К делу № 2-540/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.08.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жеребор С.А.

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое Новикова Игоря Викторовича к Администрации Кавказского с\поселения МО Кавказский район, о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательской давности,

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что в соответствии с постановлением Главы администрации Кавказского р-на от 15.05.92 № 905, получил разрешение на постройку гаража на пустующей территории примыкающей к гаражному комплексу по ул. Малиновского. С 1993 г. построенный гараж эксплуатируется им по назначению. Однако истец не может получить документы подтверждающие его право собственности на объект недвижимости. Из управления имущественных отношений и администрации Кавказского с\поселения получен ответ в котором ему рекомендовано обратиться в суд по вопросу узаконивания существующей постройки. Истец указывает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Поэтому просит признать за ним право собственности на строение в виду приобретательской давности.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования.

Представитель ответчика – Администрации Кавказского с\поселения в суд не явился. Из имеющегося ходатайства Главы с\поселения следует, что представитель ответчика просит рассмотреть дело в отсутствие представителя с\поселения.

Судом на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Из обстоятельств дела следует, что истец выстроил гараж на основании постановления главы администрации Кавказского района № 905 от 15.05.1992 г. Он открыто и непрерывно владеет данным гаражом с 1993 года, то есть более 15 лет.

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати, приобретает право собственности на это имущество.

Учитывая, что собственник земельного участка находящегося под гаражом не возражает против требования истца, поэтому суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признанно право собственности на вышеуказанное имущество на основании приобретательской давности.

На основании изложенного, и руководствуясь ч.3 ст.218, 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Новиковым Игорем Викторовичем право собственности на имущество - гараж <данные изъяты> общей площадью 23,8 кв. м, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: ст. Кавказская, <данные изъяты> Кавказского района, Краснодарского края.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.

Судья: Жеребор С.А.