К делу № 2- 676/2011.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.10.2011 года ст. Кавказская

Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Агеевой Н.Г.

при секретаре Кирилловой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Виктора Ивановича к администрации сельского поселения им. М. Горького, 3-е лицо- управление архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район о признании права собственности на самовольную постройку,

у с т а н о в и л:

Ковалев В.И. обратился в суд с иском, просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью 59,5 кв.м., жилой -28,9 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. им М. Горького, <адрес>, и признать за ним право собственности на самовольную постройку после выполненной перепланировки.

Свои требования истец обосновывает тем, что на основании договора на передачу квартиры в собственность гражданина от 23 ноября 1992 года, выданной Акционерным обществом им М. Горького в лице его председателя М., ему, Ковалёву Виктору Ивановичу, принадлежит квартира из двух комнат общей площадью 37,9 кв.м., в том числе жилой 29,3 кв. м. расположенная по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. М. Горького, <адрес>.

Он без соответствующего разрешения самовольно произвел перепланировку квартиры, а именно:

- реконструкцию квартиры № 1 со строительством пристроек литер а 4 и литер а 5 в жилом доме литер А, а2 (общая площадь квартиры № 1 - 59,5 кв.м., жилая площадь - 28,9 кв.м.),

В сентябре 2011 года он, Ковалёв В.И. обратился в администрацию сельского поселения им М. Горького Кавказского района с просьбой о вводе в эксплуатацию квартиры после перепланировки. 06.09.2011 года он получил ответ от администрации сельского поселения Кавказского района, из которого следует, что перепланировка квартиры выполнена им без соответствующего разрешения и является самовольной.

В судебное заседание истец Ковалев В.И. не явился. Согласно телефонограммы просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика- администрации сельского поселения им. М. Горького в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель управления архитектуры и градостроительства администрации МО Кавказский район в судебное заседание не явился, согласно заявления просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению.

Признание иска основано на законе – ст.ст.39, 173 ГПК РФ, является добровольным волеизъявлением ответчика- администрации сельского поселения им. М. Горького, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, его следует принять.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры <адрес> в пос. им. М.Горького Кавказского района на основании договора на передачу квартиры в собственность от 23.11.1992.

Произведенная истцом самовольно реконструкция квартиры со строительством пристроек литер а4 и литер а 5 в жилом доме А, а2 согласно градостроительного заключения соответствует градостроительным нормам и правилам и не нарушает права и интересы третьих лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Ковалева Виктора Ивановича удовлетворить.

Признать за Ковалевым Виктором Ивановичем право собственности на самовольно реконструированную квартиру общей площадью 59,5 кв.м., жилой -28,9 кв.м., расположенную по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. им М. Горького, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: