Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13.09.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жеребор С.А.

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Буйских Александра Юрьевича к ООО СП "Восток" о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельхозназначения,

у с т а н о в и л:

Истец, согласно поданного искового заявления указывает на то, что он по отношению к ФИО1 является племянником. 24.07.2010 года ФИО1 умер.

При жизни дядя ФИО1 составил на его имя завещание, согласно которому завещал истцу свою долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6383940,29 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, СПК «Восток». Лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти наследодателя не имеется.

Однако в установленном порядке истец не может оформить на себя открывшееся наследство, и основанием обращения в суд послужили следующие обстоятельства:

24.12.2004 года Общим собранием собственников долей вправе общей собственности на земельный участок в границах СПК «Восток» Кавказского района было принято решение об утверждении предложенного межевания и размещения земельных участков, начиная с Западной стороны от территории ЗАО «Рассвет» по направлению на Восток по жеребьевке доверенных лиц (представителей). Также на собрании были утверждены ответственные лица за схему межевания земельного участка для использования земель сельскохозяйственного назначения площадью 6369 га в границах СПК "Восток".

На основании принятого решения от 24.12.2004г. в газете «Кубанские новости» №110 (3637) от 27.07.2005г. было опубликовано извещение о намерении выдела земельного участка в натуре в счет земельных долей от участников долевой собственности, в котором в составе собственников на выделяемый земельный участок в счет земельных долей, расположенных в земельном массиве в границах СПК «Восток» Кавказского района Краснодарского края.

Кроме того, согласно Протоколу Общего собрания собственников долей в праве общей собственности на земельный участок в границах СПК «Восток» Кавказского района общее количество собственников земельных долей на момент проведения собрания в СПК «Восток» межеванию подлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6369 га.

Земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6756026,73 кв.м., кадастровый №<данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, сек. <данные изъяты> контур <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, расположен в границах земельного участка площадью 63839240,29 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, что подтверждается письмом (информацией) от 16.06.2011г. №2309/11-32 за подписью Начальника Кавказского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, согласно которому земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, площадью 6756026,73 кв.м., образовался путем выдела долей в праве общей долевой собственности из земельного участка, представляющего собой единое землепользование, расположенного в границах землепользования СПК «Восток», с кадастровым номером <данные изъяты>.

Таким образом, в состав земельного участка площадью 63839240,29 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, входит в том числе, т.е. расположен в его границах, земельный участок находящийся примерно в 4550 м от станицы Темижбекской по направлению на север секция №<данные изъяты> контур <данные изъяты> площадью 6756026,73 кв.м.

На момент проведения названного собрания наследодатель Буйских B.C. не являлся собственником долей в праве общей собственности на земельный участок в границах СПК «Восток» Кавказского района.

25.07.2005г. Буйских B.C. получил свидетельство о праве на наследство по закону, т.е. принял наследство после смерти его матери ФИО2, умершей 15.12.2000г., согласно которому наследственное имущество состояло из земельной доли, предоставленной для сельскохозяйственного использования, площадью 4,57 га, находящейся в СПК «Восток» Кавказского района Краснодарского края. Право собственности на наследственное имущество им было зарегистрировано в органах государственной регистрации по Кавказскому району.

В 2006 года в связи с изменением состава участников общей долевой собственности, утвержденного указанным 24.12.2004г. решением общего собрания собственников земельных долей, было проведено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах СПК «Восток».

Согласно решению от 04.07.2006г. было утверждено изменение в составе участников долевой собственности по земельным участкам, так как из прежнего утвержденного состава. На земельном участке находящемся примерно в 4550 м от станицы Темижбекской по направлению на север секция №<данные изъяты> контур <данные изъяты> площадью 6756026,73 кв.м. произведена замена: вместо ФИО3 (9,14 га) в состав собственников был включен наряду с другими и ФИО1 (4,57 га).

На основании принятого решения от 04.07.2006г. в газете «Кубанские новости» №101 (3828) от 11.07.2006г. было опубликовано уточнение и дополнение к извещению о намерении выдела земельного участка в натуре в счет земельных долей от участников долевой собственности, опубликованному в газете «Кубанские новости» №110 (3637) от 27.07.2005 г.

24.11.2006 г. между собственниками долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 6756026,73 кв.м., кадастровый № <данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, сек. <данные изъяты> контур <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, в т.ч. и ФИО1., в соответствии с названными Протоколами общих собраний собственников долей в праве общей собственности на земельный участок в границах СПК «Восток» Кавказского района было подписано соглашение о распределении долей, которое регулирует порядок осуществления участниками правомочий собственников по вопросам владения, пользования и распоряжения названным земельным участком сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, ФИО1 являлся собственником 4,57 га - 6/887 долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6756026,73 кв.м., кадастровый № <данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, сек. <данные изъяты> контур <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2005 г., выданного нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края Капрелян С.К.

