К делу № 2- 683/2011.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14.10.2011 года ст. Кавказская

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Агеевой Н.Г.

при секретаре Кирилловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Булдаковой Любови Лукьяновны к администрации Казанского сельского поселения, 3-е лицо- филиал ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» Кавказского района о признании права собственности на самовольное строение,

у с т а н о в и л:

Булдакова Л.Л. обратилась в суд с иском, просит признать за ней, Булдаковой Любовью Лукьяновной право собственности на самовольно возведенное строение: пристройка в жилом -доме лит. «А1», расположенное по адресу: ст. Казанская <адрес>, а также на произведенную ею перепланировку в лит. «А», обосновав свои требования тем, что она является собственником домовладения и земельного участка, расположенных в ст. Казанской, Кавказского района, Краснодарского края, <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка с находящимися на нем объектами недвижимости от 25.04.2000.

Она сделала пристройку к основному строению лит. «А.1» и произвела перепланировку в лит «А», однако ею не было оформлено разрешение на реконструкцию ее домовладения, в связи с чем произведенные ею изменения являются самовольными.

В судебном заседании истица Булдакова Л.Л. поддержала исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Представитель администрации Казанского сельского поселения в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Начальник филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» Кавказского района Голышева О.А. не возражает в удовлетворении исковых требований.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности требований и их удовлетворении..

Согласно ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Земельный участок и домовладение, расположенные по адресу: ст. Казанская, <адрес> принадлежат истице на основании договора купли-продажи от 25.04.2000г., а также на основании свидетельств о государственной регистрации права <данные изъяты> от 26.08.2011г. и <данные изъяты>.

Согласно технического заключения, выданного Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевого БТИ» по Кавказскому району: реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: ст. Казанская, <адрес> не снижает несущую способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасна для проживания в нем граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц. Общая площадь жилого дома лит. «А,А1» после реконструкции - 108,1 кв.м..

При таких обстоятельствах имеются все основания удовлетворить исковые требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Булдаковой Любови Лукьяновны удовлетворить.

Признать за Булдаковой Любовью Лукьяновной право собственности на самовольно возведенные: пристройку - литер. «А1», общей площадью 56,9 кв.метров и перепланировку жилого дома литер «А», общей площадью 51,2 кв. метра, расположенных по адресу: ст. Казанская <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: