К делу № 2 - 561/11 г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ст.Кавказская Кавказского района Краснодарского края 30 августа 2011 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего Гребень В.И. при секретаре Кузьминой И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыплаковой Галины Сергеевны к Миловановой (Шацких) Жане Андреевне, Шацких Юрию Викторовичу, 3-е лицо ОУФМС по Кавказскому району, о признании утратившими право пользования жилым помещением в домовладении и снятии с регистрационного учета, суд УСТАНОВИЛ: Согласно поданного искового заявления истица Цыплакова указала, что является собственником домовладения, расположенного по адресу: ст.Казанская, <адрес>, на основании договора дарения. В данном домовладении она проживает со своими несовершеннолетними детьми, а так же дедушкой ФИО1 Так же в ее домовладении значатся зарегистрированными Милованова (Шацких) Ж.А. и ее сын Шацких Ю.В., однако они по данному адресу только зарегистрированы, а проживают в ст.Казанской, <адрес>. Милованова (Шацких) Ж.А. была зарегистрирована по данному адресу, так как являлась супругой ее дедушки ФИО1 Однако с сентября 2010 г. они вместе не проживают, а ДД.ММ.ГГГГ брак между ее дедушкой и ответчицей был прекращен. Истица неоднократно предлагала ответчикам, при встрече добровольно сняться с регистрационного учета, но они отказывались. Все это время она сама оплачивала все коммунальные платежи. Она, как собственник домовладения желает им распоряжаться по своему усмотрению, а ответчики не желают из него выписываться, таким образом, чинят ей, как собственнику домовладения препятствия в распоряжении имуществом. Просит признать утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Казанская, <адрес>, Милованову (Шацких) Жану Андреевну ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шацких Юрия Викторовоча ДД.ММ.ГГГГ рождения, а так же обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Кавказском районе снять их с регистрационного учета из указанного домовладения. Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики по месту регистрации в настоящее время не проживают, вывезли все свои вещи, проживают по другому адресу, членами ее семьи не являются. Так же пояснила, что ответчики заявили о своем не желании являться в суд. Ответчики Милованова (Шацких) Ж.А. и Шацких Ю.В. в судебное заседание не явились, причин уважительности неявки суду не сообщили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые уведомления. Учитывая, что ответчики уклоняются от явки в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель третьего лица – начальник ОУФМС в Кавказском районе Андриенко Е.В. в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащих удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. О том, что Цыплакова Г.С. является собственником домовладения по адресу ст.Казанская, <адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, подтверждается договором дарения объектов недвижимости, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между дарителем ФИО2., действующей от имени ФИО1 на основании доверенности и одаряемой Цыплаковой Г.С., согласно которого даритель передал безвозмездно (в качестве дара) Цыплаковой Г.С. земельный участок площадью 1321 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> в границах плана (чертежа) прилагаемого к договору, для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, с расположенной на нем квартирой в жилом доме лит.А, общей площадью 39.8 кв.м., жилой площадью 17.2 кв.м., с надворными постройками лит.А2, А3, Г3, Г15, Г16, Г17, Г18, Г19, Г20, Г21, Г22, Г23, XII, XIII, XIV, в ст.Казанская, Кавказского района Краснодарского края, <адрес>, а так же свидетельствами о государственной регистрации права <данные изъяты> и <данные изъяты> В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Ответчики были зарегистрированы в указанном домовладении как члены семьи бывшего собственника домовладения ФИО1: Милованова (Шацких) Ж.А. как супруга, Шацких Ю.В. – ее сын. В настоящее время ФИО1 уже не является собственником домовладения, и брак между ним и Миловановой (Шацких) Ж.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты>. Следовательно, ответчики не являются членами семьи истицы, и утратили право пользования жилым помещением. Истица предлагала ответчикам сняться с регистрационного учета в добровольном порядке из принадлежащего ей домовладения, однако ответчики указанное требование не исполнили, что подтверждается бытовой справкой, удостоверенной администрацией Казанского сельского поселения, из которой следует, что Милованова Ж.А. и Шацких Ю.В. зарегистрированы по адресу: ст.Казанская, <адрес>, но по данному адресу не проживают с 2010 года. С 2010 года проживают в ст.Казанской, <адрес>; выпиской из похозяйственной книги № <данные изъяты>, лицевой счет №, выданной администрацией Казанского сельского поселения, из которой следует, что Милованова Ж.А. и Шацких Ю.В. зарегистрированы по адресу: ст.Казанская, <адрес>, принадлежащем Цыплаковой Г.С. Согласно адресных справок, представленных ОУФМС в Кавказском районе, Шацких Ю.В. значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ; Шацких Ж.А. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Казанская, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Нумерация домовладения изменена на основании постановления главы Казанской сельской администрации, о чем свидетельствует выписка из постановления, выданная администрацией Казанского сельского поселения 13.07.2010 г. № 411, из которой следует, что номер дома по <адрес> в станице Казанской Кавказского района Краснодарского края изменен на новый номер <адрес>. Согласно п. 16 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, по вопросу постановки на регистрацию по новому месту жительства. Данные требования закона ответчиками соблюдены не были. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истицы как собственника, в связи с чем, Милованова (Шацких) Ж.А., Шацких Ю.В. должны быть признанными утратившими право пользования жилым помещением, и сняты с регистрационного учета из домовладения по вышеуказанному адресу. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Милолванову (Шацких) Жану Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шацких Юрия Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Казанская, <адрес> Обязать отделение в Кавказском районе МОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Милолванову (Шацких) Жану Андреевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шацких Юрия Викторовича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, ст.Казанская, <адрес> Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения. Судья: В.И.Гребень