Исток -2» в лице его Главы Афонина А.Ф. имелись обязательственные отношения, связанные с пользованием землей на правах аренды и оплате за пользование земельной долей, принадлежащей истцу на праве обще долевой собственности.

Согласно ст.13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве №74-ФЗ от 11.06.2003 года гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для создания и расширения фермерского хозяйства. Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в пункте 1 настоящей статьи определяются в соответствие с ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исходя из требований ст.13 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» истец Чаленко А.М., являясь участником общей долевой собственности ТОО «Кавказ», вправе был требовать выдела земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли, с соблюдением условий и порядка выдела, установленных ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Однако фактически такой выдел не производился, с определение конкретного местоположения, проведением межевания, с присвоением земельному участку кадастрового номера и составлением кадастрового плана. И таким образом земельный участок - указанная земельная доля, принадлежащая на праве собственности истцу не могла являться предметом совершения различных сделок: передача в аренду, продажа, дарение и т.д.

Только после производства выдела земельного участка в счет земельной доли истец Чаленко А.М. вправе был распорядиться своей земельной долей по своему усмотрению и обратиться с заявлением о принятии его в члены КФХ «Исток 2» и его прием в члены КФХ должен был быть произведен в соответствие с требованиями ст. 14 указанного выше ФЗ по обоюдному согласию членов фермерского хозяйства на основании заявления гражданина в письменной форме. Такое согласие членов КФХ не получалось, общее собрание с повесткой дня о приеме в члены КФХ истца Чаленко А.М. не проводилось, протокол общего собрания о приеме в члены КФХ «Исток-2» истца Чаленко А.М. ответчиком суду не представлено.

Согласно выписки из протокола заседания правления ТОО «Кавказ» от 09.02.1998 г. в связи с поданными заявлениями выведены из состава членов ТОО «Кавказ» с выдачей земельных и имущественных паев 15-ть человек, в том числе и истец Чаленко АЖ- земельный пай 4,57 га (л.д.40), которое согласно отметки в землеустроительном деле (л.д.40) исполнено 12.05.1998 года. То есть до решения вопроса о выводе из состава членов ТОО «Кавказ» истца Чалено А.М., с выделом земельного участка в счет земельной доли размером 4,57 га, не мог быть решен исходя из требований ФЗ «О крестьянском (фермерском ) хозяйстве» вопрос о его приеме в члены КФХ «Исток 2».

Из землеустроительного дела№386/1-92 по КФХ «Исток-2» (л.д.35-40) видно, что с заявлением о включении в члены КФХ с земельным паем 4,57 га с правом совместной собственности Чаленко А.М. обратился к Главе администрации Кавказского района и датировано оно 16.09.1997 г. (л д.39), однако зарегистрировано по регистрации входящей корреспонденции за №11106 16.12.1997 г., то есть до официального вывода из членов ТОО «Кавказ» истца Чаленко А.М. с земельным паем согласно решения правления ТОО «Кавказ» от 09.02.1998 года. От истца Чаленко А.М. было получено Главой КФХ «Исток 2» Афониным А.Ф. заявление о приеме в члены КФХ, датированное 16.09.1997 года, что является грубым нарушением требований действующего законодательства.

Анализируя вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что данное письменное заявление истца Чаленко А.М. о включении в члены КФХ «Исток 2» получено с грубым нарушением требований закона и в соответствие с требованиями ст.55 ч.2 ГПК РФ данное письменное доказательство не имеет юридической силы и не может быть положено в основу решения суда.

Суд приходит к выводу, что, принимая во внимание тот факт, что письменное заявление истца Чаленко А.М. о включении в члены КФХ «Исток 2» от 16.091997 г., зарегистрированное 16.12.1997 г., признано судом не имеющим юридической силы, то оно не могло быть положено и в основу принятого 18.05.1998 г. Главой администрации Кавказского района вынесено Постановления за №811 «О дополнительном предоставлении земельного участка КФХ «Исток 2», согласно которого утверждены членами КФХ «Исток 2» с правом общей долевой собственности на земельный участок 73,12 га (пашня) согласно приложения. 15-ть человек, в том числе и Чаленко А.М. предоставлен дополнительно КФХ «Исток 2» главе Афонину А.Ф. в общую долевую собственность земельный участок общей площадью 73,12 га (пашня), изымаемый из земель ТОО «Кавказ», с его согласия, расположенный на территории отделения №1 ТСЮ «Кавказ», для ведения КФХ (л.д.5), иск Чаленко А.М. в этой части следует удовлетворить, следует признать незаконным утверждение членом КФХ «Исток 2» истца Чаленко АМ., с изъятием у него земельного пая размером 4,57 га и с дополнительным предоставлением данного земельного участка в собственность Главе КФХ «Исток 2» Афонину А.Ф., следует устранить допущенное нарушение прав истца Чаленко А.М. и данное постановление в части, касающейся истца Чаленко А.М., следует признать недействительным и отменить.

