К делу № 2 - 597/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Кавказская

Кавказского района

Краснодарского края 06 сентября 2011 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Гребень В.И.

при секретаре Кузьминой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бражниковой Юлии Александровны к Сутягину Александру Валерьевичу, 3-е лицо ОУФМС по Кавказскому району, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Согласно поданного искового заявления истица Бражникова Ю.А. указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: ст.Кавказская, <адрес>, на основании договора купли-продажи. До октября 2010 года она состояла в зарегистрированном браке с Сутягиным А.В., после расторжения брака они стали проживать раздельно, и Сутягин А.В. снялся с регистрационного учета из ее домовладения. В начале мая 2011 года Сутягин попросил ее согласия на его регистрацию в ее домовладении по причине необходимости получения кредита в банке, и она дала согласие на регистрацию Сутягина А.В. в ее домовладении, так как он заверил ее, что как только он оформит получение кредита, то в тот же день снимется с регистрационного учета из ее домовладения. В мае 2011 г. Сутягин А.В. зарегистрировался в ее домовладении по адресу: ст.Кавказская, <адрес>, но своего обещания сняться в добровольном порядке с регистрационного учета из ее домовладения не выполнил. Ответчик является для нее посторонним лицом, поскольку брак между ними расторгнут, фактически в ее домовладении он не проживает, и, оставаясь в нем зарегистрированным, нарушает ее права собственника. При обращении в миграционную службу с вопросом о снятии Сутягина А.В. с регистрационного учета, ей был дан отказ в устной форме и рекомендовано решать данный вопрос в судебном порядке, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным заявлением. Просит признать Сутягина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес> и обязать ОУФМС в Кавказском районе снять его с регистрационного учета из домовладения по указанному адресу.

Истица Бражникова Ю.А. в судебное заседание не явилась, уведомила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик Сутягин А.В. в судебное заседание не явился, согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.

Представитель третьего лица – начальник ОУФМС в Кавказском районе Андриенко Е.В. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

О том, что истица является собственником домовладения по адресу: Краснодарский край, Кавказский район ст.Кавказская <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты>, согласно которого Бражникова Ю.А. приобрела право собственности на жилой дом общей площадью 96,7 кв.м., инвентарный номер №. Литер: А,а, по адресу: РФ, Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес>.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Ответчик членом семьи собственника домовладения не является, брак между истицей и ответчиком был расторгнут, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка № 144 Кавказского района Краснодарского края <данные изъяты>, согласно которого брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, актовая запись № <данные изъяты>, между Сутягиным Александром Валерьевичем и Бражниковой Юлией Александровной расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

Фактически ответчик в домовладении истицы не проживает, обязательство сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не исполнил, что подтверждается справкой удостоверенной администрацией Кавказского сельского поселения, из которой следует, что Сутягин Александр Валерьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу ст.Кавказская. <адрес>, а фактически не проживает, так же подтверждается адресной справкой, выданной ОУФМС Кавказского района, из которой следует, что Сутягин Александр Валерьевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>

Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту житель­ства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обя­зан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства.

Данные требования закона ответчиком соблюдены не были.

Регистрация ответчика в домовладении истицы, нарушает ее права как собственника, в связи с чем, Сутягин А.В. должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением, и снят с регистрационного учета из домовладения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сутягина Александра Валерьевича <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес>.

Обязать отделение в Кавказском районе МОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Сутягина Александра Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Кавказская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья: В.И.Гребень