Дело №2-478/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

15 сентября 2011 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего – Волошиной О.Е.,

При секретаре – Павловой Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Ларисы Михайловны к Дегтяревой Елене Михайловне о реальном разделе и выделе в натуре 1/4 доли домовладения и 1/4 доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратились в суд с иском о реальном разделе и выделе в натуре 1/4 доли домовладения и 1/4 доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

Свои требования истица обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № <данные изъяты> от 04.01.1991 года и свидетельства о праве собственности на землю №<данные изъяты> от 21.01.1993 года она является собственницей 1/4 доли домовладения, и 1/4 доли земельного участка, расположенных по адресу: Кавказский район, ст.Казанская, <адрес>. Собственницей 3/4 долей данного домовладения и земельного уча­стка по указанному адресу является ее сестра Дегтярёва Е.М. Данное домовладение состоит из: жилого саманного дома лит. "А", состоящего из 3 - х комнат, общей площадью 58,4 кв.м., из них жилой площадью 44,4 кв.м., кухни 1 площадью 14,0 кв.м., комнаты 2 площадью 14,8 кв.м., комнаты 3 площадью 7,2 кв.м., комнаты 4 площадью 22,4 кв.м., веранды 5 площадью 5,3 кв.м., веранды лит. "а" площадью 6,4 кв.м., кухни лит. "Г" площадью 21,0 кв.м., ве­ранды лит. "Г1", площадью 2,5 кв.м., сарая лит. Г2" площадью 17,5 кв.м., сарая лит. ГЗ" площадью 1,2 кв.м., душа лит. Г4" площадью 4,0 кв.м., уборной лит. Г5" площадью 2,3 кв.м., водопроводного колодца I площадью 1,0 кв.м., ворот, калитки II, забора III и расположено на земельном участке площадью 1100 кв.м.

В настоящее время, на основании ст. 252 ГК РФ, как участник об­щей долевой собственности она желает выделить в натуре, принадлежащие ей на праве собственности 1/4 долю домовладения и 1/4 долю земельного участка с пре­кращением права общей долевой собственности.

Она просит суд выделить ей в натуре на 1/4 долю земельный участок площадью 273,6 кв.м. в следующих границах в соответствии с представленным чертежом границ земель: от восточной границы с участком №<данные изъяты> по фасадной границе земельного участка на запад - 7,22 м., поворот на север - 37,87 м., пово­рот на восток - 7,22 м., поворот на юг - 37,93 м. вдоль межевой границы с сосед­ним участком. Она хочет, чтобы суд выделил ей в натуре на 1/4 долю в праве собст­венности на домовладение в доме лит. "А" комнату 2 площадью14,8 кв.м., а за от­ветчицей закрепил в домовладении лит. "А" кухню 1 площадью 14,0 кв.м., комнату 3 площадью 7,2 кв.м., комнату 4 площадью 22,4 кв.м., веранду лит. "а" площадью 6,4 кв.м., сарай лит. ГЗ" площадью 1,2 кв.м., душ лит. Г4" площадью 4,0 кв.м., уборную лит. Г5" площадью 2,3 кв.м., кухню лит. "Г" площадью 21,0 кв.м., веранду лит. Г1", площадью 2,5 кв.м., сарая лит. Г2" площадью 17,5 кв.м., водопроводно­го колодца I площадью 1,0 кв.м., ворот, калитки II, забора III.

На основании изложенного истица Филатова Л.М. просит:

Произвести раздел домовладения, распложенного по адресу: Кавказский район, ст.Казанская, <адрес> с прекращением права общей долевой собственности и выделить в натуре на 1/4 долю домовладения в доме лит. "А" комнату 2 площадью14,8 кв.м.