Анализируя приведенные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исходя из установленных судом обстоятельств исключалась выплата истцу Чаленко А.М. Главой КФХ «Исток 2» какой-либо денежной компенсации за земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности КФХ, т.к. на 10.12.1997 года, то есть на день ее получения согласно представленной расписки, он не являлся членом КФХ.

В соответствие со ст.9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерно его доле в праве общей долевой собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по обоюдному согласию между членами фермерского хозяйства.

Суд приходит к выводу, что исходя из требований закона вопрос о выдаче денежной компенсации за земельную долю мог быть решен только в отношении члена КФХ, на 10.12.1997 г. истец Чаленко А.М. не являлся членом КФХ. Решение о выплате ему денежной компенсации с указанием конкретной суммы и сроков ее выплаты при выходе из членов КФХ на общем собрании членов КФХ «Исток 2» не принималось. Таким образом не истребовалось согласие членов КФХ на выплату денежной компенсации членам КФХ при их выходе из КФХ, не решался вопрос о размере данной компенсации и сроках ее выплаты. Исходя из требований ст.9 ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» принятие решения о выплате денежной компенсации выходящим из состава КФХ членам, ее размер и сроки выплаты не относится к единоличной компетенции Главы КФХ, данные требования закона грубо нарушены Главой КФХ «Исток 2» Афониным А.Ф.

Согласно Протокола общего собрания членов КФХ «Исток 2» от 15.11.1998 года на нем рассматривались заявления членов КФХ всего 12-ть человек, в том числе и Чаленко А.М., о выходе из членов КФХ без земельного и имущественного паев, т.к. они получили денежную компенсацию за свои паи (размер денежной компенсации и срок ее выплаты не указан). Принято решение: исключить из членов КФХ «Исток 2» 12-ть человек, в том числе и Чаленко А.М. (л.д.15), то есть данное решение общее собрание членов КФХ приняло спустя почти год после получения по версии ответчика денежной компенсации за земельный пай истцом Чаленко А.М. по расписке от 10.12.1997 года, когда истец еще не являлся членом КФХ. 13 01.1999 года, то есть спустя почти два года после получения по версии ответчика денежной компенсации за земельный пай истцом Чаленко А.М., Глава КФХ «Исток 2» обратился с заявлением к Главе администрации Кавказского района о выводе из членов КФХ согласно поданных заявлений 12-ть членов, в том числе и Чаленко А.М. (л.д.38).

Ввиду того, что судом достоверно установлено, что заявление о включении в члены КФХ «Исток 2» от истца Чаленко А.М. зарегистрировано в администрации района 16.12.1997 года (л.д.39), то есть позже чем он подал заявление от 10.12.1997 года об исключении из членов КФХ (л.д. 13), письменные заявления и о включении в члены КФХ и об исключении из членов КФХ следует признать полученными с нарушением требований закона, и в соответствие с ч.2 ст.55 ГПК РФ их следует признать не имеющими юридической силы.

Заявление истца Чаленко А.М. от 10.12.1997 года об исключении из членов КФХ, поданное задолго до официального принятия истца в члены КФХ по постановлению главы администрации Кавказского района за№811 от 18.05.1998 года, как не имеющее юридической силы, не могло быть положено в основу принятого 27.01.1999 года Главой администрации Кавказского района постановления за №104 «О внесении изменений в списочный состав КФХ «Исток-2» и выведении из состава КФХ «Исток 2» 12-ти человек, в том числе и Чаленко А.М. согласно поданных заявлений (л.д.4), в данной части иск Чаленко А.М. следует удовлетворить, следует устранить допущенное нарушение прав истца Чаленко А.М. и данное постановление в части, касающейся исключения из членов КФХ «Исток 2» Чаленко А.М., следует признать недействительным и отменить.

Из землеустроительного дела и представленных письменных доказательств ответчиком Афониным А.Ф. видно, что от истца Чаленко А.М. на имя Главы КФХ «Исток 2» Афонина А.Ф. в один день -10.12.1997 года написаны заявления: об исключении из членов КФХ без земельного и имущественного пая, расписка о получении денежных средств в сумме 4 млн. 570 тыс. рублей от члена КФХ «Исток-2» Афонина А.Ф. в счет сделки по земельному паю (л.д.1,14). А заявление о включении в члены КФХ зарегистрировано в администрации района 16.12.1997 года (л.д.39), то есть позже чем он подал заявление от 10.12.1997 года об исключении из членов КФХ (л.д.13). Судом заявление Чаленко А.М. о включении в состав КФХ, об исключении из членов КФХ признаны добытыми с нарушением требований закона и в соответствие с ч.2 ст.55 ГПК РФ признаны не имеющими юридической силы.

