К делу № 2-702/2011. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 07.12.2011 года ст. Кавказская Кавказский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего: Агеевой Н.Г. при секретаре: Кирилловой Е.А. с участием адвоката Кудрявцевой Ю.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герман Владимира Ивановича, действующего в интересах Рыбиной Марии Давыдовны к Рухляда Валерию Сергеевичу, третье лицо Администрация сельского поселения им. М. Горького Кавказского района, Кавказский филиал ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация- краевое БТИ», Рыбин А.Я. о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, У С Т А Н О В И Л: Герман В.И. обратился в суд с иском в интересах Рыбиной М.Д., просит прекратить право общей долевой собственности Рыбиной Марии Давыдовны и Рухляда Валерия Сергеевича на их доли земельного участка и домовладения по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. М.Горького, <адрес> Выделить в натуре 1/2 долю в общей долевой собственности в жилом доме расположенного по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. М.Горького, <адрес> площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) - 72,1 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения - 48,60 кв.м., литер : «A a al», и признать право собственности за Рыбиной Марией Давыдовной на: - веранду литер «а 1» площадью - 6,6 кв.м., - прихожую А1 площадью - 9,9 кв.м., - жилую комнату A3 площадью - 15,2 кв.м. Общей площадью: 31,7 кв.м. Выделить в натуре 1/2 долю из земельного участка площадью - 2 472, 00 кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Кавказский район, пос. М.Горького, <адрес> и признать право собственности на выделенный участок площадью - 1 236,00 кв.м за Рыбиной Марией Давыдовной. Взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы, состоящие из уплаты госпошлины в размере - 2 959 рублей. В ходе судебного разбирательства стороны заявили ходатайство о принятии и утверждении мирового соглашения, по условиям которого стороны по делу согласны произвести раздел жилого дома и земельного участка расположенного по адресу : Краснодарский край, Кавказский район, пос. им. М.Горького <адрес> в натуре между собственниками согласно заключения специалиста - вариант № 4 и разделить земельный участок в соответствии с идеальными долями в праве собственности. Раздел земельного участка произвести следующим образом: Истице Рыбиной М.Д. переходит в единоличную собственность земельный участок №1 общей площадью 1236 кв.м. согласно плана-схемы находящейся в материалах гражданского дела, вариант № 4 заключения специалиста( л.д. 133). Ответчику Рухляда В.С. переходит в единоличную собственность земельный участок №2 общей площадью 1236 кв.м. согласно плана-схемы находящейся в материалах гражданского дела вариант заключения специалиста №4 ( л.д. 133). При разделе земельного участка в натуре истец Рыбина М.Д. принимает на себя обязательство установить за собственные денежные средства в срок до 01.03.2012 года изгородь по границе земельных участков принадлежащих на праве собственности Рыбиной М.Д. и Рухляда В.С. находящиеся по адресу: Краснодарский край, Кавказский район пос. им. М.Горького <адрес>. Ответчик Рухляда В.С. обязуется не чинить препятствия при установлении ограждения по границе земельных участков определенных в настоящем мировом соглашении. Раздел домовладения и хозпостроек разделить в натуре с отступлением от идеальных долей в пользу Рухляда В.С. следующим образом: В собственность истицы Рыбиной М.Д. переходит квартира №1 с помещениями: №1 площадью 9.3 кв.м., №4 площадью 13,6 кв.м., №7 площадью 5,9 кв.м., общей площадью 28,8 кв.м. помещение №9 ( веранда ) площадью 7,2 кв.м. В собственность ответчика Рухляда В.С. переходит квартира №2 с помещениями: №2 площадью 12,7 кв.м. №3 площадью 9,4 кв.м., №5 площадью 7,4 кв.м., №6 площадью 4,8 кв.м. общей площадью 34,3 кв.м., помещение №8 (веранда) площадью 4,5 кв.м. Все хозяйственные постройки расположенные на земельном участке Рухляда В.С. по настоящему мировому соглашению переходят в собственность Рухляда В.С. Ответчик Рухляда В.С. обязуется за свой счет и своими силами в срок до 01.03. 2012 года заложить дверной проем имеющийся между помещениями №4 и №3, освободить от мебели и своих личных вещей помещение №4. Истец Рыбина М.Д. обязуется за своей счет и своими силами установить элекросчетчик в своей квартире. В связи с заключением мирового соглашения истица Рыбина М.Д. в ее интересах представитель по доверенности Герман В.И. от заявленных в суд исковых требований отказываются. На данных условиях стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Выслушав стороны, изучив и исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению. Мировое соглашение основано на законе, не противоречит интересам сторон, государства и третьих лиц, является добровольным волеизъявлением сторон, его следует принять и утвердить, а производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Ходатайство удовлетворить. Принять и утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску Герман Владимира Ивановича, действующего в интересах Рыбиной Марии Давыдовны к Рухляда Валерию Сергеевичу о разделе жилого дома и земельного участка в натуре между собственниками, на следующих условиях: стороны по делу согласны произвести раздел жилого дома и земельного участка расположенного по адресу : Краснодарский край, Кавказский район, пос. им. М.Горького <адрес> в натуре между собственниками по варианту №4, согласно заключению специалиста и разделить земельный участок в соответствии с идеальными долями в праве собственности. Раздел земельного участка произвести следующим образом: Истице Рыбиной М.Д. переходит в единоличную собственность земельный участок №1 варианта 4 приложение № 4 заключения, общей площадью 1236 кв.м. согласно плана-схемы, в следующих границах: По фасаду по южной границе от соседнего участка, расположенного в пос. М. Горького по <адрес> от точки, разделяющей указанные участки по южной границе н5 в направлении на восток 12 метров до точки н7 и от точки н7 в северном направлении до стены жилого дома- до точки н8, расположенной на пересечении южной стены жилого дома и стены, разделяющей комнаты № 3 и №4 жилого дома, далее проходящей по разделяющим линиям жилого дома- перегородки между комнатами №3 и №4 и между комнатами № 1 и №2 и далее в направлении на север 43,66 метра до точки н11, от точки н11 в восточном направлении на 22.7 метра до точки н 6, и от точки н6 в северном направлении на 24,01 метра до точки н3, от н3 в западном направлении на 30 метров до точки до точки н1, от точки н1 в южном направлении по межевой линии с соседним участком ( <адрес>) на 78. 69 м до точки н 5. Ответчику Рухляда В.с. переходит в единоличную собственность земельный участок №2 общей площадью 1236 кв.м. согласно плана-схемы, в остальной его части При разделе земельного участка в натуре истец Рыбина М.Д. принимает на себя обязательство установить за собственные денежные средства в срок до 01.03.2012 года изгородь по границе земельных участков принадлежащих на праве собственности Рыбиной М.Д. и Рухляда В.С. находящиеся по адресу: Краснодарский край, Кавказский район пос. им. М.Горького <адрес>. Ответчик Рухляда В.С. обязуется не чинить препятствия при установлении ограждения по границе земельных участков. Раздел домовладения и хоз. построек разделить в натуре с отступлением от идеальных долей в пользу Рухляда В.С. следующим образом: В собственность истицы Рыбиной М.Д. переходит квартира №1 с помещениями: №1 площадью 9.3 кв.м., №4 площадью 13,6 кв.м., №7 площадью 5,9 кв.м., общей площадью 28,8 кв.м. помещение №9 ( веранда ) площадью 7,2 кв.м. В собственность ответчика Рухляда В.С. переходит квартира №2 с помещениями: №2 площадью 12,7 кв.м. №3 площадью 9,4 кв.м., №5 площадью 7,4 кв.м., №6 площадью 4,8 кв.м. общей площадью 34,3 кв.м., помещение №8 (веранда) площадью 4,5 кв.м. Все хозяйственные постройки расположенные на земельном участке, определенном в собственность Рухляда В.С. – Г-кухня,Г1,Г2, Г11 –сараи, пГ2 погреб, Г7,Г8-навесы, 1У-бассейн, 1, 11 –калитки, переходят в собственность Рухляда В.С. Ответчик Рухляда В.С. обязуется за свой счет и своими силами в срок до 01.03. 2012 года заложить дверной проем, имеющийся между помещениями №4 и №3, освободить от мебели и своих личных вещей помещение №4. Рыбина М.Д. обязуется за своей счет и своими силами установить элекросчетчик в своей квартире. Производство по делу прекратить. Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Кавказский районный суд. Председательствующий: Н.Г. Агеева