Произвести раздел земельного участка, расположенного по адресу: Кавказский район, ст.Казанская, <адрес> с прекращением права общей долевой собственности и выделить в натуре на 1/4 долю земельный участок площадью 273,6 кв.м. из земель, прилегающих к межевой границе с земельным участком шириной 7,22 м. по всей длине участка в следующих границах: от восточной границы с участком №<данные изъяты> по фасадной границе земельного участка на запад - 7,22 м., поворот на север - 37,87 м., поворот на восток - 7,22 м., поворот на юг - 37,93 м. вдоль межевой границы с соседним участком.

За ответчицей Дегтярёвой Е.М. закрепить остальную часть домовладения и земельного участка.

В судебном заседании истица Филатова Л.М. заявила ходатайство о принятии и утверждении мирового соглашения.

Ответчица Дегтярева Е.М. поддержала ходатайство, просит принять и утвердить мировое соглашение, на условиях, указанных в мировом соглашении, а производство по делу прекратить.

Представитель 3-го лица - УПФ РФ в Кавказском районе в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя УПФ РФ в Кавказском районе.

Стороны по делу решили заключить мировое соглашение согласно которого:

Филатова Лариса Михайловна согласна продать Дегтяревой Елене Михайловне принадлежащую ей на праве собственности 1\4 доли домовладения состоящего в целом из: жилого саманного дома лит.А, состоящего из 3-х жилых комнат, лит.А общ.пл.58,4 кв.м., жил. пл. 44.4 кв.м., лит.а-веранда, лит.Г-кухня, Г1-веранда, Г2-сарай, ГЗ-сарай, Г4-душ, Г5-уборная, I-водопроводный колодец, II-ворота, калитка, III-забор и 1\4 доли земельного участка общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район ст.Казанская <адрес>, за 250.000(двести пятьдесят тысяч)рублей.

Денежные средства она согласна получить до 1 ноября 2012 году за счет средств предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитала, государственный сертификат серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданный Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края 10 ноября 2009 года на имя Дегтяревой Елены Михайловны, которые будут зачислены на ее расчетный счет, после того, как у Дегтяревой Е.М. появится право на распоряжение средствами материнского(семейного) капитала, и она обратится с заявлением в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края.

Расчетный счет она обязуется предоставить в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края после государственной регистрации перехода на Дегтяреву Елену Михайловну прав на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно Правил направления средств(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862(в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 года № 994).

Она согласна признать за Дегтяревой Еленой Михайловной право собственности на вышеуказанную 1\4 долю домовладения состоящего в целом из: жилого саманного дома -2-лит.А,состоящего из 3-х жилых комнат, лит.Аобщ.пл.58,4 кв.м., жил.пл.44.4 1св.м., лит.а - веранда, лит.Г-кухня, Г1-веранда, Г2-сарай, ГЗ-сарай, Г4-душ, Г5-уборная, I-водопроводный колодец, II-ворота, калитка, III - забор и 1\4 долю земельного участка общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район ст.Казанская <адрес>.

От своих исковых требований к Дегтяревой Елене Михайловне Филатова Л.М. отказывается.

Дегтярева Елена Михайловна согласна купить у Филатовой Ларисы Михайловны принадлежащую ей на праве собственности 1\4 доли домовладения состоящего в целом из: жилого саманного дома лит.А, состоящего из 3-х жилых комнат, лит.Аобщ.пл.58,4 кв.м., из них жилой площадью 44,4 кв.м, лит.а-веранда лит.Г-кухня, Г1-веранда, Г2-сарай, Г3-сарай, Г4-душ, Г5-уборная, I-водопроводный колодец, II-ворота, калитка, III-забор и 1\4 доли земельного участка общей площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район ст.Казанская <адрес>, за 250.000 (двести пятьдесят тысяч) рублей для улучшения жилищных условий, за счет средств предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитала, государственный сертификат серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданный Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края 10 ноября 2009 года на ее, Дегтяревой Елены Михайловны имя.

Дегтярева Елена Михайловна согласна с тем, что денежные средства будут перечислены на счет Филатовой Ларисы Михайловны, предоставленный ею в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края после государственной регистрации перехода на нее, Дегтяреву Елену Михайловну прав на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно Правил направления средств(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862(в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 года № 994), в срок до 1 ноября 2012 году за счет средств предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитала, государственный сертификат серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданный Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края 10 ноября 2009 года на ее имя.

Дегтярева Елена Михайловна обязуется в десятидневный срок после того, как у нее появится право на распоряжение средствами материнского(семейного) капитала, обратиться с заявлением в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края, куда обязуется предоставить все необходимые документы для распоряжения средствами материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий согласно данного мирового соглашения.

Дегтярева Елена Михайловна согласна с тем, что за ней будет признано право собственности на вышеуказанную 1\4 долю домовладения состоящего в целом из: жилого саманного дома лит.А, состоящего из 3-х жилых комнат, лит.А общ.пл.58,4 кв.м., жил. пл.44.4 кв.м., лит.а - веранда, лит.Г-кухня, Г1-веранда, Г2-сарай, Г3-сарай, Г4-душ, Г5-уборная, I-водопроводный колодец, II-ворота, калитка, III-забор и 1\4 долю земельного участка общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район ст.Казанская <адрес>

Данное мировое соглашение является добровольным волеизъявлением сторон.

При этом права и интересы сторон не нарушены. Судебные издержки, понесенные сторонами остаются за каждой из сторон и претензий по ним друг к другу нет.

Требования ст.220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Просят Мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить

Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что ходатайство является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению, мировое соглашение основано на законе – ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением сторон, не противоречит их интересам и интересам третьих лиц, государства, третьих лиц, его следует принять и утвердить согласно условий и оснований, указанных в мировом соглашении, которые изложены в описательной части определения, а производство по делу прекратить в соответствие со ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 144, 166, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство удовлетворить.

Принять и утвердить мировое соглашение.

Обязать Филатову Ларису Михайловну, согласно достигнутой договоренности по условиям мирового соглашения, продать Дегтяревой Елене Михайловне принадлежащую ей на праве собственности 1\4 доли домовладения, состоящего в целом из: жилого саманного дома лит.А, состоящего из 3-х жилых комнат, лит.А общ.пл.58,4 кв.м., жил. пл. 44.4 кв.м., лит.а-веранда, лит.Г-кухня, Г1-веранда, Г2-сарай, ГЗ-сарай, Г4-душ, Г5-уборная, I-водопроводный колодец, II-ворота, калитка, III-забор и 1\4 доли земельного участка общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район ст.Казанская <адрес>, за 250.000(двести пятьдесят тысяч)рублей.

Обязать Дегтяреву Елену Михайловну согласно достигнутой договоренности и на условиях мирового соглашения, приобрести у Филатовой Ларисы Михайловны принадлежащую ей на праве обще долевой собственности 1/4 долю объектов недвижимости и в счет сделки купли-продажи 1/4 доли земельного участка с расположенным на нем домовладением, расположенными по адресу: ст.Казанская, <адрес>, перевести на счет Филатовой Ларисы Михайловны, как продавца по условиям мирового соглашения, денежные средства в сумме 250 тысяч рублей до 1 ноября 2012 году за счет средств, предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, государственный сертификат серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданный Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края 10 ноября 2009 года на ее имя, которые будут зачислены на ее расчетный счет, после того, как у нее - Дегтяревой Е.М. появится право на распоряжение средствами материнского(семейного) капитала, и она обратится с заявлением в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края.

Принять от Дегтяревой Елены Михайловны согласие с тем, что денежные средства в размере 250 тысяч рублей по сделке купли-продажи объектов недвижимости, будут перечислены на счет Филатовой Ларисы Михайловны, предоставленный ею в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края после государственной регистрации перехода на нее, Дегтяреву Елену Михайловну прав на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно Правил направления средств(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862(в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 года № 994), в срок до 1 ноября 2012 году за счет средств предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитала, государственный сертификат серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданный Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края 10 ноября 2009 года на ее имя.