К представленной ответчиком - главой КФХ «Исток 2» письменной расписке истца Чаленко А.М. о получении денежной компенсации за свою земельную долю в размере 4 млн. 570 тыс. рублей от 10.12.1997 года, суд относится критически, и не может признать ее имеющей юридическую силу, т.к. она добыта с нарушением действующего законодательства. Исходя из требований действующего законодательства, данная компенсация не могла была быть выплачена истцу, как члену КФХ при его выходе из КФХ, т.к. на тот момент он еще являлся членом ТОО «Кавказ» и собственником земельной доли размером 4,57 га, находящейся в обще долевой собственности членов ТОО, и не являлся членом КФХ «Исток 2» и вопрос о его членстве был решен согласно Постановления главы района только 18.05.1998 года, а вывод из членов КФХ по постановлению главы района только 27.01.1999 года, после чего и мог быть решен вопрос о выплате денежной компенсации. Судом признаны незаконными постановления Главы администрации Кавказского района №811 от 18.05.1998 года о введении в члены КФХ «Исток 2» истца Чаленко А.М. и №104 от 27.01.1999 г. об исключение его из КФХ «Исток-2». Кроме того согласно представленной ответчиком платежной ведомости №1 - расчета за землю за 1999 год (л.д.53) 12-ть человек, в том числе и Чаленко А.М. получили денежную компенсацию 4 тыс. 507 рублей, а всего им выдано 52 тыс. 840 рублей, то есть денежная компенсация полученная Чаленко А.М. от Афонина А.Ф. по расписке от 10.12.1997 года - 4 млн. 570 тыс. рублей не совпадает с денежной компенсацией полученной согласно представленной платежной ведомости №1 за 1999 год 4 тыс. 570 рублей, в которой отражено расчет за землю, что свидетельствует о том, что уже после получения истцом по мнению ответчика денежной компенсации за земельную долю 10.12.1997 года, и до исключения его официально из членов КФХ 13.01.1999 г. ответчиком Главой КФХ «Исток 2» выплачивалась денежная компенсация за пользование землей, то есть в период 1997 - 1999 г.г.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок выделенный в счет земельной доли размером 4,57 га по приватизации, указанными выше постановлениями Главы администрации Кавказского района незаконно был изъят у истца и передан в собственность ответчику Главе КФХ «Исток 2» Афонину А.Ф., истец Чаленко А.М. был введен в заблуждение, т.. к,- является юридически неграмотным человеком и на протяжении длительного времени до февраля-марта 2011 года находился в неведении относительно принадлежности его земельного участка, полагая, что продолжает оставаться собственником земельной доли. Суд приходит к выводу, что следует восстановить нарушенное право истца Чаленко А.М. и восстановить его в правах собственника земельной доли. Признать за ним право собственности на земельный пай размером 4, 57 га, находящийся в КФХ «Исток 2». Уменьшить размер земельного участка с/х назначения КФХ «Исток>2» Кавказского района на 4,57 га, ранее принадлежавшую на праве обще долевой собственности Чаленко А.М.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ввиду того, что при включении в члены КФХ «Исток-2», его выводе из членов КФХ «Исток-2», а также при вынесении Постановлений Главой администрации Кавказского района по этому вопросу №811 от 18.05.1998 г. и №104 от 27.01.1999 г. были допущены грубые нарушения действующего законодательства, и так как суд пришел к выводу о том, что заявления о приеме в члены КФХ, о выходе из КФХ, расписка о получении денежной компенсации за земельный пай в связи с выходом из КФХ признаны полученными с нарушением требований закона и в соответствие с ч.2 ст.55 ГПК РФ не имеющими юридической силы, судом принято решение о признании указанных постановлений главы района недействительными и их отмене, оснований для удовлетворения встречного иска Главы КФ «Исток-2» о признании состоявшимся и действительным выхода члена Чаленко А.М. из КФХ с получением денежной компенсации стоимости (доли) пая нет по обстоятельствам, указанным выше в мотивировочной части решения, Суд не усматривает оснований для признания состоявшимся и действительным выхода из состава КФХ «Исток 2» истца Чаленко А.М. и по тем основаниям, что введение в члены КФХ истца и его выход из состава КФХ признан судом незаконными, принято решение об отмене соответствующих Постановлений Главы администрации Кавказского района в части, касающейся истца. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Главе КФХ «Исток 2» Афонину А.Ф. в удовлетворении встречного иска следует отказать.

