К делу № 2 - 610/11 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст.Кавказская

Кавказского района

Краснодарского края 04 октября 2011 года

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Гребень В.И.

при секретаре Кузьминой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голдаевой Ольги Николаевны к Рысину Василию Ивановичу, о признании утратившими право на проживание, и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Малиновская Г.М. обратилась в суд с иском к Рысину В.И. о признании его утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета. Указав, что собственником домовладения расположенного в ст.Кавказской Кавказского района по <адрес>, является ее двоюродная сестра истица по делу Голдаева О.Н. С разрешения последней, она и ее бывший муж – ответчик по делу Рысин В.И. зарегистрировались и вселилась в указанное домовладение в 1999 году. В 2008 году она <данные изъяты> с Рысиным В.И. Таким образом, ответчик для нее и ее доверителя является чужим человеком и оставаясь зарегистрированным в домовладении нарушает права ее доверителя как собственника. В мае 2009 года она просила Рысина в добровольном порядке выписаться из домовладения ее сестры, на что последний пообещал найти работу, и сняться с учета, но да настоящего времени обещание не выполнил. Она с сестрой обращались в УФМС по Кавказскому району, где в выселении Рысина им было отказано по той причине что данный вопрос решается только в судебном порядке. В связи с чем, она в интересах своей сестры истицы по делу, вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверяет представлять ее интересы представителю, согласно имеющейся доверенности.

В судебном заседании представитель истца – Малиновская Г.М.., действующая на основании доверенности 23 АА 0736720, выданной 13.07.2011 г. нотариусом Кропоткинского нотариального округа, исковые требования ее доверителя поддерживает, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица – ОУФМС в Кавказском районе в судебное заседание не явился, согласно заявления, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и подлежащих удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

О том, что истица является собственником домовладения расположенного по адресу Краснодарский край Кавказский район <адрес>, в котором зарегистрирован ответчик, подтверждается договором купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома общей площадью 63,6 кв.м. жилой площадью 53,9 кв.м. расположенных в <адрес>, заключенного 24.02.1999 года между продавцом ФИО8 и покупателем Голдаевой О.Н., согласно которого, последняя купила указанное в договоре домовладение, свидетельством о праве собственности на землю № выданным 11.03.1999 года, согласно которого Голдаевой О.Н. принадлежит земельный участок, расположенный в Кавказском районе <адрес> О том, что в настоящее время домовладение купленное истицей Голдаевой О.Н. вместо № «117» значится «125», подтверждается справкой, выданной главой Кавказского сельского поселения 06.09.2011г., из которой следует, что в связи с упорядочением нумерации домов на территории Администрации Кавказского сельского поселения, домовладение, принадлежащее Голдаевой О.Н. перенумеровано со № 117 на № 125.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ответчик не является членом семьи истицы, право на проживание в её домовладении не приобрел, не проживает в данном домовладении а только значится зарегистрированным, что подтверждается справкой выданной квартальной 22.08.2011г. согласно которой Рысин В.И. зарегистрированный по адресу: <адрес> не проживает с апреля 2009 года в течение 2-х лет и 4 –х месяцев, место проживания его не известно, выпиской из домовой книги, согласно записи которой, Рысин В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован в домовладении <адрес> с 26.12.1999 года.

Регистрация ответчика в домовладении принадлежащем истице, нарушает ее права как собственника, в связи с чем, Рысин В.И. должен быть признан утратившим право на проживание, и снят с регистрационного учета из домовладения по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рысина Василия Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> утратившим право на проживание в домовладении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>

Обязать отделение в Кавказском районе МОУФМС России по Краснодарскому краю в г.Кропоткине и Кавказском районе снять с регистрационного учета Рысина Василия Ивановича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 суток со дня вынесения.

Судья: В.И.Гребень