К делу № 2-661/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.10.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Жеребор С.А.

при секретаре Смирновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Писаревой Александры Николаевны к Администрации сельского поселения им. М. Горького о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности

у с т а н о в и л:

Из поданного искового заявления следует, что с января 1995 года истица - Писарева А.Н., не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Кавказский район, пос. им. М.Горького, ул. <данные изъяты>. Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственньм недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Иных лиц, оспаривающих права истицы, не имеется. Поэтому истица просит признать за собой право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истицы Поляков И.М., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объёме. Он пояснила, что истице была выделена квартира ЗАО им. М Горького в 1995 году как работнику хозяйства. С данного времени она проживает в этой квартире и владеет ею как своим собственным имуществом. В настоящее время ЗАО ликвидировано, правопреемники отсутствуют. Какие либо документы о передаче квартиры истице в архив не сохранились. Поэтому истица только в судебном порядке может устранить своё нарушенное право.

От представителя ответчика администрации с\поселения имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Кропоткинского отдела Росреестра просит рассмотреть дело в его отсутствие. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель Г. пояснила, что истицу знает длительное время. Она с ней ранее работала, затем в 1997 году переехала в пос. Черномуровский. Писарева уже на тот момент проживала в квартире выделенной ей ЗАО им. М Горького.

Свидетели Б. и Г. дали аналогичные показания, подтвердив, что квартира истице была предоставлена в 1995 году и истица с указанного времени проживает в этой квартире.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 234 ГК РФ - лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из имеющегося отзыва главы администрации с\поселения следует, что квартира была предоставлена истице в пользование совхозом им. М.Горького как его работнику, однако ввиду ликвидации совхоза разрешить вопрос о государственной регистрации права собственности за истицей во внесудебном порядке не представляется возможным. Квартира не передавалась на баланс администрации сельского поселения. Задолженность по коммунальным платежам отсутствует.

Поэтому учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворения требований истицы в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать за Писаревой Александрой Николаевной право собственности на квартиру в жилом доме общей площадью 50,1 кв. м, расположенную по адресу: Краснодарский край Кавказский район, пос. им. М.Горького, ул. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 2.11.2011 г.

Судья Жеребор С.А.