Дело №2-602/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 сентября 2011 года Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: Председательствующего - Волошиной О.Е.,

При секретаре – Павловой Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шконда Нины Игнатьевны к администрации Лосевского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку, суд

УСТАНОВИЛ:

Истица Шконда Н.И. обратилась в суд с иском поселения о признании права собственности на самовольную постройку.

Свои исковые требования истица обосновала тем, что Согласно договора купли-продажи от 26.01.1998г. № <данные изъяты>, ей на праве собственности принадлежит жилой дом литер «АА1» общей площадью 50,5 кв.м., расположенный на земельном участке общей площадью 1403,0 кв.м. по адресу: х. Лосево,<адрес>. Она без соответствующего разрешения самовольно выполнила реконструкцию жилого дома, путем возведения пристройки литер «А1», в результате чего общая площадь домовладения изменилась и составляет 87,3 кв.м. В 2011г. она обратился в Администрацию Лосевского сельского поселения Кавказского района с просьбой о вводе в эксплуатацию домовладения, и получила ответ главы поселения, в котором было пояснено, что реконструкция является самовольной и на этом основании во вводе в эксплуатацию отказано.

В соответствии с заключением, данным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от 17.06.2011г. реконструкция жилого дома литер «АА1» выполнена в соответствии требованием СНиП 31-02-2001 «Жилые дома одноквартирные», СанПиН «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», однако произведена с нарушением СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» на расстоянии мене 1 метра от межи. Однако у нее есть расписка владельца соседнего участка Г. о том, что он не возражает в строительстве пристройки.

Согласно ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признанно судом, а в предусмотренном законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании изложенного просит признать право собственности за ней на жилой дом литер «АА1», общей площадью 87,3 кв.м. расположенный по адресу: х. Лосево, <адрес>.

В судебное заседание истица Шконда Н.И. не явилась, причина неявки суду не известна. Судом принято решение о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель истицы Егорова Г.А. исковые требования поддержала в полном объеме. Не возражает принять признание иска без проведения судебного разбирательства.

Представитель администрации Лосевского сельского поселения Вчерашний Р.В., действующий на основании доверенности, с иском согласен, просит принять признание иска без проведения судебного разбирательства.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район Семиген К.И. не возражает принять признание иска без проведения судебного разбирательства.

Выслушав стороны, суд приходит к выводу, что признание иска представителем администрации Лосевского сельского поселения Вчерашним Р.В., основано на законе – ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчика, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять без проведения судебного разбирательства.

Исковые требования Шконда Нины Игнатьевны к администрации Лосевского сельского поселения о признании права собственности на самовольную постройку являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, следует признать право собственности за Шконда Ниной Игнатьевной на жилой дом литер «АА1», общей площадью 87,3 кв.м. расположенный по адресу: х. Лосево, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска представителем администрации Лосевского сельского поселения Вчерашним Р.В.

Иск Шконда Нины Игнатьевны удовлетворить.

Признать право собственности за Шконда Ниной Игнатьевной на жилой дом литер «АА1», общей площадью 87,3 кв.м. расположенный по адресу: х. Лосево, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд.

Председательствующий: О.Е. Волошина