Его право общей долевой собственности на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения было зарегистрировано 25.01.2007 регистрационной службой.

После смерти ФИО1., его имущество перешло в фактическое владение истца, поскольку он получал арендную плату в натуральном выражении.

Поэтому истец просит признать его принявшим наследство и признать за собой право собственности на наследственное имущество.

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объёме.

Представитель истца Порядина О.Н. просила удовлетворить иск.

Заинтересованное лицо Буйских В.С. пояснила, что умерший был её мужем. На завещанный земельный пай она не претендует. В момент смерти наследодателя в его доме был прописан ФИО5, который доводится ей сыном от первого брака. Он по отношению к умершему наследником не является и так же не претендует на наследство.

Нотариус Кавказского нотариального округа Капрелян С.К. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела была уведомлена. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Росреестра Кропоткинского отдела в судебное заседание не явился. От заместителя начальника Росреестра Соловьёвой Р.Э. поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. Поэтому судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 35 ч.4 Конституции РФ гарантируется право наследования.

В силу статьи 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно статье 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

После наследодателя, истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Однако, Постановлением от 18.05.2011 года нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края Капрелян С.К. ему было отказано в совершении нотариального действия.

В обоснование отказа, нотариус указала, что истец родственных отношений с наследодателем не имеет, наследником по закону не является. Также указано, что согласно представленного завещания, истцу завещан земельный участок площадью 63839240,29 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

В суде установлено, что на момент смерти ФИО1 уже являлся собственником 6/887 долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6756026,73 кв.м., кадастровый № <данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, сек. <данные изъяты> контур <данные изъяты>, расположенного за пределами участка, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 25.07.2005 г., выданного нотариусом Кавказского нотариального округа Краснодарского края Капрелян С.К., зарегистрированного в реестре за №2755, соглашения о распределении долей от 08.09.2006 г.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве правообладателя на указанный земельный участок в том числе числится ФИО1, вид права: общая долевая собственность: 6/887.

Из справки ООО «СП «Восток» следует, что земельный участок с/х назначения площадью 675,6 га с кад.№ <данные изъяты>, находящийся примерно в 4500 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, сек.<данные изъяты> контур <данные изъяты> расположен в границах земельного участка площадью 5383,9 га, так как образовался путем выдела долей в праве общей долевой собственности из земельного участка, представляющего собой единое землепользование, расположенного в границах СПК «ВОСТОК», с условным кадастровым № <данные изъяты> по решению Общего собрания собственников долей.

ФИО1 стал собственником земельной доли 25.07.2005 года после смерти матери ФИО2 приняв от неё наследство, поэтому и в свидетельстве выданном органами государственной регистрации по Кавказскому району (серия 23-АА № 302337 от 09.09.2005 г) и в завещании от 01.04.2006 года был указан условный кадастровый № <данные изъяты> и общая площадь единого земельного участка СПК «Восток» 6383,9 га.

04.07.2006 года на основании решения собрания собственников земельных долей, опубликованному в газете «Кубанские новости» № 101(3228) от 11.07.2006 года, ФИО1 был включен в состав собственников земельных долей на участок площадью 675,6 га с кад.№ 23 <данные изъяты>. Это подтверждает соглашение о распределении долей от 24.11.2006 года, которое зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю 25.01.2007 года.

Из справки начальника Кавказского отдела ФГУ "Земельная кадастровая палата" следует, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, площадью 6756026,73 кв.м., образовался путем выдела долей в праве общей долевой собственности из земельного участка, представляющего собой единое землепользование, расположенного в границах землепользования СПК «Восток», с кадастровым номером <данные изъяты>.

То есть принадлежность спорного земельного участка наследодателю при его жизни установлена.

Кроме того, проживающий в домовладении наследодателя ФИО5, является сыном супруги наследодателя от первого брака. Поэтому он в число наследников не входит.

Следовательно исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

1. Признать земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, площадью 6756026,73 кв.м. входящим в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 63839240,29 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>.

2. Признать Буйских Александра Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., принявшим, наследство на 6/887 долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6756026,73 кв.м., кадастровый №<данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская Кавказского района Краснодарского края, сек. <данные изъяты> контур <данные изъяты>, расположенного за пределами участка после ФИО1, умершего 24.07.2010 г.

3. Признать за Буйских Александром Юрьевичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <данные изъяты>, право собственности на 6/887 долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 6756026,73 кв.м., кадастровый №<данные изъяты>, находящийся примерно в 4550 м по направлению на север от ориентира ст. Темижбекская, Кавказского района Краснодарского края сек. <данные изъяты> контур <данные изъяты>, расположенного за пределами участка.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его оглашения.

Судья: Жеребор С.А.