По вышеизложенным обстоятельствам, указанным в мотивировочной части решения, суд не может согласиться с доводами ответчиков Главы КФХ «Исток-2» Афонина А.Ф. и администрации МУО Кавказский район, в той части, что включение истца Чалено А.М., его вывод из членов КФХ, с выплатой денежной компенсации в счет земельной доли, были произведены в соответствие с добровольным волеизъявлением истца, в строгом соответствие с требованиями закона, что является состоявшимся и действительным выход члена КФЗ Чаленко А.М. из КФХ с получением денежной компенсации стоимости (доли) пая. Доводы ответчика Главы КФХ «Исток-2» о том, что на тот момент так сложилась практика, следует признать несостоятельными, т.к. данная позиция противоречит закону. Тот факт, что заявления о включении в состав КФХ, об исключении из КФХ, получении денежной компенсации в счет земельной доли от имени Чаленко А.М. были составлены и датированы одним и тем же числом -10.12.1997 г., 16.12.1997 г., т.е. задним числом, что не отрицал и сам ответчик Глава КФХ Афонин А.Ф. в ходе судебного заседания, свидетельствует о грубом нарушении требований действующего законодательства, о введении истца в заблуждение относительно его права собственности на земельную долю, членстве в КФХ и исключении из членов КФ, т.к. действия по включению в члены КФ, исключении из членов КФХ являлось формальным без намерения установления, изменения либо прекращения каких-либо прав и обязанностей сторон, действия ответчиков существенно ущемили и нарушили права истца, лишив его незаконно права собственности на земельную долю. В связи с чем суд пришел к выводу о необходимости устранения нарушенного права истца Чаленко А.М. и восстановлении его в правах собственника земельной доли. В соответствие со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, нормативных актов Президента РФ, нормативных актов Правительства РФ, нормативно-правовых актов федеральных органов государственной власти, законов иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативно-правовых актов органов местного самоуправления.

Суд не может согласиться и с доводами ответчиков о том, что истец Чаленко А.М. пропустил срок исковой давности и по этим основаниям ему в иске следует стаивать, т.к. ответчиками суду не представлены доказательства в подтверждение доводов того, что о принятых в отношении истца Постановлениях Главы администрации №811 от 18.05.1998 года и №104 от 27.01.1999 г. он знал непосредственно после их вынесения, а не в феврале- марте 2011 года, как утверждает истец, когда он узнал, что не является собственником земельной доли, и стал обращаться в кадастровую палату, и где ему стало известно о принятых постановлениях и получены их копии. Суду не представлено никаких доказательств, что непосредственно после вынесения указанных постановлений, их копии были вручены истцу Чаленко А.М., либо он иным путем был ознакомлен с ними под роспись. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что о нарушенном праве истец Чаленко А.М. узнал только в феврале -марте 2011 года и с этого момента для него начинает течь срок исковой давности исходя из требований ст.200 ГПК РФ. Оснований для применения истечения срока исковой давности и вынесения решения по этим основаниям об отказе в иске в соответствие с ч.2 ст. 199 ГК РФ суд не усматривает. Кроме того истцом Чаленко А.М. заявлены требования о защите права собственности и такие требования принимаются судом в соответствие со ст.199 ГК РФ независимо от истечения срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ «О КФХ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Чаленко А.М. удовлетворить.

Признать частично недействительными и отменить постановления Главы администрации МУО Кавказского района: №811 от 18.05.1998 года, касающегося введения в состав КФХ «Исток 2» Чаленко А.М. с земельным участком общей площадью 4,57 га земельная доля №7, №104 от 27.01.1999 г., касающееся исключения из членов КФХ «Исток-2» Чаленко А.М.

Восстановить нарушенное право Чаленко А.М. и восстановить его в правах собственника земельной доли.

Признать за Чаленко А.М. право собственности на земельный пай размером 4,57 га в КФХ «Исток-2».

Уменьшить размер земельного участка с/х назначения КФХ «Исток-2» Кавказского района на 4,57 га, ранее принадлежавшую на праве обще долевой собственности Чаленко А.М.

В удовлетворении встречного иска Главе КФХ «Исток-2» Афонину А.Ф. к Чаленко А.М. о признании состоявшимся и действительным входа члена из КФХ с получением денежной компенсации стоимости (доли) пая - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.

Председательствующий: