Дело № 2-477-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2011 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – Волошиной О.Е.,

при секретаре – Павловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щедровой Александры Сергеевны к Щедровой Алле Владимировне, 3-е лицо – ОУФМС России по Краснодарскому краю в Кавказском районе, о признании утратившим право на проживание, о снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица Щедрова А.С. обратилась в суд с иском к Щедровой А.В. о признании утратившим право на проживание, о снятии с регистрационного учета.

Свои требования истица мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ст. Темижбекская Кавказского района Краснодарского края, ул. <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 13.10.2006 года. Вместе с ней в квартире проживает ее внук С.. С раннего детства ребенок проживает с ней. Щедрова А.В. давала свое письменное нотариально заверенное согласие на проживание сына с ней. Постановлением главы МО Кавказский район №312 от 03.04.2007 года она назначена попечителем над несовершеннолетним сыном своей дочери - ее внуком С. Опекунское пособие она не получала, содержала его за свои личные средства. Вместе с внуком они значатся зарегистрированными в ее квартире. Помимо них в квартире зарегистрирована ее дочь-Щедрова Алла Владимировна. В 2007 году она приехала из г.Кемерово, где у нее имелось собственное жилье. Дочь пояснила ей, что свое жилье продала и будет покупать жилье в Краснодарском крае. С дочерью у них всегда были сложные отношения, поэтому вместе они жить не могли и не собирались. Дочь Щедрова А.В. стала просить ее, чтобы она ее зарегистрировала в квартире, т.к. ей необходимо трудоустроиться и приобрести жилье. Дочь обещала без проблем выписаться в дальнейшем из ее квартиры. Она позволила дочери зарегистрироваться в квартире по адресу: ст. Темижбекская Кавказского района <адрес>. Практически сразу после регистрации дочь Щедрова Алла Владимировна уехала в г.Москву, где проживает и сейчас. Жилье в Краснодарском крае она так и не приобрела. Где она живет в г.Москве ей неизвестно. Очень редко ответчица звонит ей, однако, своего адреса она не дает. Приобрела ли дочь себе квартиру или прогуляла деньги от проданной ранее, ей неизвестно. Ее об этом она в известность не ставит. Неоднократно она обращалась к ответчице с просьбой сняться из ее квартиры с регистрационного учета, она каждый раз обещает сделать это, но своего обещания так и не выполнила, ей говорит, чтоб она выписывала ее сама. В настоящее время ей стали приходить письма из банков, согласно которым ответчица берет кредиты и не погашает их. Ответчицу дважды вызывали в службу судебных приставов, по вызовам является она, т.к. место проживания дочери ей неизвестно. Судебный пристав разъяснил ей, что будет описывать мое имущество, т.к. она зарегистрирована у нее в квартире. Сама она является престарелым больным человеком. На старости лет она хочет пожить спокойно. Однако именно ее дочь препятствует ей в этом. Она всю свою жизнь помогала ей. Воспитывала и сама содержала ее сына. Теперь она доставляет ей неудобство своими кредитами. Кроме того, она производит из своей пенсии оплату за ответчицу за газ и мусор. Она обратилась в ОФМС КК Кавказский отдел, но ей было рекомендовано вопрос решать только в судебном порядке. В связи с тем, что ей неизвестно место фактического проживания ответчицы, она вынуждена обратиться в суд по месту ее регистрации. Членом ее семьи ответчица давно не является. Они с ней не ведут единого бюджета, не живут одной семьей. Согласно действующего законодательства, каждый гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего проживания или пребывания. В ее квартире ответчица не проживает и не пребывает с 2007 года.

На основании изложенного истица просит:

Признать Щедрову Аллу Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право на проживание в квартире расположенной по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район ст. Темижбекская <адрес>.

0бязать ОФМС России по КК Кавказский отдел снять с регистрационного учета Щедрову Аллу Владимировну ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры расположенной по адресу: РФ Краснодарский край Кавказский район ст. Темижбекская <адрес>.

В судебном заседании истица Щедрова А.С. иск поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, настаивает на удовлетворении исковых требованиях.

Ответчица Щедрова А.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом по последнему известному месту жительства. От нее поступила телеграмма, из которой усматривается, что она не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-его лица – УФМС России по КК Кавказский отдел в судебное заседание не явился, согласно заявления, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истицу, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования Щедровой А.С. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела видно, что истица Щедрова А.С.является собственником квартиры, расположенной по адресу: ст. Темижбекская Кавказского района Краснодарского края, <адрес> согласно договора купли-продажи от 13.10.2006 года (л.д.5), ей выдано свидетельство о государственной регистрации на данную квартиру серии <данные изъяты> №<данные изъяты> от 13.11.2006 г. (л.д.13).

Ответчицы Щедрова Алла Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью истицы.

Согласно данным администрации Темижбекского сельского поселения ответчица Щедрова А.В. значится зарегистрированной по указанному выше адресу в квартире принадлежащей на праве собственности истице Щедровой А.С. (л.д.6). Данный факт подтверждается и копией домовой книги (л.д.8-12) т адресной справкой ОУФМС в Кавказском районе (л.д.35). Кроме ответчицы Щедровой А.В. в квартире истицы значится зарегистрированным и проживающим ее внук – С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ответчицы, над которым со стороны истицы Щедровой А.С. учреждена опека согласно постановления Главы МУО Кавказский район №312 от 03.04.2007г. (л.д.18) и истице выдано удостоверение №<данные изъяты> о том, что она является опекуном (л.д.17). По данным администрации Темижбекского сельского поселения ответчица Щедрова А.В. в квартире истицы не проживает с августа 2007 года (л.д.7).

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу, что исходя из требований ст. 31 ЖК РФ ответчица Щедрова А.В. не является членом семьи собственника вышеуказанной квартиры истицы Щедровой А.С., т.к. совместно с собственником не проживает, совместное хозяйство не ведет, общего бюджета не имеет, не участвует в содержании домовладения, в оплате всех необходимых платежей, добровольно отказался от своих прав на проживание и выселился из него, вещей, принадлежащих ответчику в домовладении нет, и таким она образом утратила право на проживание в нем.

Исходя из совокупности представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу, что ответчица Щедрова А.В. утратила право на проживание и пользование жилыми помещениями в квартире, принадлежащей на праве собственности истице Щедровой А.С., расположенной по адресу: ст. Темижбекская Кавказского района Краснодарского края, <адрес>, и ее следует признать таковой.

В соответствие со ст.209 ГК РФ истица Щедрова А.С., как собственник квартиры, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, и нарушение ее прав собственника в соответствие с гражданским законодательством недопустимо.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ввиду того, что ответчица Щедрова А.В. состоит на регистрационном учете в квартире истицы и не снимается с регистрационного учета по указанному адресу в добровольном порядке, она нарушает права истицы, как собственника квартиры, предусмотренные ст.209 ГК РФ, в праве владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд приходит к выводу, что в соответствие со ст.304 ГК РФ следует устранить нарушенное право истицы Щедровой А.В., как собственника домовладения, со стороны ответчицы и снять ответчицу Щедрову А.В. с регистрационного учета из квартиры, принадлежащей на праве собственности истице, расположенной по адресу: ст. Темижбекская, Кавказского района Краснодарского края, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209, 304, ГК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Щедровой Александры Сергеевны удовлетворить.

Признать Щедрову Аллу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на проживание в квартире, принадлежащей на праве собственности истице Щедровой Александре Сергеевне, расположенной по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район ст. Темижбекская <адрес>.

0бязать ОФМС России по КК Кавказский отдел снять с регистрационного учета Щедрову Аллу Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: РФ Краснодарский край Кавказский район ст. Темижбекская <адрес>.

Решение суда является правоустанавливающим документом для снятия ответчицы Щедровой А.В. с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст. Темижбекская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.

Председательствующий: О.Е.Волошина