Дело № 2-623/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 сентября 2011 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - Волошиной О.Е., При секретаре – Павловой Т.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубанова Петра Ивановича к Рубанову Алексею Петровичу, 3-е лицо Кавказский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, о расторжении договора дарения недвижимого имущества, об аннулировании записи о государственной регистрации права, суд УСТАНОВИЛ: Истец Рубанов П.И. обратился в суд с иском о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, о расторжении договора дарения недвижимого имущества, об аннулировании записи о государственной регистрации права. Свои исковые требования истец обосновал тем, что между ним и ответчиком 21 апреля 2011 года был заключен договор дарения земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости. На основании указанного договора ответчик зарегистрировал свое право собственности на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Рубанов Алексей Петрович воспользовавшись его престарелым возрастом и правовой безграмотностью, а также доверительными отношениями между ними, при подписании оспариваемого договора дарения ввел его в заблуждение относительно существа договора дарения. Ответчик говорил, что будет пожизненно его содержать с иждивением и будет во всем ему помогать, оказывая ему помощь в приобретении лекарств, продуктов питания, одежды. Оспариваемый договор он не читал и поэтому не знал, что фактически подписал договор дарения. Он подписал договор, содержание и смысл которого не знал и не понимал. У него на руках даже не осталось ни одного документа, подтверждающего оформление между ними сделки. Все документы забрал себе ответчик. Однако после регистрации за собой права собственности Рубанов А.П. перестал оказывать ему помощь и в настоящее время отношения между ними испортились. Рубанов А.П. ему никакой помощи не оказывает, постоянно провоцирует его и не дает возможности спокойно дожить ему в своей квартире. Он фактически может остаться без крыши над головой, так как Рубанов А.П. намеривается продать спорные квартиры. В соответствии со ст. 178 ч. 1 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. На основании изложенного просит: Расторгнуть договор дарения недвижимого имущества от 21.04.2011 года, заключенный между Рубановым Петром Ивановичем и Рубановым Алексеем Петровичем. Прекратить государственную регистрацию права собственности Рубанова Алексея Петровича на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кавказский отдел аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Рубанова Алексея Петровича на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-176, квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-179 и земельный участок общей площадью 1349 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-180, расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. Признать за Рубановым Петром Ивановичем право собственности на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. В судебном заседании представитель истца Коркин А.Г. поддержал исковые требования, просит их удовлетворить в полном объеме. Не возражает против принятия признания иска ответчиком без проведения судебного разбирательства. Ответчик Рубанов А.П. с иском согласен, просит принять признание иска без проведения судебного разбирательства. Выслушав стороны, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска основано на законе – ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчика Рубанова А.П., не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять без проведения судебного разбирательства. Исковые требования Рубанова Петра Ивановича к Рубанову Алексею Петровичу о признании недействительным договора дарения недвижимого имущества, о расторжении договора дарения недвижимого имущества, об аннулировании записи о государственной регистрации права являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что следует расторгнуть договор дарения недвижимого имущества от 21.04.2011 года, заключенный между Рубановым Петром Ивановичем и Рубановым Алексеем Петровичем. Прекратить государственную регистрацию права собственности Рубанова Алексея Петровича на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кавказский отдел аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Рубанова Алексея Петровича на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-176, квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-179 и земельный участок общей площадью 1349 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-180, расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. Признать за Рубановым Петром Ивановичем право собственности на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.. 39, 94, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска ответчиком Рубановым Алексеем Петровичем. Иск Рубанова Петра Ивановича удовлетворить. Расторгнуть договор дарения недвижимого имущества от 21.04.2011 года, заключенный между Рубановым Петром Ивановичем и Рубановым Алексеем Петровичем. Прекратить государственную регистрацию права собственности Рубанова Алексея Петровича на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Кавказский отдел аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности Рубанова Алексея Петровича на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-176, квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-179 и земельный участок общей площадью 1349 кв.м. дата регистрации 16.05.2011 года № регистрации 23-23-25/033/2011-180, расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Применить последствия недействительности сделки. Признать за Рубановым Петром Ивановичем право собственности на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Принять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на квартиру № 1 общей площадью 47,9 кв.м., квартиру № 2 общей площадью 47,9 кв.м. и земельный участок общей площадью 1349 кв.м., расположенные в пос. им. М. Горького Кавказского района Краснодарского края по <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд. Председательствующий: О.Е. Волошина