Обязать Дегтяреву Елену Михайловну в десятидневный срок после того, как у нее появится право на распоряжение средствами материнского(семейного) капитала, обратиться с заявлением в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края, предоставить все необходимые документы для распоряжения средствами материнского(семейного) капитала на улучшение жилищных условий согласно условий мирового соглашения, указанных в описательной части определения.

Обязать Филатову Ларису Михайловну предоставить в Управление пенсионного фонда РФ в Кавказском районе Краснодарского края расчетный счет, на который следует перевести денежные средства в размере 250 тысяч рублей в счет сделки купли-продажи объектов недвижимости в виде 1/4 доли земельного участка с расположенным на нем домовладением, расположенными в ст.Казанской по <адрес>, после государственной регистрации перехода на Дегтяреву Елену Михайловну прав на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно Правил направления средств(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862(в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 года № 994).

Обязать Управление пенсионного фонда в РФ по Кавказскому району Краснодарского края перевести на предоставленный расчетный счет Филатовой Ларисы Михайловны денежные средства в размере 250 тысяч рублей в счет сделки купли-продажи объектов недвижимости в виде 1/4 доли земельного участка с расположенным на нем домовладением, расположенными в ст.Казанской по <адрес>, после государственной регистрации перехода на Дегтяреву Елену Михайловну прав на вышеуказанное недвижимое имущество, согласно Правил направления средств(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, Утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862(в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 4 декабря 2009 года № 994).

Признать за Дегтяревой Еленой Михайловной право собственности на 1\4 долю домовладения состоящего в целом из: жилого саманного дома -2-лит.А,состоящего из 3-х жилых комнат, лит.Аобщ.пл.58,4 кв.м., жил.пл.44.4 1св.м., лит.а - веранда, лит.Г-кухня, Г1-веранда, Г2-сарай, ГЗ-сарай, Г4-душ, Г5-уборная, I-водопроводный колодец, II-ворота, калитка, III - забор и 1\4 долю земельного участка общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район ст.Казанская <адрес>.

Обязать Кропоткинский отдел УФСГРПКиК по КК после произведенного полного расчета Дегтяревой Еленой Михайловной путем перечисления Филатовой Ларисе Михайловне денежных средств в размере 250 тысяч рублей в счет сделки купли-продажи объектов недвижимости за счет средств, предоставленных по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, государственный сертификат серия <данные изъяты> № <данные изъяты>, выданный Управлением Пенсионного фонда Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края 10 ноября 2009 года на имя Дегтяревой Елены Михайловны, которые будут зачислены на ее расчетный счет, после того, как у Дегтяревой Е.М. появится право на распоряжение средствами материнского(семейного) капитала, и она обратится с заявлением в Пенсионный фонд Российской Федерации в Кавказском районе Краснодарского края, произвести государственную регистрацию перехода права собственности к Дегтяревой Е.М. на 1/4 долю домовладения состоящего в целом из: жилого саманного дома -2-лит.А,состоящего из 3-х жилых комнат, лит.Аобщ.пл.58,4 кв.м., жил.пл.44.4 1св.м., лит.а - веранда, лит.Г-кухня, Г1-веранда, Г2-сарай, ГЗ-сарай, Г4-душ, Г5-уборная, I-водопроводный колодец, II-ворота, калитка, III - забор и 1\4 долю земельного участка общей площадью 1100 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: РФ Краснодарский край, Кавказский район ст.Казанская <адрес>.

Принять от Филатовой Ларисы Михайловны отказ от исковых требований к Дегтяревой Елене Михайловне о реальном выделе в натуре 1/4 доли в домовладении и земельном участке, находящемся в обще долевой собственности, расположенных в ст.казанской по <адрес>.

Судебные издержки понесенные сторонами оставить за каждой из сторон.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам последствия ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Определение может быть обжаловано в частном порядке в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.

Председательствующий: О.Е.Волошина