К делу № 2-643/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27.10.2011 г. Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Жеребор С.А. при секретаре Смирновой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ефимова Василия Степановича к Администрации Темижбекского сельского поселения Кавказского района о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности у с т а н о в и л: Из поданного искового заявления следует, что истец, Ефимов В.С. имеет в своём владении гараж, расположенный в ст. Темижбекской по ул. <данные изъяты>. Строительство данного гаража было начато в 1978 году на землях <данные изъяты> и с его согласия. Официально разрешения на строительство в Управлении архитектуры или БТИ не бралось, т.к. эти органы в районе появились, позднее. В 2001 году истцом было подано заявление о выделении земельного участка под гараж в Темижбекскую сельскую администрацию. По этому заявлению было издано Постановление Главы администрации района от 06.06.2002 г. №<данные изъяты>, в Управлении архитектуры была оформлена техническая документация. В настоящее время истцом оформлен технический паспорт, дальнейшее оформление было приостановлено, т.к. у него нет правоустанавливающих документов на право собственности на данное строение (гараж) и на земельный участок. Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным объектом недвижимости более пятнадцати лет. Иных лиц оспаривающих его право на данный гараж не имеется. Поэтому истец просит признать за собой право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истца Сулим Н.А., действующая на основании доверенности исковые требования истца поддержала в полном объёме. Она пояснила, что её доверитель в 1978 году начал строительство гаража по ул. <данные изъяты> в ст. Темижбекской. Официального разрешения на строительство гаража он не имел. Гараж им был построен, и он им пользовался на протяжении всего этого времени. В 2001 году главой сельской администрации было вынесено постановление, которым было разрешено оформление документов на гаражи. После этого Ефимов оформил техническую документацию в БТИ. Дальнейшее оформление документов приостановлено. Представитель администрации Темижбекского с\поселения Малик Е.В. пояснила, что администрация с иском Ефимова согласна. Граждане начали самовольно строить гаражи по ул. <данные изъяты>. В 2001 году бывший глава администрации сельского поселения Ващенко собрал собрание по поводу оформления гаражей и земельных участков по ул. <данные изъяты> ст. Темижбекской, было вынесено постановление, которым разрешалось оформление документов для строительства. Когда Ефимов обратился в администрацию для решения вопроса о праве собственности, ему было рекомендовано обратиться с данным иском в суд. После признания за Ефимовым права собственности на гараж, он будет оформлять аренду на земельный участок под данным гаражом в Управлении имущественных отношений. Представитель Управления имущественных отношений администрации МО Кавказский район Войку Т.В. в своём письме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с поступившим иском согласен. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Согласно ст. 234 ГК РФ - лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Из имеющихся доказательств следует, что истец на протяжении более 15 лет открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, что следует из протокола №<данные изъяты> от 8.02.2001 года, справки от 18.05.2011 г. № <данные изъяты> градостроительного паспорта от 24.05.2002 г., распоряжением главы администрации Темижбекского с\поселения от 8.02.2002 г., технического паспорта здания гаража №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>. Поэтому учитывая изложенное и принимая во внимание, что представители администрации с\поселения и управления имущественных отношений согласны с исковыми требованиями истца, суд приходит к выводу об удовлетворения требований истца в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Признать за Ефимовым Василием Степановичем, право собственности на объект недвижимости (гараж) общей площадью 30,0 кв.м. и подвал общей площадью 11,0 кв.м под гаражом, по адресу: ст. Темижбекская, ул. <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме 1.10.2011 г. Судья Жеребор С.А.